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スカイコート渋谷

スカイコート渋谷の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,289万円 〜 3,381万円
（530万円 〜 541万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都渋谷区神山町４０−１
築年月1985年3月
総階数7階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

スカイコート渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート渋谷」は、1985年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は33戸で、交通アクセスも良好で、小田急線の「代々木八幡」駅まで徒歩6分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。例えば、徒歩100mの場所には「ファミリーマート 渋谷神山町店」や「セブンイレブン 渋谷代々木公園店」があり、身近な買い物には困りません。また、徒歩数分程度の距離に「マルエツ プチ 富ケ谷一丁目店」や「まいばすけっと 渋谷神山町店」、「成城石井 富ケ谷店」といったスーパーマーケットもあります。

飲食店についても、直近では「吉野」や「ピポンペン」、「Gelee de fruits(ジュレ ドゥ フルーツ)」、「Petit Bateau(プティ バトー)」、「奥渋谷 もつ焼のんき」など、幅広いジャンルの飲食店が利用できます。これらのお店はスカイコート渋谷から数十メートルの距離にあり、手軽に外食を楽しむことができます。

また、病院や薬局などもマンションの近くに点在しており、例えば「たく皮フ科」や「五十嵐歯科医院」、「渋谷神山整骨院」などの医療機関が徒歩数分の距離にあります。薬局についても、「ハロー薬局」や「けやき薬局」、「フィールド薬局 代々木公園店」などが近くにあるため、健康面のサポートも充実しています。

さらに、商業施設や公共施設も日常的な利用に便利です。例えば、「INN(イン)」や「HULIC&New SHIBUYA(ヒューリックアンニューシブヤ)」といった商業施設がスカイコート渋谷のすぐ近くにあります。公共施設では「ヨルダン・ハシェミット王国大使館」や「ラトビア共和国大使館」、「イラク共和国大使館」といった大使館も数百メートルの距離に位置しています。

そして、自然環境も豊かで、マンション近くには「代々木深町小公園」や「富ヶ谷三本杉公園」、「富ヶ谷児童遊園地」といった公園もあります。これらの公園は徒歩数分から数十メートル程度の距離でアクセス可能です。

最後に、教育環境や子育て環境も整っています。周辺には演劇スクール「Pro Actors Labo(プロ アクターズ ラボ)」や「渋谷区立松濤中学校」、「渋谷区立 神南小学校放課後クラブ」といった学校施設もあります。また、保育園や幼稚園として「富ヶ谷ちとせ保育園」や「代々木インターナショナルスクール 富ヶ谷キャンパス」、「渋谷もりのこ保育園神南」といった施設も徒歩圏内にあります。

以上のように、「スカイコート渋谷」は交通アクセスの良さや充実した周辺施設、自然環境や教育環境の整ったマンションとして、快適な生活を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

スカイコート渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート渋谷の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート渋谷は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では327.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート渋谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
ワンルーム
14.28㎡
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6階 北東
ワンルーム
20.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 14.28㎡ 北東 4階 北東(14.28㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.66㎡ 北東 6階 北東(20.66㎡)を無料査定する
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スカイコート渋谷の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
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2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
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2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
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2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
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2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
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2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
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2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
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2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
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2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
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2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
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2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
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2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
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2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
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2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
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2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
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2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
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2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
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2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
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2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
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2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
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ロワイヤル松濤東京都渋谷区松濤１丁目１７−２1997年12月76.53㎡〜1億1,474万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松濤マンション東京都渋谷区松濤１丁目２６−７1973年3月32.98㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１1983年2月27.26㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
アビテ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６1998年5月30.16㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５1982年7月----このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８−６2015年5月24.39㎡〜5,634万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億6,741万円〜このマンションの相場を見る
松濤ロイヤルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月100.43㎡〜1億1,932万円〜このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜1億714万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,632万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
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