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ロイヤルパレス原宿

ロイヤルパレス原宿の売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格（坪単価）
2,939万円 〜 12,527万円
（389万円 〜 405万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区神南１丁目５−４
築年月1985年3月
総階数8階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

ロイヤルパレス原宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルパレス原宿」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR山手線「渋谷」駅から徒歩10分の距離に位置しています。1985年に竣工したこのマンションは、地上8階建てで総戸数は55戸です。マンション内の各戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

周辺には多くの便利な施設が揃っています。マンションから徒歩で数分の距離には、デイリーヤマザキやファミリーマートなどのコンビニエンスストアがあります。スーパーとしては、東急ストア フードステーション渋谷キャスト店が約346mの距離にあります。飲食店も多く、例えば8mの距離には「Au temps Jadis(オ・タン・ジャディス)」や21mの距離には「ash zero waste cafe&bar( アッシュ ゼロ ウェイスト カフェアンドバー)」などがあります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。

ロイヤルパレス原宿は、交通のアクセスが便利でありながらも充実した周辺施設があり、暮らしやすい環境が整っています。ぜひ、このマンションの魅力をご体感ください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ロイヤルパレス原宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルパレス原宿の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス原宿は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルパレス原宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
34.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
30.68㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
25.48㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
１Ｋ(洋 15.1　K 1)
34.72㎡
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3階 北東
1K
26.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
25.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
25.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
31.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
31.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1K
26.88㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
29.92㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
102.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 34.72㎡ 北東 2階 北東(34.72㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.68㎡ 北東 2階 北東(30.68㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 25.48㎡ 北 2階 北(25.48㎡)を無料査定する
2 １Ｋ(洋 15.1　K 1) 34.72㎡ 北東 2階 北東(34.72㎡)を無料査定する
3 1K 26.89㎡ 北東 3階 北東(26.89㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.0㎡ 北 4階 北(25.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.48㎡ 北 4階 北(25.48㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 31.5㎡ 北東 4階 北東(31.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 31.5㎡ 北東 5階 北東(31.5㎡)を無料査定する
5 1K 26.88㎡ 北東 5階 北東(26.88㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 29.92㎡ 北東 7階 北東(29.92㎡)を無料査定する
8 3LDK 102.28㎡ 北 8階 北(102.28㎡)を無料査定する
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ロイヤルパレス原宿の存在する東京都渋谷区神南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2008年1月40.97㎡192.3万円91LDK
2024年11月7,880万円2008年1月40.97㎡192.3万円91LDK
2024年11月7,280万円2008年1月32.62㎡223.2万円141LDK
2024年11月7,280万円2008年1月32.62㎡223.2万円141LDK
2024年10月4,980万円2015年1月24.17㎡206.0万円101K
2024年10月4,200万円2015年1月24.17㎡173.8万円51K
2024年10月12,780万円2008年1月56.66㎡225.6万円72LDK
2024年10月12,780万円2008年1月56.66㎡225.6万円72LDK
2024年10月4,180万円1985年2月31.5㎡132.7万円51R
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2024年9月6,980万円2008年1月32.62㎡214.0万円111K
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2024年8月13,680万円2008年1月56.66㎡241.4万円42LDK
2024年8月13,680万円2008年1月56.66㎡241.4万円42LDK
2024年7月6,980万円2004年4月35.84㎡194.8万円21R
2024年7月6,980万円2004年4月35.84㎡194.8万円21R
2024年6月14,000万円2008年1月56.11㎡249.5万円22LDK
2024年6月14,000万円2008年1月56.11㎡249.5万円22LDK
2024年2月5,380万円1981年9月33.83㎡159.0万円121R
2023年12月2,580万円1985年2月25.48㎡101.3万円41R
2023年12月2,580万円1985年2月25.48㎡101.3万円41R
2023年12月3,990万円1985年2月34.72㎡114.9万円21K
2023年12月3,990万円1985年2月34.72㎡114.9万円21K
2023年10月4,180万円2004年4月29.66㎡140.9万円31R
2023年10月4,180万円2004年4月29.66㎡140.9万円31R
2023年10月4,280万円2004年4月24.86㎡172.2万円21R
2023年10月4,280万円2004年4月24.86㎡172.2万円21R
2023年9月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2023年9月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2023年8月7,980万円2008年1月40.97㎡194.8万円61LDK
2023年8月7,980万円2008年1月40.97㎡194.8万円61LDK
2023年7月4,150万円1985年2月30.68㎡135.3万円21R
2023年7月4,150万円1985年2月30.68㎡135.3万円21R
2023年6月3,000万円1972年10月37.05㎡81.0万円71R
2023年4月2,500万円1981年9月18.05㎡138.5万円61R
2023年1月3,880万円2015年1月24.12㎡160.9万円131K
2022年9月3,980万円2004年4月29.74㎡133.8万円21K
2022年9月3,980万円2004年4月29.74㎡133.8万円21K
2022年9月4,980万円1981年9月36.31㎡137.2万円71K
