ロワイヤル松濤の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
11,474万円〜 17,378万円（496万円〜 510万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都渋谷区松濤１丁目１７−２
築年月	1997年12月
総階数	3階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	代々木公園駅徒歩11分渋谷駅徒歩13分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

乾燥機能付洗濯機

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

TV乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

宅配BOX

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ロワイヤル松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロワイヤル松濤」は、1997年12月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は13戸です。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅からは徒歩11分の距離に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺の施設にも恵まれた立地にあります。「ファミリーマート渋谷神山町店」や「ローソン神山店」などのコンビニまでは約200m以内でアクセスでき、買い物にも便利です。また、「まいばすけっと渋谷神山町店」や「マルエツプチ富ケ谷一丁目店」といったスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、周辺には様々な飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も近くに充実しており、「チャームプレミアグラン松濤」や「アリア松濤」などの病院が徒歩圏内にあります。薬局も「ハロー薬局」や「けやき薬局」などが近くにあり、健康管理にも便利です。

また、商業施設や公共施設も周辺に充実しています。INNやHULIC&New SHIBUYAなどの商業施設は徒歩で数分の距離にあり、日常生活に必要なものを揃えることができます。さらに、大使館や公園も近くにあり、憩いの場や散歩にも最適です。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優れた環境です。

このように、「ロワイヤル松濤」は交通の便が良く、周辺には様々な便利施設が揃っています。マンションとしての魅力を最大限に活かした立地で、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ロワイヤル松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル松濤の最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワイヤル松濤は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,241.6万円に比べて、築40年以上では298.6万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

1LDK

76.53㎡

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3階北

3LDK

112.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	76.53㎡	南西	2階南西(76.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	112.72㎡	北	3階北(112.72㎡)を無料査定する

