スカイコート渋谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
2,199万円 3,294万円
坪単価 help_outline
509万円 527万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000250500750

最終更新日:

住所東京都渋谷区神山町40−1
築年月1985年3月
総階数7階
総戸数33戸
間取り
アクセス
no_photography

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スカイコート渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイコート渋谷は、東京都渋谷区神山町40-1に位置する居住型マンションです。周辺環境は、渋谷駅や代々木公園駅からアクセスしやすく、多彩なショップやレストランが並ぶ賑やかなエリアに立地しており、都市生活を満喫できる便利なロケーションです。外観はモダンなデザインが特徴で、都会的な雰囲気を醸し出しています。この地域は資産価値が高いことで知られており、地価の安定性がマンション資産としての魅力をさらに高めています。しかしながら、所有リスクとして知っておくべき点は、自然災害やマーケット変動のリスクがあること、また施設の築年数や管理状態が住む上での利便性に影響を与える可能性があります。スカイコート渋谷は、都市部での生活を楽しみたい方に理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

スカイコート渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート渋谷の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート渋谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価767.6万円に比べて、築40年以上では332.6万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート渋谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
ワンルーム
14.28㎡
6階 北東
ワンルーム
20.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 14.28㎡ 北東 4階 北東(14.28㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.66㎡ 北東 6階 北東(20.66㎡)を無料査定する
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スカイコート渋谷の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月18,980万円1974年6月132.0㎡143.8万円34LDK
2025年4月18,980万円1974年6月132.0㎡143.8万円34LDK
2025年4月18,980万円1974年6月132.0㎡143.8万円34LDK
2025年4月48,000万円2023年11月99.86㎡480.7万円33LDK
2025年4月48,000万円2023年11月99.86㎡480.7万円33LDK
2025年3月4,980万円1983年10月33.51㎡148.6万円31LDK
2025年3月4,980万円1983年10月33.51㎡148.6万円31LDK
2025年2月9,400万円2001年5月58.86㎡159.7万円51LDK
2025年2月9,400万円2001年5月58.86㎡159.7万円51LDK
2025年2月37,980万円2023年11月83.57㎡454.5万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区松濤1丁目28−14
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区松濤1丁目16−6
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区松濤1丁目29−24
築年月:1983年6月
専有面積:20.21㎡〜
相場価格:3,239万円
東京都渋谷区松濤1丁目7−31
築年月:2011年8月
専有面積:102.13㎡〜
相場価格:23,550万円
東京都渋谷区松濤1丁目4−8
築年月:2001年8月
専有面積:52.44㎡〜
相場価格:9,101万円
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築年月:2004年12月
専有面積:131.73㎡〜
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相場価格:15,432万円
東京都渋谷区松濤1丁目26−7
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専有面積:32.98㎡〜
相場価格:3,544万円
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築年月:1983年2月
専有面積:27.26㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都渋谷区松濤1丁目28−6
築年月:2015年5月
専有面積:24.39㎡〜
相場価格:6,103万円
東京都渋谷区松濤1丁目26−16
築年月:1998年5月
専有面積:30.16㎡〜
相場価格:5,064万円
東京都渋谷区松濤1丁目26−15
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区松濤1丁目23−3
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区松濤1丁目28−7
築年月:1979年12月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:6,627万円
東京都渋谷区松濤1丁目22−13
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区松濤1丁目10−22
築年月:2008年9月
専有面積:119.75㎡〜
相場価格:29,098万円
東京都渋谷区神山町19−11
築年月:1979年3月
専有面積:100.43㎡〜
相場価格:14,007万円
東京都渋谷区神山町28−9
築年月:1974年6月
専有面積:97.92㎡〜
相場価格:1613万円
東京都渋谷区神山町31−5
築年月:2008年7月
専有面積:101.68㎡〜
相場価格:21,148万円
東京都渋谷区神山町25−14
築年月:2001年2月
専有面積:20.54㎡〜
相場価格:3,914万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シティコート松濤東京都渋谷区松濤1丁目29−241983年6月20.21㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
プラウド松濤1丁目東京都渋谷区松濤1丁目7−312011年8月102.13㎡〜23,550万円このマンションの相場を見る
松濤イースト東京都渋谷区松濤1丁目4−82001年8月52.44㎡〜9,101万円このマンションの相場を見る
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プラウド神山町東京都渋谷区神山町31−52008年7月101.68㎡〜21,148万円このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町25−142001年2月20.54㎡〜3,914万円このマンションの相場を見る

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