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渋谷ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,972万円 〜 21,583万円 （504万円 〜 525万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 272戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
渋谷ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「渋谷ホームズ」は、東急田園都市線「渋谷」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。このマンションは総戸数272戸で、地上14階建てで1975年に竣工しました。建物の外観はレトロな雰囲気を漂わせており、周辺の繁華街にマッチした存在感があります。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、住民の暮らしをより快適にすることができます。例えば、マンションからわずか26mの距離にはセブンイレブン 渋谷公園通り店があり、日常の買い物に便利です。また、320m離れた場所にまいばすけっと 渋谷神山町店もあり、食材の調達も手軽に行うことができます。さらに、飲食店にも恵まれており、30m地点にはモスバーガー渋谷公園通り店や31m地点にははなまるうどん 渋谷公園通り店などがあり、外食も楽しめます。
また、健康面で心配なく過ごせるように、マンション近くには病院や薬局も充実しています。例えば、107m地点には東京イセアクリニックがあり、万が一の際にも安心です。さらに、106m地点にはアルプス薬局 渋谷店があり、薬の調達も便利に行えます。
マンションの周辺にはさまざまな公共施設や公園も存在します。例えば、59m地点にはしぶやボランティアセンターや97m地点には渋谷区役所があり、地域の活動や手続きがスムーズに行えます。また、98m地点には北谷公園や302m地点には神宮通公園があり、自然を感じながらの散歩や憩いの場として利用できます。
さらに、教育施設も充実している渋谷ホームズ。116m地点には渋谷区立神南小学校があり、小さなお子様を持つ家庭にも安心して通学させることができます。また、230m地点には専門学校桑沢デザイン研究所もあり、学びを追求する学生にも最適な環境です。さらに、291m地点には渋谷もりのこ保育園神南があり、保育園を利用するご家庭にも大変便利です。
渋谷ホームズは、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しており、都心で快適に暮らしたい方には最適なマンションです。マンションの魅力が存分に伝わる素晴らしい住環境です。
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渋谷ホームズの
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
渋谷ホームズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
渋谷ホームズの最寄り渋谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。渋谷ホームズは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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渋谷ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
ワンルーム
27.39㎡
2階 北
2LDK
64.0㎡
3階 北東
1LDK
67.42㎡
3階 北東
1LDK
79.53㎡
4階 北東
ワンルーム
21.32㎡
4階 北東
1LDK
67.42㎡
4階 南東
ワンルーム
32.0㎡
6階 南東
ワンルーム
32.0㎡
6階 北
2LDK
64.0㎡
7階 南東
ワンルーム
19.51㎡
7階 北
２ＬＤＫ
64.0㎡
7階 北
2LDK
64.0㎡
8階 北
1LDK
64.0㎡
9階 南東
ワンルーム
32.0㎡
9階 東
2LDK
64.0㎡
10階 東
1LDK
64.0㎡
12階 北
1LDK
70.0㎡
14階 東
1LDK
74.55㎡
14階 西
2LDK
136.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 27.39㎡ | 南東 | 2階 南東(27.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 2階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 67.42㎡ | 北東 | 3階 北東(67.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 79.53㎡ | 北東 | 3階 北東(79.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.32㎡ | 北東 | 4階 北東(21.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 67.42㎡ | 北東 | 4階 北東(67.42㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.0㎡ | 南東 | 4階 南東(32.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 32.0㎡ | 南東 | 6階 南東(32.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 6階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.51㎡ | 南東 | 7階 南東(19.51㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 64.0㎡ | 北 | 7階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.0㎡ | 北 | 7階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 64.0㎡ | 北 | 8階 北(64.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 32.0㎡ | 南東 | 9階 南東(32.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.0㎡ | 東 | 9階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 64.0㎡ | 東 | 10階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 70.0㎡ | 北 | 12階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 74.55㎡ | 東 | 14階 東(74.55㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 136.0㎡ | 西 | 14階 西(136.0㎡)を無料査定する |
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渋谷ホームズの存在する東京都渋谷区宇田川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 239.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 239.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2020年7月 | 79.04㎡ | 313.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 24,800万円 | 2020年7月 | 79.04㎡ | 313.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2020年7月 | 41.72㎡ | 263.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2020年7月 | 41.72㎡ | 263.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年11月 | 21,480万円 | 2020年7月 | 75.32㎡ | 285.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,480万円 | 2020年7月 | 75.32㎡ | 285.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 249.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 249.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,590万円 | 2020年7月 | 42.58㎡ | 225.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,590万円 | 2020年7月 | 42.58㎡ | 225.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2013年10月 | 63.37㎡ | 391.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 24,800万円 | 2013年10月 | 63.37㎡ | 391.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2020年7月 | 42.58㎡ | 270.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2020年7月 | 42.58㎡ | 270.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 26,300万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 361.8万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年10月 | 26,300万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 361.8万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,270万円 | 1973年6月 | 48.3㎡ | 129.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,270万円 | 1973年6月 | 48.3㎡ | 129.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 19,200万円 | 1975年9月 | 64.0㎡ | 300.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,200万円 | 1975年9月 | 64.0㎡ | 300.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2020年7月 | 76.29㎡ | 272.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2020年7月 | 76.29㎡ | 272.6万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 252.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 252.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 286.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 286.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 38,800万円 | 2020年7月 | 89.85㎡ | 431.8万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年9月 | 38,800万円 | 2020年7月 | 89.85㎡ | 431.8万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年9月 | 21,000万円 | 1978年7月 | 68.94㎡ | 304.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 234.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 234.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 1981年3月 | 41.73㎡ | 191.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2020年7月 | 59.64㎡ | 231.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2020年7月 | 59.64㎡ | 231.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 1973年6月 | 38.64㎡ | 128.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,950万円 | 1973年6月 | 38.64㎡ | 128.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 31,800万円 | 2020年8月 | 87.89㎡ | 361.8万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年9月 | 31,800万円 | 2020年8月 | 87.89㎡ | 361.8万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 224.