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松濤イースト

松濤イーストの売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
7,919万円 〜 13,054万円
（499万円 〜 523万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区松濤１丁目４−８
築年月2001年8月
総階数8階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

松濤イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松濤イースト」は、渋谷駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。2001年に竣工された地上8階建てのマンションで、11戸が存在しています。周辺にはさまざまな施設があり、大変利便性の高い住環境が魅力です。

マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しています。たとえば、32メートル先にはセブンイレブン渋谷宇田川町北店、114メートル先にはまいばすけっと渋谷神山町店があります。飲食店では、2メートル先にミチナキミチ、27メートル先には焼肉ホルモンうしひろ渋谷店があります。

また、マンションの周辺には公共施設も多くあります。例えば、233メートル先にはイラク共和国大使館、265メートル先に神南分庁舎、268メートル先に渋谷区役所があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。

「松濤イースト」は周辺施設へのアクセスが非常に良く、生活に不便を感じることはほとんどありません。渋谷を満喫したい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

松濤イーストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

松濤イーストの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松濤イーストは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.3万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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松濤イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
52.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK
82.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 52.44㎡ 北西 2階 北西(52.44㎡)を無料査定する
2 1LDK 56.32㎡ 西 2階 西(56.32㎡)を無料査定する
2 1LDK 56.32㎡ 北西 2階 北西(56.32㎡)を無料査定する
3 1LDK 56.32㎡ 西 3階 西(56.32㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.32㎡ 北東 4階 北東(56.32㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.32㎡ 西 4階 西(56.32㎡)を無料査定する
7 2LDK 82.56㎡ 南西 7階 南西(82.56㎡)を無料査定する
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松濤イーストの存在する東京都渋谷区松濤１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
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2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
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2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
2024年9月5,290万円1969年3月49.18㎡107.6万円21LDK
2024年9月5,290万円1969年3月49.18㎡107.6万円21LDK
2024年9月5,290万円1969年3月49.18㎡107.6万円21LDK
2024年9月9,280万円2001年7月56.32㎡164.8万円21LDK
2024年8月5,480万円1970年5月51.8㎡105.8万円42LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月9,480万円2001年8月52.44㎡180.8万円21LDK
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
2024年5月16,000万円1980年3月114.84㎡139.3万円23LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
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2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
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2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
2024年3月6,980万円1970年10月61.11㎡114.2万円22LDK
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2024年3月5,800万円1983年2月40.94㎡141.7万円31LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
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2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
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2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
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2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
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2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
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2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
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2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
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アビテ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６1998年5月30.16㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５1982年7月----このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８−６2015年5月24.39㎡〜5,634万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億6,741万円〜このマンションの相場を見る
渋谷ホームズ東京都渋谷区宇田川町２−１1975年9月19.51㎡〜2,972万円〜このマンションの相場を見る
アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町３−３2013年11月33.77㎡〜8,684万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町３６−２２1980年3月20.41㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町１−１２2020年8月40.01㎡〜8,768万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス渋谷東京都渋谷区宇田川町３−１４2020年7月31.22㎡〜7,785万円〜このマンションの相場を見る
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