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原宿コーポ

原宿コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前１丁目１４−１４
築年月1961年12月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

原宿コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「原宿コーポ」は、1961年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。駅から徒歩3分という好立地に位置し、交通の便も良いことが魅力です。総戸数は18戸と少なく、落ち着いた住環境が魅力的です。

周辺にはさまざまな施設があります。最寄りのコンビニは、徒歩65mの場所にあるファミリーマート 原宿駅東店や、徒歩91mのニューデイズ原宿などがあります。飲食店は、徒歩17mにMARINE HOUSE(マリーン ハウス) 原宿店や、徒歩19mのARGOS(アルゴス)、アメリカンハウス原宿店などがあります。さらに、徒歩48mの場所にはマツモトキヨシ 原宿駅表参道口店や、徒歩165mのオーエスドラッグ原宿店などの薬局も利用できます。

商業施設としては、徒歩18mにCASCADE HARAJUKU(カスケード ハラジュク)や、徒歩56mのWITH HARAJUKU(ウィズ ハラジュク)、徒歩143mの原宿アルタがあり、ショッピングやエンターテイメントにも便利です。

公共施設としては、徒歩329mの神宮前敬老館や、徒歩330mの渋谷区地域交流センター 神宮前、徒歩332mの渋谷区神宮前出張所などがあります。また、徒歩293mの都立代々木公園原宿門も近くにあり、自然に触れることができます。

教育施設としては、徒歩82mの介護美容研究所 東京校や、徒歩212mの通信制シティーキャンパスなどがあり、学びの環境も整っています。保育園・幼稚園としては、徒歩225mの東郷幼稚園や、徒歩300mのまちのこども園代々木公園があります。

「原宿コーポ」は、交通の便や周辺施設の充実など、快適な生活を送ることができるマンションです。同時に、都心にありながらも落ち着いた住宅地という魅力も備えています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

原宿コーポの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

原宿コーポの最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。原宿コーポは現在築62年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

原宿コーポの存在する東京都渋谷区神宮前１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
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2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
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2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
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2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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