原宿第一マンションズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都渋谷区神宮前１丁目
築年月	1980年3月
総階数	9階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	原宿駅徒歩1分

原宿第一マンションズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「原宿第一マンションズ」は、1980年03月に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は42戸です。JR山手線「原宿」駅から徒歩1分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、さまざまな施設があります。資生堂パーラーザ・ハラジュクやTHE ALLEY(ジ・アレイ) 原宿店などの飲食店が16m圏内に集まっており、さまざまな味を楽しむことができます。また、マツモトキヨシ原宿駅表参道口店やオーエスドラッグ原宿店などの薬局も周辺にあり、日常生活に便利です。

公共施設も充実しており、渋谷区立中央図書館や神宮前敬老館、渋谷区地域交流センター神宮前も徒歩圏内にあります。また、都立代々木公園原宿門や代々木公園も近く、自然を感じることができる場所です。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。介護美容研究所東京校や通信制シティーキャンパス、東京デザイン専門学校1号館といった学校が近くに位置し、お子様の教育にも利便性が高いです。さらに、東郷幼稚園やまちのこども園代々木公園、神宮前保育園にじといった保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てを支援します。

「原宿第一マンションズ」は、駅からすぐの便利な立地に加え、周辺にはさまざまな施設が充実しているため、快適な暮らしを実現することができます。

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原宿第一マンションズの

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

原宿第一マンションズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は新宿区, 目黒区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り原宿駅の築年数で見たマンション価格

原宿第一マンションズの最寄り原宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。原宿第一マンションズは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価737.5万円に比べて、築40年以上では493.6万円と33.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

