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神宮村マンション

神宮村マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１４
築年月1974年12月
総階数4階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

神宮村マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

神宮村マンションは、1974年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。9戸の住戸があり、JR山手線「原宿」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニにはセブンイレブン 原宿竹下通り店が90m、ファミリーマート 原宿竹下口店が115m、ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店が210mと、近くに揃っています。また、スーパーには成城石井 千駄ケ谷店が481m、まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店が575mであり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、原宿ストロボカフェが14m、ベアードタップルーム 原宿が19m、SugarDia(シュガーディア) 原宿店が29m、MOMI&TOY’S(モミアンドトイズ) 原宿竹下通り店が37m、謝謝珍珠(シェイシェイパール) 原宿店が42mと、豊富な選択肢があります。

また、病院には原宿アクア歯科が21m、神宮の杜クリニックが112m、原宿駅前歯科も同じく112mの距離にあり、健康面でも安心です。薬局もマツモトキヨシ 原宿竹下通り店が74m、オーエスドラッグ原宿店が109m、スギ薬局 原宿店が117mで近く、日常の生活に必要なものが手に入ります。

商業施設には、原宿アルタが48m、CUTE CUBE HARAJUKU(キュート キューブ ハラジュク)が134m、WITH HARAJUKU(ウィズ ハラジュク)が165mと、ショッピングや娯楽にも便利です。

公共施設には渋谷区立中央図書館が169m、セコム本社が261m、原宿警察署が265mと、安心して生活できる環境にあります。

自然環境も充実しており、都立代々木公園原宿門が463m、千原児童遊園地が497mであり、子供との遊びやリフレッシュにも最適です。

教育施設としては、介護美容研究所 東京校が121m、渋谷区立原宿外苑中学校が205m、東京デザイン専門学校1号館が218mと、教育機関へのアクセスも良好です。

また、保育園・幼稚園も充実しており、東郷幼稚園が60m、まちのこども園代々木公園が455m、神宮前保育園にじが464mの場所にあります。

神宮村マンションは、交通アクセスの便利さや周辺の充実した施設、公共施設や自然環境、教育機関、保育園・幼稚園への近さなど、住環境が整っているため、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

神宮村マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 世田谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

神宮村マンションの最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。神宮村マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

神宮村マンションの存在する東京都渋谷区神宮前１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
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2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
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2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
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2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
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2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
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2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
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2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
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2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
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2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
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2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
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2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
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2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
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2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
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ＭＡＲＱＯＭＯＴＥＳＡＮＤＯＯＮＥ東京都渋谷区神宮前１丁目１０−２５2021年10月237.58㎡〜7億3,791万円〜このマンションの相場を見る
ブリスベージュ神宮前東京都渋谷区神宮前１丁目２３−８2008年3月85.62㎡〜2億8,269万円〜このマンションの相場を見る
原宿コーポ別館東京都渋谷区神宮前１丁目１０−３４1968年10月26.86㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・原宿東京都渋谷区神宮前１丁目２０−１５1982年8月----このマンションの相場を見る
グランドヒルズ南青山東京都港区南青山７丁目８−１2022年2月41.52㎡〜1億3,632万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町パークマンション東京都港区南青山７丁目１２−５1990年6月100.73㎡〜1億6,066万円〜このマンションの相場を見る
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