高野ビル売却査定・相場情報

住所東京都渋谷区神宮前6丁目19−15
築年月1972年5月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス
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高野ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高野ビルは、東京都渋谷区神宮前6丁目に位置し、東京の中心地にあることから、交通の利便性と地域の高級感が特徴的です。周辺には人気のショッピングエリアである表参道や渋谷があり、多彩な食事や買い物が楽しめ、洗練された都市生活が実現します。外観は、昭和の趣深いデザインで、周囲のモダンな建物と対比し独特の存在感を放っています。資産性については、都心という立地から将来的な価格安定性が見込まれていますが、築年数や古い設計が影響し得るため、資産価値の維持には注意が必要です。所有リスクに関しては、地震や火災への耐性評価を考慮し、建物の状態を確認することが重要です。また、管理状態が良ければ、その分耐久性や価値が保たれる可能性があります。したがって、購入や賃貸を検討する際は、専門家による評価を受け、慎重な判断を下すことが望ましいでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

高野ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

高野ビルの最寄り渋谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高野ビルは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

高野ビルの存在する東京都渋谷区神宮前6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円1986年6月42.56㎡178.1万円31LDK
2025年4月7,580万円1986年6月42.56㎡178.1万円31LDK
2025年4月7,580万円1986年6月42.56㎡178.1万円31LDK
2025年4月8,380万円1992年8月39.94㎡209.8万円31K
2025年4月8,380万円1992年8月39.94㎡209.8万円31K
2025年4月8,380万円1992年8月39.94㎡209.8万円31K
2025年4月4,280万円1968年10月33.32㎡128.5万円41R
2025年4月11,800万円1998年3月63.33㎡186.3万円32LDK
2025年4月11,800万円1998年3月63.33㎡186.3万円32LDK
2025年4月11,800万円1998年3月63.33㎡186.3万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区宇田川町2−1
築年月:1975年9月
専有面積:19.51㎡〜
相場価格:3,545万円
東京都渋谷区宇田川町36−22
築年月:1980年3月
専有面積:20.41㎡〜
相場価格:2,459万円
東京都渋谷区宇田川町3−3
築年月:2013年11月
専有面積:33.77㎡〜
相場価格:11,350万円
東京都渋谷区宇田川町1−12
築年月:2020年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:18,162万円
東京都渋谷区宇田川町3−14
築年月:2020年7月
専有面積:31.22㎡〜
相場価格:8,770万円
東京都渋谷区宇田川町36−2
築年月:1978年7月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:2,748万円
東京都渋谷区宇田川町7−17
築年月:2013年12月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:12,568万円
東京都渋谷区宇田川町19−5
築年月:1966年3月
専有面積:43.3㎡〜
相場価格:5,387万円
東京都渋谷区宇田川町41−35
築年月:2000年12月
専有面積:20.78㎡〜
相場価格:4,677万円
東京都渋谷区宇田川町12−3
築年月:1973年6月
専有面積:28.14㎡〜
相場価格:3,375万円
東京都渋谷区宇田川町6−20
築年月:1981年3月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:2,222万円
東京都渋谷区宇田川町41−24
築年月:1999年11月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:3,689万円
東京都渋谷区宇田川町6−11
築年月:1970年10月
専有面積:84.22㎡〜
相場価格:15,829万円
東京都渋谷区宇田川町3−3
築年月:1961年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目16−17
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目25−2
築年月:1997年4月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:9,195万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−11
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目31−15
築年月:1972年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目34−5
築年月:1981年2月
専有面積:92.73㎡〜
相場価格:22,235万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−9
築年月:1997年3月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:16,024万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
渋谷ホームズ東京都渋谷区宇田川町2−11975年9月19.51㎡〜3,545万円このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町36−221980年3月20.41㎡〜2,459万円このマンションの相場を見る
アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町3−32013年11月33.77㎡〜11,350万円このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町1−122020年8月40.01㎡〜18,162万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス渋谷東京都渋谷区宇田川町3−142020年7月31.22㎡〜8,770万円このマンションの相場を見る
ノア渋谷東京都渋谷区宇田川町36−21978年7月19.25㎡〜2,748万円このマンションの相場を見る
ユニーブル渋谷神南東京都渋谷区宇田川町7−172013年12月55.52㎡〜12,568万円このマンションの相場を見る
山手マンション東京都渋谷区宇田川町19−51966年3月43.3㎡〜5,387万円このマンションの相場を見る
エスコート渋谷東京都渋谷区宇田川町41−352000年12月20.78㎡〜4,677万円このマンションの相場を見る
ニュー渋谷コーポラス東京都渋谷区宇田川町12−31973年6月28.14㎡〜3,375万円このマンションの相場を見る
パラシオン渋谷東京都渋谷区宇田川町6−201981年3月16.8㎡〜2,222万円このマンションの相場を見る
オリオ渋谷東京都渋谷区宇田川町41−241999年11月21.03㎡〜3,689万円このマンションの相場を見る
原宿パークマンション東京都渋谷区宇田川町6−111970年10月84.22㎡〜15,829万円このマンションの相場を見る
宇田川町住宅東京都渋谷区宇田川町3−31961年6月----このマンションの相場を見る
チサンマンション神宮前東京都渋谷区神宮前6丁目16−171970年4月----このマンションの相場を見る
エクセル原宿グレイスコート東京都渋谷区神宮前6丁目25−21997年4月53.6㎡〜9,195万円このマンションの相場を見る
グレース79東京都渋谷区神宮前6丁目33−111978年12月----このマンションの相場を見る
マンション31東京都渋谷区神宮前6丁目31−151972年12月----このマンションの相場を見る
ベルテ表参道東京都渋谷区神宮前6丁目34−51981年2月92.73㎡〜22,235万円このマンションの相場を見る
パークハウス神宮前東京都渋谷区神宮前6丁目33−91997年3月53.93㎡〜16,024万円このマンションの相場を見る

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