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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南青山７丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「南青山高樹町ハイツ」は、東京都港区南青山７丁目に位置し、都心にありながら静かな環境を持つマンションです。最寄り駅へはJR山手線・渋谷駅から徒歩16分でアクセス可能で、周辺には東京メトロ千代田線乃木坂駅や恵比寿駅も利用できるため、とても利便性の高い立地条件を持っています。そのため、ビジネスの中心地へも容易にアクセスできるのが大きな魅力です。
外観はシンプルで落ち着きを感じるデザインが特徴で、ビルのはざまでの静かで落ち着いた佇まいです。建物は定期的にメンテナンスが施されており、良い状態が保たれています。築年数については確定的な情報が必要ですが、高級住宅地である南青山の特色とも相まって、多くの購入希望者にとって非常に資産価値が高い物件と考えられます。
資産性については、南青山という希少性の高いエリアであるため、資産価値は非常に高く維持されやすいと言えます。一方で、所有リスクも伴うことがあります。たとえば、エリア自体の地価が非常に高いため、購入価格もそれ相応になり、初期投資が高額になる可能性がある点に注意が必要です。高級エリア特有の競争もあり、需要があるが故にタイミングや価格交渉にもリスクが存在します。
総じて、「南青山高樹町ハイツ」は、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えた、資産的魅力が非常に高いマンションですが、その取得や保有には相応のコストと戦略が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.13㎡ | 東 | 2階 東(40.13㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 45.56㎡ | 北 | 3階 北(45.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.15㎡ | 北東 | 3階 北東(34.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.65㎡ | 北 | 3階 北(45.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 34.15㎡ | 東 | 3階 東(34.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.22㎡ | 北 | 4階 北(67.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.13㎡ | 北西 | 5階 北西(40.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 40.13㎡ | 南西 | 5階 南西(40.13㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 5 LDK 16.5) | 61.18㎡ | 北 | 6階 北(61.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.79㎡ | 北 | 6階 北(48.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.13㎡ | 東 | 6階 東(40.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 62.61㎡ | 東 | 6階 東(62.61㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ(洋 4.5 DK 18.3) | 62.21㎡ | 南 | 7階 南(62.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 167.99㎡ | 南西 | 11階 南西(167.99㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 45.65㎡ | 北 | 11階 北(45.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,500万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 199.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 199.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,800万円 | 1976年9月 | 132.84㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 100,000万円 | 2017年12月 | 135.21㎡ | 739.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 100,000万円 | 2017年12月 | 135.21㎡ | 739.6万円 | 19 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 4億4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億7,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 8,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南青山 | 東京都港区南青山７丁目５−１４ | 1978年5月 | 33.66㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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