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プラウドジェム渋谷神南

プラウドジェム渋谷神南の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
4,129万円 〜 8,862万円
（489万円 〜 549万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区神南１丁目４−１７
築年月2004年4月
総階数7階
総戸数36戸
専有面積24.86㎡ 〜 59.93㎡
間取り1LDK/1R
アクセス

施設・設備

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
壁構造
内廊下
屋上緑化

プラウドジェム渋谷神南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドジェム渋谷神南」は、渋谷区神南に位置するマンションです。魅力的な点は、交通の便利さや周辺の施設の充実です。JR山手線「原宿」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。総戸数は36戸、地上7階建てのマンションで、2004年に竣工しました。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、デイリーヤマザキ 渋谷区神南店（距離95m）、ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店（距離123m）、ファミリーマート 渋谷消防署南店（距離179m）などが利用できます。スーパーマーケットでは、東急ストア フードステーション渋谷キャスト店（距離364m）があります。

飲食店も充実しており、例えばオ・タン・ジャディス（距離17m）やRISTORO神南（距離33m）などがあります。また、北谷公園（距離132m）、神宮通公園（距離188m）、MIYASHITA PARK（距離245m）といった公園もすぐ近くにあり、自然に触れることもできます。

さらに、保育園や学校も近隣にあります。ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス（距離307m）や渋谷幼稚園（距離328m）があり、お子様をお持ちの方も安心です。

プラウドジェム渋谷神南は、交通の利便性や周辺施設の充実など、快適な暮らしをサポートする要素が詰まったマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プラウドジェム渋谷神南の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

