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山手マンション

山手マンションの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
3,819万円 〜 6,008万円
（286万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区宇田川町１９−５
築年月1966年3月
総階数11階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

山手マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「山手マンション」は、渋谷駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は58戸で、地上11階建ての建物になっています。竣工年月は1966年03月です。

近隣には、コンビニや飲食店など多くの施設があります。たとえば、徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやデイリーヤマザキなどのコンビニがあります。また、Cafe&Meal MUJIや365cafeなどの飲食店もあります。さらに、健康堂整骨院や湘南美容外科クリニックなどの病院も近くにあります。また、渋谷肉横丁や渋谷BEAMなどの商業施設、日本政策金融公庫や渋谷区勤労福祉会館などの公共施設も周辺に存在します。さらに、みやしたこうえんや北谷公園などの公園もあります。

「山手マンション」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地です。また、1966年に竣工されたとは思えないほど、マンションの管理状態は良好です。58戸という少ない戸数なので、プライバシーを重視しながらも、管理体制がしっかりと整っています。ここで暮らす住民は、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

山手マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

山手マンションの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山手マンションは現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山手マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
63.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
69.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
69.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
69.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
61.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
43.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2K
63.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
ワンルーム
61.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2K
63.3㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2K
63.3㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
ワンルーム
63.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 63.3㎡ 南西 2階 南西(63.3㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 69.5㎡ 南西 3階 南西(69.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 69.5㎡ 南西 4階 南西(69.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 69.5㎡ 南 4階 南(69.5㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 61.2㎡ 北 6階 北(61.2㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 43.3㎡ 南西 7階 南西(43.3㎡)を無料査定する
9 2K 63.3㎡ 南 9階 南(63.3㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 61.2㎡ 北 9階 北(61.2㎡)を無料査定する
10 2K 63.3㎡ 南 10階 南(63.3㎡)を無料査定する
10 2K 63.3㎡ 南西 10階 南西(63.3㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 63.27㎡ 北 11階 北(63.27㎡)を無料査定する
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山手マンションの存在する東京都渋谷区宇田川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,600万円2020年7月40.01㎡239.9万円41LDK
2024年11月9,600万円2020年7月40.01㎡239.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2020年7月79.04㎡313.8万円242LDK
2024年11月24,800万円2020年7月79.04㎡313.8万円242LDK
2024年11月10,980万円2020年7月41.72㎡263.2万円201LDK
2024年11月10,980万円2020年7月41.72㎡263.2万円201LDK
2024年11月21,480万円2020年7月75.32㎡285.2万円102LDK
2024年11月21,480万円2020年7月75.32㎡285.2万円102LDK
2024年11月9,980万円2020年7月40.07㎡249.1万円131LDK
2024年11月9,980万円2020年7月40.07㎡249.1万円131LDK
2024年11月9,590万円2020年7月42.58㎡225.2万円61LDK
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2024年10月24,800万円2013年10月63.37㎡391.4万円62LDK
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2024年10月11,500万円2020年7月42.58㎡270.1万円121LDK
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2024年10月26,300万円2020年7月72.69㎡361.8万円241LDK
2024年10月26,300万円2020年7月72.69㎡361.8万円241LDK
2024年10月6,270万円1973年6月48.3㎡129.8万円41LDK
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2024年10月19,200万円1975年9月64.0㎡300.0万円72LDK
2024年10月19,200万円1975年9月64.0㎡300.0万円72LDK
2024年10月20,800万円2020年7月76.29㎡272.6万円182LDK
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2024年10月15,000万円2020年7月59.34㎡252.8万円172LDK
2024年10月15,000万円2020年7月59.34㎡252.8万円172LDK
2024年10月20,800万円2020年7月72.52㎡286.8万円133LDK
2024年10月20,800万円2020年7月72.52㎡286.8万円133LDK
2024年9月38,800万円2020年7月89.85㎡431.8万円332LDK
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2024年9月21,000万円1978年7月68.94㎡304.6万円-11R
2024年9月9,380万円2020年7月40.01㎡234.4万円151LDK
2024年9月9,380万円2020年7月40.01㎡234.4万円151LDK
2024年9月7,990万円1981年3月41.73㎡191.5万円41LDK
2024年9月13,800万円2020年7月59.64㎡231.4万円91LDK
2024年9月13,800万円2020年7月59.64㎡231.4万円91LDK
2024年9月4,950万円1973年6月38.64㎡128.1万円61LDK
2024年9月4,950万円1973年6月38.64㎡128.1万円61LDK
2024年9月31,800万円2020年8月87.89㎡361.8万円322LDK
2024年9月31,800万円2020年8月87.89㎡361.8万円322LDK
2024年9月8,980万円2020年7月40.01㎡224.4万円101LDK
