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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.52㎡ 〜 106.02㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ユニーブル渋谷神南」は、東京都渋谷区宇田川町7-17に位置するマンションです。このマンションは渋谷駅から徒歩圏内というアクセスの良い立地にあり、周辺には商業施設やレストラン、カフェなどが豊富に揃っているため、都市生活を楽しむには最適な環境です。
外観は洗練されており、周囲の都市景観に融合しながらも独自の存在感を放っています。また、築年数や管理状況から見ても、住み心地の良さがうかがえ、居住者の安心感を支えています。
資産性に関しては、渋谷エリアという希少なロケーションから、価値の保全が期待されます。新築と比較した際の価格の納得感や、適正価格での売買が可能なため、資産価値の向上も視野に入れられるでしょう。ただし、都市部における地価の変動リスクや、管理状態の影響を受ける可能性があるため、所有リスクについても考慮する必要があります。
外観や立地条件から高い資産性が見込まれますが、購入に際しては、所有リスクを十分理解したうえでの対策が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 65.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.52㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 65.76㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.52㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 65.76㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 65.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.52㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.76㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 65.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 65.76㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 65.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.52㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 65.76㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 65.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 65.76㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 65.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.52㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 65.76㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 65.76㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.52㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.52㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 65.76㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 106.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 55.52㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 65.76㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 235.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 235.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 343.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2020年7月 | 62.3㎡ | 360.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 343.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2020年7月 | 62.3㎡ | 360.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,300万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 257.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,300万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 257.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 1978年7月 | 50.52㎡ | 177.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,800万円 | 2020年7月 | 40.04㎡ | 244.8万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス渋谷松涛ウィルアージュ | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークマンション | 東京都渋谷区松濤１丁目１６−６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４ | 1983年6月 | 20.21㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤1丁目 | 東京都渋谷区松濤１丁目７−３１ | 2011年8月 | 102.13㎡〜 | 2億3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤イースト | 東京都渋谷区松濤１丁目４−８ | 2001年8月 | 52.44㎡〜 | 9,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９ | 2004年12月 | 131.73㎡〜 | 2億7,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１７−２ | 1997年12月 | 76.53㎡〜 | 1億5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松濤マンション | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−７ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１ | 1983年2月 | 27.26㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６ | 1998年5月 | 30.16㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボルト渋谷松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−６ | 2015年5月 | 24.39㎡〜 | 6,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤シティハウス | 東京都渋谷区松濤１丁目２３−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−７ | 1979年12月 | 59.34㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２ | 2008年9月 | 119.75㎡〜 | 2億9,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ホームズ | 東京都渋谷区宇田川町２−１ | 1975年9月 | 19.51㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 1億1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷パート2 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２２ | 1980年3月 | 20.41㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 1億8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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