プラウドジェム渋谷神南の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウドジェム渋谷神南は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では494.3万円と33.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プラウドジェム渋谷神南の存在する東京都渋谷区神南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2008年1月40.97㎡192.3万円91LDK
2024年11月7,880万円2008年1月40.97㎡192.3万円91LDK
2024年11月7,280万円2008年1月32.62㎡223.2万円141LDK
2024年11月7,280万円2008年1月32.62㎡223.2万円141LDK
2024年10月4,980万円2015年1月24.17㎡206.0万円101K
2024年10月4,200万円2015年1月24.17㎡173.8万円51K
2024年10月12,780万円2008年1月56.66㎡225.6万円72LDK
2024年10月12,780万円2008年1月56.66㎡225.6万円72LDK
2024年10月4,180万円1985年2月31.5㎡132.7万円51R
2024年10月4,180万円1985年2月31.5㎡132.7万円51R
2024年9月6,980万円2008年1月32.62㎡214.0万円111K
2024年9月6,980万円2008年1月32.62㎡214.0万円111K
2024年8月13,680万円2008年1月56.66㎡241.4万円42LDK
2024年8月13,680万円2008年1月56.66㎡241.4万円42LDK
2024年7月6,980万円2004年4月35.84㎡194.8万円21R
2024年7月6,980万円2004年4月35.84㎡194.8万円21R
2024年6月14,000万円2008年1月56.11㎡249.5万円22LDK
2024年6月14,000万円2008年1月56.11㎡249.5万円22LDK
2024年2月5,380万円1981年9月33.83㎡159.0万円121R
2023年12月2,580万円1985年2月25.48㎡101.3万円41R
2023年12月2,580万円1985年2月25.48㎡101.3万円41R
2023年12月3,990万円1985年2月34.72㎡114.9万円21K
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2023年10月4,180万円2004年4月29.66㎡140.9万円31R
2023年10月4,180万円2004年4月29.66㎡140.9万円31R
2023年10月4,280万円2004年4月24.86㎡172.2万円21R
2023年10月4,280万円2004年4月24.86㎡172.2万円21R
2023年9月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2023年9月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2023年8月7,980万円2008年1月40.97㎡194.8万円61LDK
2023年8月7,980万円2008年1月40.97㎡194.8万円61LDK
2023年7月4,150万円1985年2月30.68㎡135.3万円21R
2023年7月4,150万円1985年2月30.68㎡135.3万円21R
2023年6月3,000万円1972年10月37.05㎡81.0万円71R
2023年4月2,500万円1981年9月18.05㎡138.5万円61R
2023年1月3,880万円2015年1月24.12㎡160.9万円131K
2022年9月3,980万円2004年4月29.74㎡133.8万円21K
2022年9月3,980万円2004年4月29.74㎡133.8万円21K
2022年9月4,980万円1981年9月36.31㎡137.2万円71K
2022年7月12,380万円2008年1月56.66㎡218.5万円82LDK
2022年7月12,380万円2008年1月56.66㎡218.5万円82LDK
2022年6月2,980万円1985年3月29.92㎡99.6万円71R
2022年6月2,980万円1985年3月29.92㎡99.6万円71R
2022年6月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2022年6月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2022年6月4,480万円2008年1月25.75㎡174.0万円121K
2022年6月4,480万円2008年1月25.75㎡174.0万円121K
2022年4月3,250万円1985年2月26.88㎡120.9万円51K
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2022年4月2,440万円1985年2月25.0㎡97.6万円41R
2022年4月2,180万円1981年9月19.0㎡114.7万円91R
2022年4月2,440万円1985年2月25.0㎡97.6万円41R
2022年4月2,440万円1985年2月25.48㎡95.8万円41R
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2022年4月4,480万円1981年9月32.77㎡136.7万円121R
2022年3月4,350万円2008年1月25.75㎡168.9万円41K
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2022年3月6,480万円2008年1月32.62㎡198.7万円141K
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2022年2月3,980万円1985年2月31.5㎡126.3万円41R
2022年2月3,980万円1985年2月31.5㎡126.3万円41R
2021年12月4,980万円2008年1月30.66㎡162.4万円121R
2021年12月4,980万円2008年1月30.66㎡162.4万円121R
2021年12月4,990万円2008年1月32.62㎡153.0万円101K
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2021年12月11,480万円2008年1月56.11㎡204.6万円102LDK
2021年12月11,480万円2008年1月56.11㎡204.6万円102LDK
2021年11月2,180万円1981年9月19.9㎡109.5万円91R
2021年10月3,580万円1985年11月31.5㎡113.7万円41R
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2021年9月12,490万円2008年1月56.11㎡222.6万円102LDK
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2021年9月6,200万円2008年1月37.0㎡167.6万円62LDK
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2021年9月8,150万円2008年2月56.66㎡143.8万円31LDK
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2021年9月4,480万円2008年1月27.86㎡160.8万円131R
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2021年8月2,200万円1985年3月25.48㎡86.3万円31K
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2021年7月2,200万円1981年9月19.9㎡110.6万円61R
2021年2月4,280万円2008年1月27.86㎡153.6万円111R
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2020年12月12,000万円2008年1月56.66㎡211.8万円141LDK
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2020年12月5,280万円2004年4月35.3㎡149.6万円11R
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2020年12月5,980万円2008年1月37.0㎡161.6万円81LDK
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2020年9月5,500万円2008年1月40.97㎡134.2万円21LDK
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2020年9月1,680万円1981年8月17.28㎡97.2万円111R
2020年7月3,980万円2004年4月29.74㎡133.8万円21R
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2020年7月3,800万円1981年8月33.83㎡112.3万円121R
2020年7月2,750万円1985年2月25.48㎡107.9万円21R
2020年7月2,750万円1985年2月25.48㎡107.9万円21R
2020年7月7,850万円2004年4月57.97㎡135.4万円61LDK
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2020年3月4,490万円1985年2月34.72㎡129.3万円21K
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エクセル原宿グレイスコート東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２1997年4月53.6㎡〜8,255万円〜このマンションの相場を見る
グレース79東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１1978年12月----このマンションの相場を見る
高野ビル東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５1972年5月----このマンションの相場を見る
マンション３１東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５1972年12月----このマンションの相場を見る
ベルテ表参道東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５1981年2月92.73㎡〜1億7,946万円〜このマンションの相場を見る
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