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パークハウス神宮前

パークハウス神宮前の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
10,670万円 〜 17,213万円
（654万円 〜 662万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前６丁目３３−９
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ
TEL2回線

パークハウス神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス神宮前」は、1997年に竣工された6階建てのマンションです。JR山手線「原宿」駅からは徒歩2分という抜群の立地条件にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ローソン神宮前六丁目店(70m)や表参道中央店(189m)、原宿駅東店(207m)といったコンビニがあり、生活に必要なものを手軽に手に入れることができます。さらに、「旬味喫茶パンエス(56m)」や「HANADA ROSSO 原宿本店(59m)」、「TEDDY'S BIGGER BURGERS 原宿表参道店(59m)」といった飲食店も近くにあるので、外食も楽しむことができます。

また、病院や薬局も近隣に充実しています。原宿デンタルクリニック(97m)やビオ介護相談室(97m)、オリンピアクリニック式場神経科(154m)といった医療機関があり、安心して健康管理ができます。薬局もローソン神宮前六丁目店(コンビニ)(75m)やクオール薬局神宮前店(211m)、スギドラッグ コスメカラット表参道原宿店(247m)などが近くにあります。

買い物や飲食の他にも、キュープラザ原宿(102m)やjing(ジング)(166m)、ラフォーレ原宿(226m)といった商業施設も揃っています。周辺には神宮前敬老館(153m)や渋谷区神宮前出張所(155m)、神宮前地域交流センター(155m)といった公共施設もあり、生活に便利な環境が整っています。

また、都立代々木公園原宿門(295m)や神宮通公園(431m)といった公園も近くにあり、自然に触れることもできます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも安心の環境です。

「パークハウス神宮前」は、交通の利便性や周辺施設の充実、自然や教育機関との近さなど、様々な面で魅力的なマンションです。まさに都心での快適な生活を実現できる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークハウス神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス神宮前の最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークハウス神宮前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハウス神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1LDK
53.93㎡
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3階 北
2LDK
85.93㎡
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5階 北東
2LDK
68.44㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 53.93㎡ 南東 2階 南東(53.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 85.93㎡ 北 3階 北(85.93㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.44㎡ 北東 5階 北東(68.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハウス神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
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2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
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2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
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2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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神宮ハイツ東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１４1969年12月99.37㎡〜1億8,405万円〜このマンションの相場を見る
神宮前コーポラス東京都渋谷区神宮前６丁目２５−４1971年9月36.99㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
マンション原宿東京都渋谷区神宮前６丁目３３−５1973年8月103.76㎡〜1億5,413万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ原宿東京都渋谷区神宮前６丁目３３−１８1978年8月----このマンションの相場を見る
サンリヴァマンション東京都渋谷区神宮前６丁目1974年4月----このマンションの相場を見る
パークコート神宮前Ｔｈｅ　Ａｉｒ東京都渋谷区神宮前１丁目2009年1月37.55㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
原宿シュロス東京都渋谷区神宮前１丁目１７−５1970年8月----このマンションの相場を見る
原宿コーポ東京都渋谷区神宮前１丁目１４−１４1961年12月----このマンションの相場を見る
神宮村マンション東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１４1974年12月----このマンションの相場を見る
グランスイート神宮前東京都渋谷区神宮前１丁目１−５2005年2月28.35㎡〜5,274万円〜このマンションの相場を見る
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