ブリスベージュ神宮前売却査定・相場情報

資産性スコア
5.81
売却査定価格 help_outline
39,495万円 359,060万円
坪単価 help_outline
1,525万円 1,655万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4010002000

最終更新日:

住所東京都渋谷区神宮前1丁目23−8
築年月2008年3月
総階数9階
総戸数88戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約586円/㎡
管理費約115円/㎡
分譲会社オリックス株式会社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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ブリスベージュ神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブリスベージュ神宮前は、東京都渋谷区神宮前1丁目に位置する高級マンションで、JR山手線の原宿駅から徒歩4分、東京メトロ千代田線の明治神宮前駅から徒歩6分と、アクセスが非常に良好です。この絶好の立地は、青山や表参道といったトレンディなエリアに近く、流行の最先端を行く街での生活を楽しめるという魅力があります。マンションの外観はモダンで高級感があり、洗練されたデザインが周囲の雰囲気と調和しています。

資産価値の観点から見ると、非常に競争力があります。原宿・表参道エリアは土地の希少価値が高く、不動産としての価値が保たれやすいため、投資としても魅力的です。また、周辺環境はわずか数分でショッピングエリアや文化施設にアクセスでき、多くの人々の生活拠点として人気を集めています。しかし所有リスクとしては、人口密集地ならではの騒音問題や治安のリスクが懸念される場合があることを考慮する必要があります。築年数や管理状況については注意が必要で、購入前のチェックが欠かせません。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ブリスベージュ神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

ブリスベージュ神宮前の最寄り原宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリスベージュ神宮前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ブリスベージュ神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
85.62㎡
2階 北
3LDK
220.66㎡
2階 南
3LDK
152.56㎡
3階 北
2LDK
134.72㎡
3階 南西
2LDK
93.33㎡
3階 南
2LDK
126.97㎡
3階 南
2LDK
129.63㎡
3階 南
2LDK
129.63㎡
3階 南
2LDK
134.72㎡
3階 南西
3LDK
162.06㎡
3階 南西
3LDK
162.06㎡
4階 南
2LDK
125.57㎡
4階 南東
2LDK
87.83㎡
4階 東
2LDK
101.44㎡
4階 南西
2LDK
162.06㎡
4階 南西
3LDK
162.06㎡
4階 北西
2LDK
87.83㎡
4階 西
1LDK
90.22㎡
4階 西
1LDK
85.62㎡
5階 南西
2LDK
101.44㎡
5階 北
2LDK
129.63㎡
5階 南
3LDK
166.68㎡
5階 西
4LDK
193.26㎡
6階 北
2LDK
125.77㎡
6階 北東
3LDK
138.76㎡
6階 西
3LDK
138.76㎡
6階 北
2LDK
125.57㎡
6階 南
2LDK
125.57㎡
7階 北西
3LDK
201.82㎡
8階 北
6SLDK
717.01㎡
8階 北
7LLDKK
717.01㎡
8階 北
7LDK
717.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 85.62㎡ 北西 2階 北西(85.62㎡)を無料査定する
2 3LDK 220.66㎡ 2階 北(220.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 152.56㎡ 2階 南(152.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 134.72㎡ 3階 北(134.72㎡)を無料査定する
3 2LDK 93.33㎡ 南西 3階 南西(93.33㎡)を無料査定する
3 2LDK 126.97㎡ 3階 南(126.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 129.63㎡ 3階 南(129.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 129.63㎡ 3階 南(129.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 134.72㎡ 3階 南(134.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 162.06㎡ 南西 3階 南西(162.06㎡)を無料査定する
3 3LDK 162.06㎡ 南西 3階 南西(162.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 125.57㎡ 4階 南(125.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 87.83㎡ 南東 4階 南東(87.83㎡)を無料査定する
4 2LDK 101.44㎡ 4階 東(101.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 162.06㎡ 南西 4階 南西(162.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 162.06㎡ 南西 4階 南西(162.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 87.83㎡ 北西 4階 北西(87.83㎡)を無料査定する
4 1LDK 90.22㎡ 西 4階 西(90.22㎡)を無料査定する
4 1LDK 85.62㎡ 西 4階 西(85.62㎡)を無料査定する
5 2LDK 101.44㎡ 南西 5階 南西(101.44㎡)を無料査定する
5 2LDK 129.63㎡ 5階 北(129.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 166.68㎡ 5階 南(166.68㎡)を無料査定する
5 4LDK 193.26㎡ 西 5階 西(193.26㎡)を無料査定する
6 2LDK 125.77㎡ 6階 北(125.77㎡)を無料査定する
6 3LDK 138.76㎡ 北東 6階 北東(138.76㎡)を無料査定する
6 3LDK 138.76㎡ 西 6階 西(138.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 125.57㎡ 6階 北(125.57㎡)を無料査定する
6 2LDK 125.57㎡ 6階 南(125.57㎡)を無料査定する
7 3LDK 201.82㎡ 北西 7階 北西(201.82㎡)を無料査定する
8 6SLDK 717.01㎡ 8階 北(717.01㎡)を無料査定する
8 7LLDKK 717.01㎡ 8階 北(717.01㎡)を無料査定する
8 7LDK 717.01㎡ 8階 北(717.01㎡)を無料査定する
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ブリスベージュ神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月19,900万円1999年1月83.07㎡239.6万円13LDK
2025年4月19,900万円1999年1月83.07㎡239.6万円13LDK
2025年4月18,000万円2007年2月58.82㎡306.0万円161LDK
2025年4月18,000万円2007年2月58.82㎡306.0万円161LDK
2025年4月18,000万円2007年2月58.82㎡306.0万円161LDK
2025年4月18,000万円2007年2月58.82㎡306.0万円161LDK
2025年4月32,180万円1999年7月95.91㎡335.5万円13LDK
2025年4月32,180万円1999年7月95.91㎡335.5万円13LDK
2025年4月9,990万円2019年2月32.83㎡304.3万円31K
2025年4月9,990万円2019年2月32.83㎡304.3万円31K

