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パークコート南青山ヒルトップレジデンス

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
7,863万円 〜 26,221万円
（648万円 〜 689万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区南青山７丁目１３−２
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数76戸
専有面積40.13㎡ 〜 134.69㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
電子ｺﾝﾍﾞｯｸﾚﾝｼﾞ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾛﾝﾄS
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
低風換気S
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機

パークコート南青山ヒルトップレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩12分の場所に位置する、地上5階建てのマンションです。2001年03月に竣工したこのマンションは、総戸数76戸で構成されています。

周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い生活を送ることができます。たとえば、徒歩143mにファミリーマート 南青山七丁目店やナチュラルローソン 港日赤通り店があり、買い物に便利です。近くにはマルエツ プチ 南青山七丁目店やナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ、成城石井 西麻布店もあります。飲食店も充実しており、徒歩で102mのところに牛の蔵 広尾店や日本料理そら、ナルサ、シノン(SION)MODERNCHINESE、DRUNKARD(ドランカー) 西麻布などがあります。

また、緊急時には徒歩でアクセスできる刀根歯科医院やケア21南青山、広心クリニックもあります。薬局も多く、広尾中央薬局や日生薬局広尾店、広尾調剤薬局が徒歩圏内にあります。

このマンションの周辺には、さまざまな公共施設もあります。例えば、徒歩72mにはスロベニア共和国大使館があり、赤坂警察署 南青山地域安全センターや渋谷警察署 日赤病院前交番も近くにあります。自然環境も豊かで、広尾北公園や南青山六丁目児童遊園、若羽児童遊園地などが徒歩圏内にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。このマンションの近くには私立東京女学館高校や東京女学館中学校、学校法人東京女学館東京女学館中学校・高等学校があります。保育園や幼稚園も渋谷東ちとせ保育園や若葉会幼稚園、広尾上宮保育園などが近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「パークコート南青山ヒルトップレジデンス」は、周辺施設の利便性や環境の良さなど、魅力的な要素が詰まったマンションです。是非、このマンションで快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート南青山ヒルトップレジデンスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.7万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート南青山ヒルトップレジデンス
2億7,800万円
79.12㎡　2LDK
2001年3月築
東京メトロ銀座線 表参道駅
中古マンション

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの存在する東京都港区南青山７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
2024年11月36,500万円1979年3月124.46㎡293.3万円23LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
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2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
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2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
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2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
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2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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高樹ハイツ東京都港区南青山７丁目８−４1972年5月----このマンションの相場を見る
南青山森ビル東京都港区南青山７丁目１３−１２1982年12月----このマンションの相場を見る
サンライン南青山ハイツ東京都港区南青山７丁目１４−３1980年3月53.74㎡〜6,567万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南青山グランフォート東京都港区南青山７丁目５−４2001年4月63.62㎡〜1億4,911万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,303万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,717万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,270万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,556万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,703万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,163万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム南青山東京都港区南青山７丁目５−１４1978年5月33.66㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
南青山テラス常盤松フォレスト東京都港区南青山７丁目１−１４2006年2月44.82㎡〜1億871万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜8,042万円〜このマンションの相場を見る
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