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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町１９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約292円/㎡ |
| 管理費 | 約72円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ジアンジアン |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都渋谷区宇田川町19-5に位置する「山手マンション」は、渋谷駅から徒歩3分という絶好のロケーションにあります。東京都内の主要エリアへアクセスが容易であり、近隣には東京メトロや京王井の頭線が通っているため利便性は高いです。建物の外観は、都心のマンションとしてはシンプルなデザインをしていることが多いですが、この立地においては求められるポイントが異なるためでしょう。
このエリアは、渋谷ならではの賑やかさがあり、近くには多くの商業施設や飲食店が点在しています。教育機関や医療施設も充実しているため、生活しやすい地域といえます。ただし、夜間の騒音や人の多さが気になることもあるため、居住環境には賛否が分かれることもあります。
また、不動産市場における渋谷エリアの強い資産性は無視できません。「山手マンション」もその好立地から、その投資価値は高く見積もられることが一般的です。所有リスクについては、古い建物であれば適切な管理状況やリノベーションの必要性が将来的に課題になる可能性があります。ただし、その立地と需要の高さから、将来的な価値下落リスクは低いかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 63.3㎡ | 南西 | 2階 南西(63.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 69.5㎡ | 南西 | 3階 南西(69.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 69.5㎡ | 南西 | 4階 南西(69.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 69.5㎡ | 南 | 4階 南(69.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 61.2㎡ | 北 | 6階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 43.3㎡ | 南西 | 7階 南西(43.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 63.3㎡ | 南 | 9階 南(63.3㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 61.2㎡ | 北 | 9階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 63.3㎡ | 南 | 10階 南(63.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 63.3㎡ | 南西 | 10階 南西(63.3㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 63.27㎡ | 北 | 11階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,380万円 | 2020年7月 | 40.04㎡ | 284.2万円 | 12 | 1R |
| 2025年5月 | 11,380万円 | 2020年7月 | 40.04㎡ | 284.2万円 | 12 | 1R |
| 2025年5月 | 22,980万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 316.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年5月 | 22,980万円 | 2020年7月 | 72.52㎡ | 316.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2020年7月 | 59.86㎡ | 250.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2020年7月 | 59.86㎡ | 250.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 24,980万円 | 2013年12月 | 65.76㎡ | 379.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 24,980万円 | 2013年12月 | 65.76㎡ | 379.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 246.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 246.6万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷ホームズ | 東京都渋谷区宇田川町２−１ | 1975年9月 | 19.51㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷パート2 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２２ | 1980年3月 | 20.41㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 1億1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 1億9,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町３−１４ | 2020年7月 | 31.22㎡〜 | 9,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２ | 1978年7月 | 19.25㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル渋谷神南 | 東京都渋谷区宇田川町７−１７ | 2013年12月 | 55.52㎡〜 | 1億4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町６−２０ | 1981年3月 | 16.8㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町４１−３５ | 2000年12月 | 20.78㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー渋谷コーポラス | 東京都渋谷区宇田川町１２−３ | 1973年6月 | 28.14㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町４１−２４ | 1999年11月 | 21.03㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿パークマンション | 東京都渋谷区宇田川町６−１１ | 1970年10月 | 84.22㎡〜 | 1億2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇田川町住宅 | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 1961年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス原宿 | 東京都渋谷区神南１丁目５−４ | 1985年3月 | 25.0㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目４−１７ | 2004年4月 | 24.86㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイネス1番館渋谷 | 東京都渋谷区神南１丁目１１−５ | 1981年9月 | 16.62㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブG渋谷神南 | 東京都渋谷区神南１丁目３−１ | 2015年1月 | 21.26㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神南プラザビル | 東京都渋谷区神南１丁目１５−３ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神南ペアシティ | 東京都渋谷区神南１丁目１３−１５ | 1972年11月 | 37.05㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高神南ペアシティ | 東京都渋谷区神南１丁目１３−１５ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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