原宿第一マンションズの存在する東京都渋谷区神宮前１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1978年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年11月	4,280万円	1978年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年11月	24,000万円	2020年1月	56.77㎡	422.8万円	7	2LDK
2024年11月	24,000万円	2020年1月	56.77㎡	422.8万円	7	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年3月	48.42㎡	144.2万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年3月	48.42㎡	144.2万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年3月	48.42㎡	144.2万円	3	2LDK
2024年11月	14,800万円	1997年4月	62.42㎡	237.1万円	9	2LDK
2024年11月	14,800万円	1997年4月	62.42㎡	237.1万円	9	2LDK
2024年11月	14,800万円	1997年4月	62.42㎡	237.1万円	9	2LDK
2024年11月	145,000万円	2021年10月	237.58㎡	610.3万円	1	4LDK
2024年11月	4,490万円	1972年9月	36.51㎡	123.0万円	4	1K
2024年11月	4,490万円	1972年9月	36.51㎡	123.0万円	4	1K
2024年11月	4,490万円	1972年9月	36.51㎡	123.0万円	4	1K
2024年11月	2,980万円	1967年6月	37.75㎡	78.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1967年6月	37.75㎡	78.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1967年6月	37.75㎡	78.9万円	2	1LDK
2024年11月	26,000万円	2020年4月	57.76㎡	450.1万円	8	2LDK
2024年11月	26,000万円	2020年4月	57.76㎡	450.1万円	8	2LDK
2024年11月	24,800万円	1998年2月	77.86㎡	318.5万円	2	2LDK
2024年11月	24,800万円	1998年2月	77.86㎡	318.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	1984年2月	29.51㎡	168.8万円	4	1K
2024年11月	11,000万円	2009年1月	68.32㎡	161.0万円	8	2LDK
2024年11月	11,000万円	2009年1月	68.32㎡	161.0万円	8	2LDK
2024年11月	4,980万円	1984年2月	29.51㎡	168.8万円	2	1K
2024年10月	8,380万円	1986年6月	42.56㎡	196.9万円	3	1LDK
2024年10月	8,380万円	1986年6月	42.56㎡	196.9万円	3	1LDK
2024年10月	8,380万円	1986年6月	42.56㎡	196.9万円	3	1LDK
2024年10月	8,980万円	1998年10月	42.02㎡	213.7万円	5	1LDK
2024年10月	8,980万円	1998年10月	42.02㎡	213.7万円	5	1LDK
2024年10月	8,980万円	1998年10月	42.02㎡	213.7万円	5	1LDK
2024年10月	12,800万円	1998年11月	97.01㎡	131.9万円	1	3LDK
2024年10月	12,800万円	1998年11月	97.01㎡	131.9万円	1	3LDK
2024年10月	12,800万円	1998年11月	97.01㎡	131.9万円	1	3LDK
2024年10月	7,880万円	1986年6月	42.56㎡	185.2万円	2	1LDK
2024年10月	7,880万円	1986年6月	42.56㎡	185.2万円	2	1LDK
2024年10月	7,880万円	1986年6月	42.56㎡	185.2万円	2	1LDK
2024年10月	18,300万円	2013年5月	63.65㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年10月	18,300万円	2013年5月	63.65㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年10月	18,300万円	2013年5月	63.65㎡	287.5万円	3	2LDK
2024年10月	20,000万円	2020年1月	56.71㎡	352.7万円	11	1LDK
2024年10月	20,000万円	2020年1月	56.71㎡	352.7万円	11	1LDK
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	5,980万円	1967年2月	42.18㎡	141.8万円	6	1K
2024年10月	4,980万円	2009年1月	38.3㎡	130.0万円	10	1LDK
2024年10月	4,980万円	2009年1月	38.3㎡	130.0万円	10	1LDK
2024年10月	4,500万円	1968年10月	33.32㎡	135.1万円	4	1R
2024年10月	4,200万円	1971年9月	55.49㎡	75.7万円	3	1R
2024年10月	4,200万円	1971年9月	55.49㎡	75.7万円	3	1R
2024年10月	7,800万円	1965年3月	27.54㎡	283.2万円	4	1R
2024年10月	89,800万円	2008年2月	162.06㎡	554.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,980万円	1970年11月	56.01㎡	124.6万円	9	2LDK
2024年10月	6,980万円	1970年11月	56.01㎡	124.6万円	9	2LDK
2024年10月	6,980万円	1970年11月	56.01㎡	124.6万円	9	2LDK
2024年10月	6,980万円	1978年8月	55.35㎡	126.1万円	2	1LDK
2024年10月	6,980万円	1978年8月	55.35㎡	126.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,280万円	1977年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年10月	4,280万円	1977年3月	33.34㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年10月	29,800万円	2013年5月	100.21㎡	297.4万円	5	3LDK
2024年10月	29,800万円	2013年5月	100.21㎡	297.4万円	5	3LDK
2024年10月	29,800万円	2013年5月	100.21㎡	297.4万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	4,490万円	1967年2月	36.36㎡	123.5万円	4	1R
2024年10月	5,730万円	1986年6月	41.23㎡	139.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,730万円	1986年6月	41.23㎡	139.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,730万円	1986年6月	41.23㎡	139.0万円	3	1LDK
2024年10月	9,000万円	1975年3月	61.4㎡	146.6万円	5	2LDK
2024年10月	9,000万円	1975年3月	61.4㎡	146.6万円	5	2LDK
2024年9月	280,000万円	2021年11月	251.85㎡	1,111.8万円	2	3LDK
2024年9月	11,400万円	1998年11月	120.69㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年9月	11,400万円	1998年11月	120.69㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年9月	11,400万円	1998年11月	120.69㎡	94.5万円	1	4LDK
2024年9月	7,280万円	1983年5月	39.6㎡	183.8万円	2	1LDK
2024年9月	7,280万円	1983年5月	39.6㎡	183.8万円	2	1LDK
2024年9月	3,380万円	1968年1月	27.2㎡	124.3万円	5	1R
2024年9月	11,800万円	1998年10月	58.63㎡	201.3万円	3	2LDK
2024年9月	11,800万円	1998年10月	58.63㎡	201.3万円	3	2LDK
2024年9月	11,800万円	1998年10月	58.63㎡	201.3万円	3	2LDK
2024年9月	15,600万円	1999年10月	68.53㎡	227.6万円	6	2LDK
2024年9月	15,600万円	1999年10月	68.53㎡	227.6万円	6	2LDK
2024年9月	15,600万円	1999年10月	68.53㎡	227.6万円	6	2LDK
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	4,680万円	1967年2月	36.36㎡	128.7万円	7	1R
2024年9月	5,190万円	2009年1月	38.3㎡	135.5万円	9	1LDK
2024年9月	5,190万円	2009年1月	38.3㎡	135.5万円	9	1LDK
2024年9月	23,990万円	2020年1月	63.5㎡	377.8万円	4	2LDK
2024年9月	23,990万円	2020年1月	63.5㎡	377.8万円	4	2LDK
2024年9月	4,360万円	1971年9月	55.49㎡	78.6万円	8	1LDK
2024年9月	4,360万円	1971年9月	55.49㎡	78.6万円	8	1LDK
2024年9月	4,000万円	1986年6月	30.69㎡	130.3万円	3	1R
2024年9月	4,000万円	1986年6月	30.69㎡	130.3万円	3	1R
2024年9月	4,000万円	1986年6月	30.69㎡	130.3万円	3	1R
2024年9月	27,980万円	2007年3月	111.03㎡	252.0万円	2	2LDK
2024年9月	27,980万円	2007年3月	111.03㎡	252.0万円	2	2LDK

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