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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南青山７丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 40.13㎡ 〜 134.69㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
パークコート南青山ヒルトップレジデンスは、東京都港区南青山に位置する高級マンションです。周辺環境は非常に充実しており、南青山の落ち着いた雰囲気と融合しています。徒歩圏内には国内外のブランドが多数軒を連ねる広尾や表参道があり、上質なショッピングや食事を楽しむことができます。また、近隣にある日赤医療センターも安心感を提供する要素の一つです。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴となっています。高級感溢れるファサードとメンテナンスが行き届いた共用部は、居住者としての満足度を高めており、品質の高さを伺わせます。
資産性においても、南青山という土地の価値が底高いため、資産価値の上昇が見込まれます。特に立地の良さが購入者や投資家に評価されており、高いリセールバリューが期待できます。
一方、所有に関するリスクとしては、都心の住宅地の特性である地価の変動や、将来的な国家政策による不動産市場の変化に注視する必要があります。ただし、周辺エリアのブランド力がそのリスクをある程度軽減しています。
築年数や管理状況にも定評があり、快適な住環境がしっかりと維持されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 87.22㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 77.81㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 83.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 79.14㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 85.64㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 73.12㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1LDK | 62.39㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 86.32㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1LDK | 55.39㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1LDK | 60.23㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1LDK | 53.76㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1LDK | 40.55㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 1LDK | 40.13㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 63.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 56.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 56.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 83.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 77.81㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 79.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 75.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 79.14㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 85.64㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 73.12㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 62.39㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 86.32㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1LDK | 55.39㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1LDK | 60.23㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1LDK | 53.76㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 1LDK | 40.55㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 1LDK | 40.13㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 1LDK | 51.76㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 1LDK | 56.74㎡ | 219を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 63.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 56.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 56.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 83.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 77.81㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 79.12㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 75.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 79.14㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 85.64㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 73.12㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 62.39㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 86.32㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1LDK | 55.39㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1LDK | 60.23㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1LDK | 53.76㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 1LDK | 40.55㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 1LDK | 40.13㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 1LDK | 51.76㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 1LDK | 56.74㎡ | 319を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 63.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 56.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 56.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 83.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 77.81㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 79.12㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 65.93㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 79.14㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 85.64㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 73.12㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 62.39㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 86.32㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 55.39㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 77.28㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1LDK | 51.76㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 1LDK | 56.74㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 103.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 125.85㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 109.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 134.69㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 73.12㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 62.39㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 86.32㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 59.85㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 101.73㎡ | 509を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 17.5㎡ | 118.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 17.5㎡ | 118.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 17.5㎡ | 118.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 17.5㎡ | 118.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年1月 | 17.5㎡ | 118.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 23,200万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 363.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,200万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 363.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 23,200万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 363.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 196,000万円 | 2017年12月 | 234.04㎡ | 837.5万円 | 23 | 4LDK |
| 2025年4月 | 196,000万円 | 2017年12月 | 234.04㎡ | 837.5万円 | 23 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 3億4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億8,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億8,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億5,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 1億1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 9,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南青山 | 東京都港区南青山７丁目５−１４ | 1978年5月 | 33.66㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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