2022年7月12,380万円2008年1月56.66㎡218.5万円82LDK
2022年7月12,380万円2008年1月56.66㎡218.5万円82LDK
2022年6月2,980万円1985年3月29.92㎡99.6万円71R
2022年6月2,980万円1985年3月29.92㎡99.6万円71R
2022年6月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2022年6月6,980万円2008年1月40.97㎡170.4万円21LDK
2022年6月4,480万円2008年1月25.75㎡174.0万円121K
2022年6月4,480万円2008年1月25.75㎡174.0万円121K
2022年4月3,250万円1985年2月26.88㎡120.9万円51K
2022年4月3,250万円1985年2月26.88㎡120.9万円51K
2022年4月2,440万円1985年2月25.0㎡97.6万円41R
2022年4月2,180万円1981年9月19.0㎡114.7万円91R
2022年4月2,440万円1985年2月25.0㎡97.6万円41R
2022年4月2,440万円1985年2月25.48㎡95.8万円41R
2022年4月2,440万円1985年2月25.48㎡95.8万円41R
2022年4月4,480万円1981年9月32.77㎡136.7万円121R
2022年3月4,350万円2008年1月25.75㎡168.9万円41K
2022年3月4,350万円2008年1月25.75㎡168.9万円41K
2022年3月6,480万円2008年1月32.62㎡198.7万円141K
2022年3月6,480万円2008年1月32.62㎡198.7万円141K
2022年2月3,980万円1985年2月31.5㎡126.3万円41R
2022年2月3,980万円1985年2月31.5㎡126.3万円41R
2021年12月4,980万円2008年1月30.66㎡162.4万円121R
2021年12月4,980万円2008年1月30.66㎡162.4万円121R
2021年12月4,990万円2008年1月32.62㎡153.0万円101K
2021年12月4,990万円2008年1月32.62㎡153.0万円101K
2021年12月11,480万円2008年1月56.11㎡204.6万円102LDK
2021年12月11,480万円2008年1月56.11㎡204.6万円102LDK
2021年11月2,180万円1981年9月19.9㎡109.5万円91R
2021年10月3,580万円1985年11月31.5㎡113.7万円41R
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2021年9月12,490万円2008年1月56.11㎡222.6万円102LDK
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2021年9月6,200万円2008年1月37.0㎡167.6万円62LDK
2021年9月6,200万円2008年1月37.0㎡167.6万円62LDK
2021年9月8,150万円2008年2月56.66㎡143.8万円31LDK
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2021年9月4,480万円2008年1月27.86㎡160.8万円131R
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2021年8月2,200万円1985年3月25.48㎡86.3万円31K
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2021年7月2,200万円1981年9月19.9㎡110.6万円61R
2021年2月4,280万円2008年1月27.86㎡153.6万円111R
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2020年12月12,000万円2008年1月56.66㎡211.8万円141LDK
2020年12月12,000万円2008年1月56.66㎡211.8万円141LDK
2020年12月5,280万円2004年4月35.3㎡149.6万円11R
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2020年12月5,980万円2008年1月37.0㎡161.6万円81LDK
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2020年9月5,500万円2008年1月40.97㎡134.2万円21LDK
2020年9月5,500万円2008年1月40.97㎡134.2万円21LDK
2020年9月1,680万円1981年8月17.28㎡97.2万円111R
2020年7月3,980万円2004年4月29.74㎡133.8万円21R
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2020年7月3,800万円1981年8月33.83㎡112.3万円121R
2020年7月2,750万円1985年2月25.48㎡107.9万円21R
2020年7月2,750万円1985年2月25.48㎡107.9万円21R
2020年7月7,850万円2004年4月57.97㎡135.4万円61LDK
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2020年3月4,490万円1985年2月34.72㎡129.3万円21K
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アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町３−３2013年11月33.77㎡〜8,684万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町３６−２２1980年3月20.41㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町１−１２2020年8月40.01㎡〜8,768万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス渋谷東京都渋谷区宇田川町３−１４2020年7月31.22㎡〜7,785万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷東京都渋谷区宇田川町３６−２1978年7月19.25㎡〜2,250万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル渋谷神南東京都渋谷区宇田川町７−１７2013年12月55.52㎡〜9,024万円〜このマンションの相場を見る
山手マンション東京都渋谷区宇田川町１９−５1966年3月43.3㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
エスコート渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−３５2000年12月20.78㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ニュー渋谷コーポラス東京都渋谷区宇田川町１２−３1973年6月28.14㎡〜3,408万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン渋谷東京都渋谷区宇田川町６−２０1981年3月16.8㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
オリオ渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−２４1999年11月21.03㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
原宿パークマンション東京都渋谷区宇田川町６−１１1970年10月84.22㎡〜1億1,877万円〜このマンションの相場を見る
宇田川町住宅東京都渋谷区宇田川町３−３1961年6月----このマンションの相場を見る
チサンマンション神宮前東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７1970年4月----このマンションの相場を見る
エクセル原宿グレイスコート東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２1997年4月53.6㎡〜8,255万円〜このマンションの相場を見る
グレース79東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１1978年12月----このマンションの相場を見る
高野ビル東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５1972年5月----このマンションの相場を見る
マンション３１東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５1972年12月----このマンションの相場を見る
ベルテ表参道東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５1981年2月92.73㎡〜1億7,957万円〜このマンションの相場を見る
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