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東高神南ペアシティは東京渋谷区神南の中心地に位置するマンションで、その立地は都市生活の利便性を享受することができます。渋谷区の中でも神南エリアは静かな住宅街でありながら、渋谷駅や繁華街に近接しているため、ショッピングや飲食、文化施設へのアクセスが容易です。
周辺環境としては、公園や美術館が近く、自然と文化が身近に感じられます。外観は、シンプルかつモダンなデザインが特徴で、上階に行くほど部屋数が少なくなる設計は、日当たりやプライバシーを重視しています。
資産性としては、渋谷という一等地にあることから、資産価値が非常に高く、長期間にわたって賃貸や売却時のリターンが期待できます。しかしその分、購入時の価格も高額になる傾向があります。所有リスクとしては、地価の変動やマンション管理状況により投資価値の変動があるため、管理組合の運営状況や修繕計画などを事前に確認することが重要です。
築年数や管理状況については最新の情報を具体的に確認することが求められますが、優れた管理体制のもとで建物の価値が保持されていれば、安定した住環境が保証されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 17,000万円 | 2008年1月 | 56.66㎡ | 300.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 17,000万円 | 2008年1月 | 56.66㎡ | 300.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,000万円 | 2008年1月 | 56.11㎡ | 267.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,000万円 | 2008年1月 | 56.11㎡ | 267.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 24.12㎡ | 185.7万円 | 11 | 1K |
| 2025年2月 | 8,480万円 | 2008年1月 | 37.0㎡ | 229.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年2月 | 8,480万円 | 2008年1月 | 37.0㎡ | 229.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2015年1月 | 24.17㎡ | 181.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年12月 | 7,480万円 | 2008年1月 | 32.62㎡ | 229.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年12月 | 7,480万円 | 2008年1月 | 32.62㎡ | 229.3万円 | 11 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷ホームズ | 東京都渋谷区宇田川町２−１ | 1975年9月 | 19.51㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 1億1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷パート2 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２２ | 1980年3月 | 20.41㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 1億8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町３−１４ | 2020年7月 | 31.22㎡〜 | 8,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２ | 1978年7月 | 19.25㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル渋谷神南 | 東京都渋谷区宇田川町７−１７ | 2013年12月 | 55.52㎡〜 | 1億2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手マンション | 東京都渋谷区宇田川町１９−５ | 1966年3月 | 43.3㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町４１−３５ | 2000年12月 | 20.78㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー渋谷コーポラス | 東京都渋谷区宇田川町１２−３ | 1973年6月 | 28.14㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町６−２０ | 1981年3月 | 16.8㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町４１−２４ | 1999年11月 | 21.03㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原宿パークマンション | 東京都渋谷区宇田川町６−１１ | 1970年10月 | 84.22㎡〜 | 1億4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇田川町住宅 | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 1961年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション神宮前 | 東京都渋谷区神宮前６丁目１６−１７ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル原宿グレイスコート | 東京都渋谷区神宮前６丁目２５−２ | 1997年4月 | 53.6㎡〜 | 9,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース79 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高野ビル | 東京都渋谷区神宮前６丁目１９−１５ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション３１ | 東京都渋谷区神宮前６丁目３１−１５ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルテ表参道 | 東京都渋谷区神宮前６丁目３４−５ | 1981年2月 | 92.73㎡〜 | 2億4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
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