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ロワイヤル松濤の存在する東京都渋谷区松濤１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,798万円	1970年10月	40.69㎡	117.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,798万円	1970年10月	40.69㎡	117.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,770万円	1970年10月	42.31㎡	89.1万円	1	1R
2024年11月	3,770万円	1970年10月	42.31㎡	89.1万円	1	1R
2024年11月	8,180万円	1969年3月	68.19㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年11月	8,180万円	1969年3月	68.19㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年11月	8,180万円	1969年3月	68.19㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年10月	11,780万円	1998年6月	69.6㎡	169.3万円	6	2LDK
2024年10月	11,780万円	1998年6月	69.6㎡	169.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,380万円	1970年9月	55.14㎡	115.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,380万円	1970年9月	55.14㎡	115.7万円	2	1LDK
2024年10月	4,999万円	1969年3月	49.18㎡	101.6万円	2	1LDK
2024年10月	4,999万円	1969年3月	49.18㎡	101.6万円	2	1LDK
2024年10月	4,999万円	1969年3月	49.18㎡	101.6万円	2	1LDK
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	38,800万円	2023年7月	100.08㎡	387.7万円	12	3LDK
2024年10月	38,800万円	2023年7月	100.08㎡	387.7万円	12	3LDK
2024年10月	39,800万円	2015年9月	103.12㎡	386.0万円	3	3LDK
2024年10月	39,800万円	2015年9月	103.12㎡	386.0万円	3	3LDK
2024年9月	14,000万円	2008年1月	77.41㎡	180.9万円	8	1LDK
2024年9月	14,000万円	2008年1月	77.41㎡	180.9万円	8	1LDK
2024年9月	29,800万円	2023年7月	82.69㎡	360.4万円	13	2LDK
2024年9月	29,800万円	2023年7月	82.69㎡	360.4万円	13	2LDK
2024年9月	9,280万円	2001年7月	56.32㎡	164.8万円	2	1LDK
2024年8月	5,480万円	1970年5月	51.8㎡	105.8万円	4	2LDK
2024年8月	7,980万円	2001年7月	58.85㎡	135.6万円	2	2LDK
2024年8月	7,980万円	2001年7月	58.85㎡	135.6万円	2	2LDK
2024年8月	7,980万円	2001年7月	58.85㎡	135.6万円	2	2LDK
2024年7月	7,800万円	1999年10月	55.14㎡	141.5万円	7	2LDK
2024年7月	7,800万円	1999年10月	55.14㎡	141.5万円	7	2LDK
2024年7月	3,600万円	1970年10月	42.31㎡	85.1万円	1	1R
2024年7月	3,600万円	1970年10月	42.31㎡	85.1万円	1	1R
2024年7月	5,480万円	1969年3月	58.48㎡	93.7万円	2	1LDK
2024年7月	5,480万円	1969年3月	58.48㎡	93.7万円	2	1LDK
2024年7月	5,480万円	1969年3月	58.48㎡	93.7万円	2	1LDK
2024年7月	3,600万円	1970年10月	39.62㎡	90.9万円	1	1R
2024年7月	5,800万円	1970年10月	57.74㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,300万円	1973年3月	32.98㎡	100.1万円	2	1LDK
2024年7月	6,500万円	1970年10月	60.7㎡	107.1万円	1	1LDK
2024年7月	5,800万円	1970年10月	57.74㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,600万円	1970年10月	39.62㎡	90.9万円	1	1R
2024年7月	3,300万円	1973年3月	32.98㎡	100.1万円	2	1LDK
2024年7月	6,500万円	1970年10月	60.7㎡	107.1万円	1	1LDK
2024年7月	9,480万円	2001年8月	52.44㎡	180.8万円	2	1LDK
2024年7月	3,400万円	1973年3月	35.2㎡	96.6万円	3	1K
2024年7月	5,400万円	2015年5月	27.14㎡	199.0万円	2	1K
2024年7月	5,400万円	2015年5月	27.14㎡	199.0万円	2	1K
2024年7月	3,400万円	1973年3月	35.2㎡	96.6万円	3	1K
2024年6月	47,780万円	2008年9月	148.06㎡	322.7万円	1	3LDK
2024年6月	47,780万円	2008年9月	148.06㎡	322.7万円	1	3LDK
2024年6月	3,590万円	1970年10月	31.7㎡	113.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,590万円	1970年10月	31.7㎡	113.2万円	4	1LDK
2024年5月	16,000万円	1980年3月	114.84㎡	139.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,870万円	2004年2月	43.17㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年5月	5,870万円	2004年2月	43.17㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年5月	5,870万円	2004年2月	43.17㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年5月	6,980万円	1970年10月	61.12㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年5月	6,980万円	1970年10月	61.12㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年4月	3,200万円	1999年8月	18.58㎡	172.2万円	2	1R
2024年4月	3,200万円	1999年8月	18.58㎡	172.2万円	2	1R
2024年4月	5,680万円	1970年9月	50.82㎡	111.8万円	5	1LDK
2024年4月	5,680万円	1970年9月	50.82㎡	111.8万円	5	1LDK
2024年4月	4,580万円	1979年12月	59.34㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	1979年12月	59.34㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,390万円	1969年3月	39.16㎡	112.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,390万円	1969年3月	39.16㎡	112.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,390万円	1969年3月	39.16㎡	112.1万円	2	1LDK
2024年3月	12,480万円	2020年1月	61.32㎡	203.5万円	6	1LDK
2024年3月	12,480万円	2020年1月	61.32㎡	203.5万円	6	1LDK
2024年3月	12,480万円	2020年1月	61.32㎡	203.5万円	6	1LDK
2024年3月	6,980万円	1970年10月	61.11㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年3月	17,800万円	1970年9月	123.44㎡	144.2万円	9	1LDK
2024年3月	17,800万円	1970年9月	123.44㎡	144.2万円	9	1LDK
2024年3月	5,800万円	1983年2月	40.94㎡	141.7万円	3	1LDK
2024年2月	13,500万円	2008年1月	77.41㎡	174.4万円	15	1LDK
2024年2月	13,500万円	2008年1月	77.41㎡	174.4万円	15	1LDK
2024年2月	3,980万円	2012年7月	26.47㎡	150.4万円	9	1K
2024年2月	3,980万円	2012年7月	26.47㎡	150.4万円	9	1K
2024年2月	3,980万円	2012年7月	26.47㎡	150.4万円	9	1K
2024年2月	6,580万円	1970年9月	55.14㎡	119.3万円	7	1LDK
2024年2月	6,580万円	1970年9月	55.14㎡	119.3万円	7	1LDK
2024年2月	8,680万円	2004年2月	55.45㎡	156.5万円	4	1LDK
2024年2月	8,680万円	2004年2月	55.45㎡	156.5万円	4	1LDK
2024年2月	8,680万円	2004年2月	55.45㎡	156.5万円	4	1LDK
2024年1月	3,780万円	1978年12月	31.84㎡	118.7万円	3	1K
2024年1月	3,780万円	1978年12月	31.84㎡	118.7万円	3	1K
2024年1月	3,780万円	1978年12月	31.84㎡	118.7万円	3	1K
2024年1月	3,780万円	1978年12月	31.84㎡	118.7万円	3	1K
2023年12月	12,600万円	1975年2月	103.73㎡	121.5万円	2	2LDK
2023年12月	12,600万円	1975年2月	103.73㎡	121.5万円	2	2LDK
2023年12月	26,800万円	2015年9月	103.12㎡	259.9万円	3	3LDK
2023年12月	26,800万円	2015年9月	103.12㎡	259.9万円	3	3LDK
2023年11月	12,500万円	1973年3月	104.01㎡	120.2万円	6	3LDK
2023年11月	12,500万円	1973年3月	104.01㎡	120.2万円	6	3LDK
2023年11月	4,580万円	2012年7月	30.04㎡	152.5万円	4	1K
2023年11月	4,580万円	2012年7月	30.04㎡	152.5万円	4	1K
2023年11月	4,580万円	2012年7月	30.04㎡	152.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

