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高野ビル

高野ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５
築年月1972年5月
総階数5階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

高野ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高野ビル」は、東急東横線「渋谷」駅から徒歩6分の場所に位置する、1972年竣工の5階建てのマンションです。総戸数は9戸で、静かで落ち着いた環境に住むことができます。

周辺には便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニは、ファミリーマート 渋谷キャットストリート店で、徒歩39mの距離に位置しています。また、ファミリーマート 神宮前五丁目店やファミリーマート 渋谷消防署南店も徒歩で行ける距離にあり、買い物や日常のお買い物に便利です。

食事や外食にも困りません。マンションから徒歩30mの距離には、焼肉ZENIBA(ゼニバ) 渋谷店やERICK SOUTH MASALA DINER(エリックサウスマサラダイナー)などのレストランがあります。また、よりぬき魚類 鮨処虎秀やカステリーナ神宮前、鉄板ベイビー 渋谷店なども近隣にあり、多様な食事の選択肢があります。

買い物も便利です。徒歩92mの距離にある東急ストア フードステーション渋谷キャスト店では、食料品や生活用品を手に入れることができます。また、GEMS(ジェムズ)神宮前やMIYASHITA PARK(ミヤシタパーク)、渋谷キャストなどの商業施設も近くにあり、ショッピングを楽しむことができます。

病院や薬局も充実しています。最寄りの病院は、Mクリニックで、徒歩13mの距離に位置しています。また、斉藤歯科医院や小野クリニックも近隣にあります。薬局も徒歩で行ける距離にあり、ココカラファイン 渋谷宮下公園前店やナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店などが利用できます。

公共施設や自然環境も充実しています。徒歩で行ける距離には、神宮前土木事務所や東京消防庁渋谷消防署などの公共施設があります。また、神宮通公園や美竹公園などの公園も近くにあり、自然の中での散歩やリフレッシュができます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。私立渋谷教育学園渋谷高校や私立渋谷教育学園渋谷中学校、住田美容専門学校などの教育施設があります。また、渋谷幼稚園やブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス、美竹の丘保育園なども周辺に存在します。

「高野ビル」は、周辺の便利な施設がそろっているだけでなく、渋谷駅から徒歩6分とアクセスも非常に便利です。1972年の竣工となっていますが、マンションの魅力は今も十分に伝わるものと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

高野ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

高野ビルの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高野ビルは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高野ビルの存在する東京都渋谷区神宮前６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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マンション３１東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５1972年12月----このマンションの相場を見る
ベルテ表参道東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５1981年2月92.73㎡〜1億7,957万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神宮前東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９1997年3月53.93㎡〜1億670万円〜このマンションの相場を見る
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