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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区神山町２５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約605円/㎡ |
| 管理費 | 約242円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社東京本店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール渋谷松濤」は東京都渋谷区神山町に位置するマンションで、活気に満ちた渋谷エリアの一角にありながらも、松濤の静かで落ち着いた雰囲気を感じさせるロケーションにあります。周辺には、文化的施設やカフェ、レストランなどが豊富に揃っており、利便性が非常に高いです。また、自然環境も手にしています。代々木公園や明治神宮といった広大な緑地へのアクセスも魅力の一つです。このエリアは人気があり、不動産の資産性としては非常に高い評価がされています。
外観に関しては、近年の建築トレンドを意識したシンプルかつモダンなデザインが施されており、格式の高さを感じさせます。それが、集合住宅でありながらも個々のプライバシーを確保しやすい設計となっています。
資産性においては、渋谷というブランド価値を持つ土地の特性上、他地域と比べても高い水準で不動産の価値が保たれます。しかし、所有リスクとしては、一般に豪華なエリアであるため、税金や管理費などのランニングコストがそれなりに発生する点に注意が必要です。これらを考慮に入れても価値ある投資先の一つとして検討可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 20.54㎡ | 南西 | 4階 南西(20.54㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2001年5月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1985年1月 | 14.73㎡ | 118.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1985年1月 | 14.73㎡ | 118.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 214.5万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 2004年11月 | 22.17㎡ | 116.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 34.87㎡ | 214.5万円 | 14 | 1R |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2001年5月 | 45.27㎡ | 162.4万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 31.96㎡ | 155.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2007年7月 | 31.96㎡ | 155.8万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松濤ロイヤルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 100.43㎡〜 | 1億4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ナショナルコート | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 1974年6月 | 97.92㎡〜 | 1億688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド神山町 | 東京都渋谷区神山町３１−５ | 2008年7月 | 101.68㎡〜 | 2億2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CASE | 東京都渋谷区神山町２８−９ | 2013年2月 | 107.13㎡〜 | 1億7,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ドール渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２８−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト神山 | 東京都渋谷区神山町３８−１３ | 1991年3月 | 170.85㎡〜 | 2億5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド松濤 | 東京都渋谷区神山町３９−１ | 2011年1月 | 82.44㎡〜 | 2億2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷 | 東京都渋谷区神山町４０−１ | 1985年3月 | 14.28㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟 | 東京都渋谷区神山町９−１０ | 2001年5月 | 27.58㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズウィース渋谷神南Ｓ棟 | 東京都渋谷区神山町１０−１８ | 2001年5月 | 29.16㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ガーデン | 東京都渋谷区神山町２１−１５ | 1998年11月 | 93.75㎡〜 | 1億7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ロイアルハイツ | 東京都渋谷区神山町１９−１１ | 1979年3月 | 70.68㎡〜 | 9,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス渋谷 | 東京都渋谷区神山町１１−１７ | 1983年11月 | 15.46㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町１７−１ | 2018年11月 | 26.34㎡〜 | 7,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン松濤 | 東京都渋谷区神山町２７−２ | 1981年2月 | 70.16㎡〜 | 1億1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町２４−８ | 2015年11月 | 25.23㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトウェル神山 | 東京都渋谷区神山町１５−５ | 1988年4月 | 223.58㎡〜 | 3億5,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリア松濤 | 東京都渋谷区神山町２６−４ | 2001年5月 | 62.38㎡〜 | 1億1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ神山町 | 東京都渋谷区神山町９−１７ | 1983年12月 | 19.41㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート渋谷神山町 | 東京都渋谷区神山町６−１１ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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