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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 44,096万円 〜 52,580万円 （1,445万円 〜 1,445万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都港区南青山７丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 41.52㎡ 〜 120.9㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
グランドヒルズ南青山は、東京都港区南青山の高級住宅地に位置する、非常に人気の高いマンションです。この地域は、表参道や六本木などの商業エリアへのアクセスが良く、また、静寂な住宅街としての魅力も兼ね備える港区の中でも一等地です。周辺には、青山霊園や青山公園などの緑地があるため、都心ながら自然も感じられる環境が提供されています。
マンションの外観は、モダンで高級感のあるデザインが施されており、特にエントランス部分は豪華で、ラグジュアリーな印象を与えます。ビルの造りも耐震性能や防犯性能が高く設計されており、安全性が高い住まいとして評価されています。
資産性においては、立地の良さと建物のグレードの高さから非常に評価が高く、投資としても安定した資産価値が期待できます。しかし、所有リスクの一環として、青山という高額な地価が将来的にどう変動するかが考慮される必要があります。また、固定資産税や維持管理費用も比較的高額となることが予想されるため、購入時には長期的な財務計画が重要です。築年数や管理状況については、最新情報に基づく確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 42.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 72.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 72.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 41.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 80.06㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 80.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 42.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 72.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 72.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 41.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 80.06㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 80.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 42.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 72.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 72.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 41.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 80.06㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 80.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 42.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 42.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 72.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 72.11㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 41.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 80.06㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 80.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 42.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 42.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 72.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 72.11㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 41.52㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 80.06㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 80.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 42.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 42.75㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 72.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 72.11㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 41.52㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 80.06㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 80.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 84.81㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 72.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 72.11㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 41.52㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 80.06㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 80.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 84.81㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 72.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 72.11㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 41.52㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 80.06㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 80.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 84.81㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 72.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 72.11㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 41.52㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 80.06㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 80.02㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 84.81㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 72.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 72.11㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 41.52㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 80.06㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 80.02㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 84.81㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 72.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 72.11㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 41.52㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 80.06㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 80.02㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 84.81㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 72.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 72.11㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 41.52㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 80.06㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 80.02㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 84.81㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 72.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 72.11㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1LDK | 41.52㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 80.06㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 2LDK | 80.02㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 84.81㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 2LDK | 72.0㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 2LDK | 72.11㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1LDK | 41.52㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 2LDK | 80.06㎡ | 1506を無料査定する |
| 1601 | 2LDK | 80.02㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 84.81㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 2LDK | 72.0㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 2LDK | 72.11㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 1LDK | 41.52㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 2LDK | 80.06㎡ | 1606を無料査定する |
| 1701 | 2LDK | 80.02㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 84.81㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 2LDK | 72.0㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 2LDK | 72.11㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 1LDK | 41.52㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 2LDK | 80.06㎡ | 1706を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 120.3㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 102.32㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 2LDK | 100.89㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 2LDK | 120.9㎡ | 1804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 18,800万円 | 1992年2月 | 84.51㎡ | 222.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,800万円 | 1992年2月 | 84.51㎡ | 222.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,670万円 | 1989年6月 | 30.8㎡ | 151.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 144.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 144.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 1976年9月 | 132.84㎡ | 134.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,500万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 303.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 19,500万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 303.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,880万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 173.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,880万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 173.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 1億7,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億7,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 8,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南青山 | 東京都港区南青山７丁目５−１４ | 1978年5月 | 33.66㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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