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パラシオン渋谷

パラシオン渋谷の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,001万円 〜 5,094万円
（394万円 〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区宇田川町６−２０
築年月1981年3月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

パラシオン渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラシオン渋谷」は、渋谷駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1981年3月となっています。

周辺施設には、セブンイレブン渋谷神南小学校西店が53m、ローソン渋谷区井の頭通店が73m、そしてセブンイレブン渋谷区役所店が110mの距離にあります。また、まいばすけっと渋谷神山町店は190m、宇田川町魚金は17m、虎視眈々は18m、andpeopleは18m、FLAMINGO(フラミンゴ)は34m、ウダガワ 成ルは39mの距離に位置しています。さらに、アサミ美容外科は101m、ミヤオデンタルクリニックは104m、オカムラ歯科医院は150mの位置にあります。

また、周辺にはけやき薬局が126m、アルプス薬局渋谷店が135m、ツルハドラッグ渋谷センター街店が179mの距離にあります。商業施設では、HULIC&New SHIBUYA(ヒューリックアンニューシブヤ)が152m、渋谷BEAM(ビーム)が168m、渋谷肉横丁が242mの位置にあります。

公共施設では、神南分庁舎が81m、渋谷区役所が95m、しぶやボランティアセンターが126mの位置にあります。公園としては、北谷公園が250mの距離に位置しています。

さらに、近隣には渋谷区立神南小学校放課後クラブが56m、渋谷区立神南小学校が59m、Pro Actors Labo(プロ アクターズ ラボ)が164mに位置しています。保育園・幼稚園としては、渋谷もりのこ保育園神南が139mにあります。

「パラシオン渋谷」は、駅までのアクセスも便利であり、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設があります。魅力的なマンションであり、住環境も充実しています。それぞれの施設へのアクセスも近く、生活に便利さをもたらしてくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パラシオン渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

パラシオン渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン渋谷は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
ワンルーム
16.8㎡
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3階 北東
ワンルーム
16.8㎡
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4階 北東
1LDK
41.73㎡
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4階 北東
1LDK
34.8㎡
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4階 東
ワンルーム
35.49㎡
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4階 東
1LDK
35.49㎡
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6階 北東
1LDK
34.8㎡
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6階 北東
1LDK
33.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 16.8㎡ 東 2階 東(16.8㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.8㎡ 北東 3階 北東(16.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.73㎡ 北東 4階 北東(41.73㎡)を無料査定する
4 1LDK 34.8㎡ 北東 4階 北東(34.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 35.49㎡ 東 4階 東(35.49㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.49㎡ 東 4階 東(35.49㎡)を無料査定する
6 1LDK 34.8㎡ 北東 6階 北東(34.8㎡)を無料査定する
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パラシオン渋谷
7,990万円
41.73㎡　1LDK
1981年3月築
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2024年11月9,600万円2020年7月40.01㎡239.9万円41LDK
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2024年11月24,800万円2020年7月79.04㎡313.8万円242LDK
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2024年11月10,980万円2020年7月41.72㎡263.2万円201LDK
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2024年11月21,480万円2020年7月75.32㎡285.2万円102LDK
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2024年11月9,980万円2020年7月40.07㎡249.1万円131LDK
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2024年11月9,590万円2020年7月42.58㎡225.2万円61LDK
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2024年10月24,800万円2013年10月63.37㎡391.4万円62LDK
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2024年10月11,500万円2020年7月42.58㎡270.1万円121LDK
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2024年10月26,300万円2020年7月72.69㎡361.8万円241LDK
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2024年10月6,270万円1973年6月48.3㎡129.8万円41LDK
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2024年10月19,200万円1975年9月64.0㎡300.0万円72LDK
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2024年10月20,800万円2020年7月76.29㎡272.6万円182LDK
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2024年10月15,000万円2020年7月59.34㎡252.8万円172LDK
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2024年10月20,800万円2020年7月72.52㎡286.8万円133LDK
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2024年9月38,800万円2020年7月89.85㎡431.8万円332LDK
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2024年9月21,000万円1978年7月68.94㎡304.6万円-11R
2024年9月9,380万円2020年7月40.01㎡234.4万円151LDK
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2024年9月7,990万円1981年3月41.73㎡191.5万円41LDK
2024年9月13,800万円2020年7月59.64㎡231.4万円91LDK
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2024年9月4,950万円1973年6月38.64㎡128.1万円61LDK
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2024年9月31,800万円2020年8月87.89㎡361.8万円322LDK
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2024年9月8,980万円2020年7月40.01㎡224.4万円101LDK
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2024年9月21,800万円1975年9月64.0㎡340.6万円72LDK
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2024年8月41,000万円1970年10月101.5㎡403.9万円92LDK
2024年8月32,700万円2020年7月108.08㎡302.6万円352LDK
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2024年8月8,990万円2020年7月40.7㎡220.9万円61LDK
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2024年8月19,500万円2020年7月61.46㎡317.3万円282LDK
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2024年8月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円393LDK
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2024年8月8,998万円2020年7月40.07㎡224.6万円61LDK
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2024年8月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
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2024年8月22,000万円2020年7月76.29㎡288.4万円172LDK
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2024年7月8,800万円1978年7月50.52㎡174.2万円91LDK
2024年7月9,800万円1980年3月80.68㎡121.5万円102LDK
2024年7月10,280万円2020年7月40.01㎡256.9万円151LDK
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2024年6月10,500万円2020年7月40.07㎡262.0万円121LDK
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2024年6月10,880万円2020年7月40.01㎡271.9万円191LDK
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2024年6月4,480万円1973年6月48.3㎡92.8万円41K
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2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
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2024年6月13,980万円2020年7月55.21㎡253.2万円22LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
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2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
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2024年5月14,500万円2020年7月57.03㎡254.3万円81LDK
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2024年4月12,000万円2020年7月40.9㎡293.4万円231LDK
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2024年4月24,800万円2020年7月85.12㎡291.4万円252LDK
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2024年4月59,800万円2020年7月145.76㎡410.3万円383LDK
2024年4月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円142LDK
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2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
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2024年4月22,000万円2020年7月72.52㎡303.4万円162LDK
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2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
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2024年3月9,490万円2020年7月40.07㎡236.8万円111LDK
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2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
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2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
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相場価格：8,768万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルス渋谷松涛ウィルアージュ東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４1998年3月----このマンションの相場を見る
松濤パークマンション東京都渋谷区松濤１丁目１６−６1989年1月----このマンションの相場を見る
シティコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４1983年6月20.21㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
プラウド松濤1丁目東京都渋谷区松濤１丁目７−３１2011年8月102.13㎡〜1億9,823万円〜このマンションの相場を見る
松濤イースト東京都渋谷区松濤１丁目４−８2001年8月52.44㎡〜7,919万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス松濤東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９2004年12月131.73㎡〜3億66万円〜このマンションの相場を見る
ロワイヤル松濤東京都渋谷区松濤１丁目１７−２1997年12月76.53㎡〜1億1,474万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松濤マンション東京都渋谷区松濤１丁目２６−７1973年3月32.98㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１1983年2月27.26㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
アビテ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６1998年5月30.16㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５1982年7月----このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８−６2015年5月24.39㎡〜5,634万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億6,741万円〜このマンションの相場を見る
渋谷ホームズ東京都渋谷区宇田川町２−１1975年9月19.51㎡〜2,972万円〜このマンションの相場を見る
アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町３−３2013年11月33.77㎡〜8,684万円〜このマンションの相場を見る
ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町３６−２２1980年3月20.41㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町１−１２2020年8月40.01㎡〜8,768万円〜このマンションの相場を見る
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