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区神宮前1丁目
築年月:2009年1月
専有面積:37.55㎡〜
相場価格:4,886万円
東京都渋谷区神宮前1丁目
築年月:2009年1月
専有面積:37.09㎡〜
相場価格:4,737万円
東京都渋谷区神宮前1丁目17−5
築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目14−14
築年月:1961年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目20−14
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目1−5
築年月:2005年2月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:7,639万円
東京都渋谷区神宮前1丁目9−3
築年月:1968年1月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:4,124万円
東京都渋谷区神宮前1丁目1−1
築年月:1969年5月
専有面積:45.38㎡〜
相場価格:7,399万円
東京都渋谷区神宮前1丁目19−14
築年月:1990年12月
専有面積:65.67㎡〜
相場価格:15,025万円
東京都渋谷区神宮前1丁目11−11
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目20−4
築年月:1998年7月
専有面積:33.78㎡〜
相場価格:6,955万円
東京都渋谷区神宮前1丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目10−9
築年月:1993年1月
専有面積:125.37㎡〜
相場価格:25,412万円
東京都渋谷区神宮前1丁目15−6
築年月:1973年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前1丁目1−12
築年月:1971年4月
専有面積:33.05㎡〜
相場価格:4,568万円
東京都渋谷区神宮前1丁目10−25
築年月:2021年10月
専有面積:237.58㎡〜
相場価格:8716万円
東京都渋谷区神宮前1丁目10−34
築年月:1968年10月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:3,615万円
東京都渋谷区神宮前1丁目20−15
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目8−1
築年月:2022年2月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:34,880万円
東京都港区南青山7丁目12−5
築年月:1990年6月
専有面積:100.73㎡〜
相場価格:24,109万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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