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 224.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1975年9月 | 64.0㎡ | 340.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 21,800万円 | 1975年9月 | 64.0㎡ | 340.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 41,000万円 | 1970年10月 | 101.5㎡ | 403.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 32,700万円 | 2020年7月 | 108.08㎡ | 302.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年8月 | 41,000万円 | 1970年10月 | 101.5㎡ | 403.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 32,700万円 | 2020年7月 | 108.08㎡ | 302.6万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,990万円 | 2020年7月 | 40.7㎡ | 220.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,990万円 | 2020年7月 | 40.7㎡ | 220.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 19,500万円 | 2020年7月 | 61.46㎡ | 317.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年8月 | 19,500万円 | 2020年7月 | 61.46㎡ | 317.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年8月 | 130,000万円 | 2020年7月 | 165.5㎡ | 785.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 130,000万円 | 2020年7月 | 165.5㎡ | 785.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,998万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 224.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,998万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 224.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.86㎡ | 233.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.86㎡ | 233.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 22,000万円 | 2020年7月 | 76.29㎡ | 288.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,000万円 | 2020年7月 | 76.29㎡ | 288.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,800万円 | 1978年7月 | 50.52㎡ | 174.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1980年3月 | 80.68㎡ | 121.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 256.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 256.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 262.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 262.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 271.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2020年7月 | 40.01㎡ | 271.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 48.3㎡ | 92.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 48.3㎡ | 92.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2020年7月 | 63.35㎡ | 276.2万円 | 38 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2020年7月 | 63.35㎡ | 276.2万円 | 38 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 55.21㎡ | 253.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,980万円 | 2020年7月 | 75.32㎡ | 252.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,980万円 | 2020年7月 | 75.32㎡ | 252.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1973年6月 | 68.04㎡ | 117.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1973年6月 | 68.04㎡ | 117.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2020年7月 | 57.03㎡ | 254.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,500万円 | 2020年7月 | 57.03㎡ | 254.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 40.9㎡ | 293.4万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2020年7月 | 40.9㎡ | 293.4万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2020年7月 | 85.12㎡ | 291.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2020年7月 | 85.12㎡ | 291.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 59,800万円 | 2020年7月 | 145.76㎡ | 410.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 245.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 245.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 59,800万円 | 2020年7月 | 145.76㎡ | 410.3万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 23,950万円 | 2020年7月 | 85.8㎡ | 279.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,950万円 | 2020年7月 | 85.8㎡ | 279.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 303.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,000万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 303.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 24,500万円 | 2020年7月 | 76.17㎡ | 321.6万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,500万円 | 2020年7月 | 76.17㎡ | 321.6万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,490万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 236.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,490万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 236.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2020年7月 | 74.87㎡ | 280.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2020年7月 | 74.87㎡ | 280.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,640万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 240.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,640万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 240.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 245.4万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 8,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷パート2 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２２ | 1980年3月 | 20.41㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 8,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町３−１４ | 2020年7月 | 31.22㎡〜 | 7,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２ | 1978年7月 | 19.25㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル渋谷神南 | 東京都渋谷区宇田川町７−１７ | 2013年12月 | 55.52㎡〜 | 9,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手マンション | 東京都渋谷区宇田川町１９−５ | 1966年3月 | 43.3㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町４１−３５ | 2000年12月 | 20.78㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー渋谷コーポラス | 東京都渋谷区宇田川町１２−３ | 1973年6月 | 28.14㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町６−２０ | 1981年3月 | 16.8㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町４１−２４ | 1999年11月 | 21.03㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿パークマンション | 東京都渋谷区宇田川町６−１１ | 1970年10月 | 84.22㎡〜 | 1億1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇田川町住宅 | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 1961年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス原宿 | 東京都渋谷区神南１丁目５−４ | 1985年3月 | 25.0㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目４−１７ | 2004年4月 | 24.86㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイネス1番館渋谷 | 東京都渋谷区神南１丁目１１−５ | 1981年9月 | 16.62㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目３−１ | 2015年1月 | 21.26㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神南プラザビル | 東京都渋谷区神南１丁目１５−３ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神南ペアシティ | 東京都渋谷区神南１丁目１３−１５ | 1972年11月 | 37.05㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高神南ペアシティ | 東京都渋谷区神南１丁目１３−１５ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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