アルス渋谷松涛ウィルアージュ

東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４

築年月：1998年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルス渋谷松涛ウィルアージュ	東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
松濤パークマンション	東京都渋谷区松濤１丁目１６−６	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコート松濤	東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４	1983年6月	20.21㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド松濤1丁目	東京都渋谷区松濤１丁目７−３１	2011年8月	102.13㎡〜	1億9,823万円〜	このマンションの相場を見る
松濤イースト	東京都渋谷区松濤１丁目４−８	2001年8月	52.44㎡〜	7,919万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス松濤	東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９	2004年12月	131.73㎡〜	3億66万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック松濤マンション	東京都渋谷区松濤１丁目２６−７	1973年3月	32.98㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ松濤	東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１	1983年2月	27.26㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
アビテ松濤	東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６	1998年5月	30.16㎡〜	4,895万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール松濤	東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス	東京都渋谷区松濤１丁目２８−６	2015年5月	24.39㎡〜	5,634万円〜	このマンションの相場を見る
松濤シティハウス	東京都渋谷区松濤１丁目２３−３	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトレー松濤	東京都渋谷区松濤１丁目２８−７	1979年12月	59.34㎡〜	6,648万円〜	このマンションの相場を見る
ルコート松濤	東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド松濤	東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２	2008年9月	119.75㎡〜	3億6,741万円〜	このマンションの相場を見る
松濤ロイヤルハイツ	東京都渋谷区神山町１９−１１	1979年3月	100.43㎡〜	1億1,932万円〜	このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート	東京都渋谷区神山町２８−９	1974年6月	97.92㎡〜	1億714万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド神山町	東京都渋谷区神山町３１−５	2008年7月	101.68㎡〜	2億2,632万円〜	このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤	東京都渋谷区神山町２５−１４	2001年2月	20.54㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
CASE	東京都渋谷区神山町２８−９	2013年2月	107.13㎡〜	1億6,518万円〜	このマンションの相場を見る

ロワイヤル松濤の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ロワイヤル松濤について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

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