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2024年9月21,800万円1975年9月64.0㎡340.6万円72LDK
2024年9月21,800万円1975年9月64.0㎡340.6万円72LDK
2024年8月41,000万円1970年10月101.5㎡403.9万円92LDK
2024年8月32,700万円2020年7月108.08㎡302.6万円352LDK
2024年8月41,000万円1970年10月101.5㎡403.9万円92LDK
2024年8月32,700万円2020年7月108.08㎡302.6万円352LDK
2024年8月8,990万円2020年7月40.7㎡220.9万円61LDK
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2024年8月19,500万円2020年7月61.46㎡317.3万円282LDK
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2024年8月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円393LDK
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2024年8月8,998万円2020年7月40.07㎡224.6万円61LDK
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2024年8月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
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2024年8月22,000万円2020年7月76.29㎡288.4万円172LDK
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2024年7月8,800万円1978年7月50.52㎡174.2万円91LDK
2024年7月9,800万円1980年3月80.68㎡121.5万円102LDK
2024年7月10,280万円2020年7月40.01㎡256.9万円151LDK
2024年7月10,280万円2020年7月40.01㎡256.9万円151LDK
2024年6月10,500万円2020年7月40.07㎡262.0万円121LDK
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2024年6月10,880万円2020年7月40.01㎡271.9万円191LDK
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2024年6月4,480万円1973年6月48.3㎡92.8万円41K
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2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
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2024年6月13,980万円2020年7月55.21㎡253.2万円22LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
2024年5月14,500万円2020年7月57.03㎡254.3万円81LDK
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2024年4月12,000万円2020年7月40.9㎡293.4万円231LDK
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2024年4月24,800万円2020年7月85.12㎡291.4万円252LDK
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2024年4月59,800万円2020年7月145.76㎡410.3万円383LDK
2024年4月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円142LDK
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2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
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2024年4月22,000万円2020年7月72.52㎡303.4万円162LDK
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2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
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2024年3月9,490万円2020年7月40.07㎡236.8万円111LDK
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2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
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2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
2024年3月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円112LDK
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アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町３−３2013年11月33.77㎡〜8,684万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町３６−２２1980年3月20.41㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町１−１２2020年8月40.01㎡〜8,768万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス渋谷東京都渋谷区宇田川町３−１４2020年7月31.22㎡〜7,785万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷東京都渋谷区宇田川町３６−２1978年7月19.25㎡〜2,250万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル渋谷神南東京都渋谷区宇田川町７−１７2013年12月55.52㎡〜9,024万円〜このマンションの相場を見る
エスコート渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−３５2000年12月20.78㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ニュー渋谷コーポラス東京都渋谷区宇田川町１２−３1973年6月28.14㎡〜3,408万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン渋谷東京都渋谷区宇田川町６−２０1981年3月16.8㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
オリオ渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−２４1999年11月21.03㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
原宿パークマンション東京都渋谷区宇田川町６−１１1970年10月84.22㎡〜1億1,877万円〜このマンションの相場を見る
宇田川町住宅東京都渋谷区宇田川町３−３1961年6月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス原宿東京都渋谷区神南１丁目５−４1985年3月25.0㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
プラウドジェム渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目４−１７2004年4月24.86㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
ダイネス1番館渋谷東京都渋谷区神南１丁目１１−５1981年9月16.62㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目３−１2015年1月21.26㎡〜4,214万円〜このマンションの相場を見る
神南プラザビル東京都渋谷区神南１丁目１５−３1984年4月----このマンションの相場を見る
神南ペアシティ東京都渋谷区神南１丁目１３−１５1972年11月37.05㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
東高神南ペアシティ東京都渋谷区神南１丁目１３−１５1972年11月----このマンションの相場を見る
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