サンキュービル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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15,076万円 24,866万円
坪単価 help_outline
759万円 794万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410000150002000025000

最終更新日:

住所東京都渋谷区神宮前1丁目19−14
築年月1990年12月
総階数8階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:その他
修繕積立金約554円/㎡
管理費約351円/㎡
分譲会社個人分譲
施工会社三和建物株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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サンキュービルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンキュービルは、東京都渋谷区神宮前1丁目19-14に位置するマンションで、アクセスの良さが特筆されています。最寄り駅はJR山手線の原宿駅から徒歩1分、また東京メトロ千代田線の明治神宮前駅からも徒歩3分と、非常に利便性の高い立地です。周辺環境は、ファッションやカルチャーの発信地でもある原宿エリアの心臓部に位置し、若者からの人気が高い一方で、明治神宮や代々木公園などの大規模な自然公園にも近接しています。

サンキュービルの外観については、周辺の街並みに調和する現代的なデザインが採用されています。また、資産性という観点では、都心の利便性を存分に享受できる立地条件により、需要が常に確保されており、その価値は非常に高いと評価されています。唯一の懸念材料は、都心ゆえの地価変動のリスクや地震の際の安全性などが挙げられますが、これらは東京都全体に共通する課題でもあります。築年数や管理状況についての詳細な情報は今回の検索結果には含まれていませんが、適宜確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

サンキュービルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

サンキュービルの最寄り原宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンキュービルは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南西
ワンルーム
65.67㎡
7階 北
2LDK
96.26㎡
7階 北西
2LDK
96.26㎡
7階 東
2LDK
103.5㎡
8階 北
2LDK
96.26㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 65.67㎡ 南西 4階 南西(65.67㎡)を無料査定する
7 2LDK 96.26㎡ 7階 北(96.26㎡)を無料査定する
7 2LDK 96.26㎡ 北西 7階 北西(96.26㎡)を無料査定する
7 2LDK 103.5㎡ 7階 東(103.5㎡)を無料査定する
8 2LDK 96.26㎡ 8階 北(96.26㎡)を無料査定する
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サンキュービルの存在する東京都渋谷区神宮前1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月17,999万円1999年10月58.42㎡308.1万円62LDK
2025年5月17,999万円1999年10月58.42㎡308.1万円62LDK
2025年5月17,999万円1999年10月58.42㎡308.1万円62LDK
2025年5月44,800万円2002年10月112.58㎡397.9万円44LDK
2025年5月44,800万円2002年10月112.58㎡397.9万円44LDK
2025年5月44,800万円2002年10月112.58㎡397.9万円44LDK
2025年5月13,480万円1997年5月56.81㎡237.3万円42LDK
2025年5月13,480万円1997年5月56.81㎡237.3万円42LDK
2025年5月13,480万円1997年5月56.81㎡237.3万円42LDK
2025年5月66,800万円2008年2月134.72㎡495.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区神宮前1丁目
築年月:2009年1月
専有面積:37.55㎡〜
相場価格:4,984万円
東京都渋谷区神宮前1丁目
築年月:2009年1月
専有面積:37.09㎡〜
相場価格:4,981万円
東京都渋谷区神宮前1丁目17−5
築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目14−14
築年月:1961年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目20−14
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目1−5
築年月:2005年2月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:7,823万円
東京都渋谷区神宮前1丁目9−3
築年月:1968年1月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:4,305万円
東京都渋谷区神宮前1丁目1−1
築年月:1969年5月
専有面積:45.38㎡〜
相場価格:7,432万円
東京都渋谷区神宮前1丁目11−11
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目20−4
築年月:1998年7月
専有面積:33.78㎡〜
相場価格:7,312万円
東京都渋谷区神宮前1丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目10−9
築年月:1993年1月
専有面積:125.37㎡〜
相場価格:25,495万円
東京都渋谷区神宮前1丁目15−6
築年月:1973年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目1−12
築年月:1971年4月
専有面積:33.05㎡〜
相場価格:4,568万円
東京都渋谷区神宮前1丁目10−25
築年月:2021年10月
専有面積:237.58㎡〜
相場価格:8978万円
東京都渋谷区神宮前1丁目23−8
築年月:2008年3月
専有面積:85.62㎡〜
相場価格:39,495万円
東京都渋谷区神宮前1丁目10−34
築年月:1968年10月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:3,631万円
東京都渋谷区神宮前1丁目20−15
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区円山町23−9
築年月:1971年10月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,987万円
東京都渋谷区円山町10−14
築年月:2002年3月
専有面積:40.72㎡〜
相場価格:6,646万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークコート神宮前The Air東京都渋谷区神宮前1丁目2009年1月37.55㎡〜4,984万円このマンションの相場を見る
パークコート神宮前The Forest東京都渋谷区神宮前1丁目2009年1月37.09㎡〜4,981万円このマンションの相場を見る
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原宿コーポ東京都渋谷区神宮前1丁目14−141961年12月----このマンションの相場を見る
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グランスイート神宮前東京都渋谷区神宮前1丁目1−52005年2月28.35㎡〜7,823万円このマンションの相場を見る
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グリーンファンタジア東京都渋谷区神宮前1丁目11−111965年7月----このマンションの相場を見る
アクシア原宿東京都渋谷区神宮前1丁目20−41998年7月33.78㎡〜7,312万円このマンションの相場を見る
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オンデンフラット東京都渋谷区神宮前1丁目10−91993年1月125.37㎡〜25,495万円このマンションの相場を見る
ピロティ原宿東京都渋谷区神宮前1丁目15−61973年6月----このマンションの相場を見る
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MARQOMOTESANDOONE東京都渋谷区神宮前1丁目10−252021年10月237.58㎡〜8978万円このマンションの相場を見る
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