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| 住所 | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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南青山森ビルは、東京都港区南青山という高級エリアに立地し、東京都心の主要エリアへのアクセスが非常に良いのが特徴です。また、表参道駅や六本木ヒルズ、六本木ミッドタウンなどにも近く、買い物や食事、文化的な楽しみが豊富に揃っています。
外観は洗練された高級感漂うデザインであり、都会の喧騒から一歩離れた落ち着いた雰囲気を提供します。この地域は治安も良く、静かで安全な住環境を求める人々にとって非常に魅力的です。
資産性については、港区という都心部に位置するため、資産価値のある不動産市場を構成しています。特に、東京のなかでも最も地価の高いエリアのひとつである港区での不動産は、今後も高い需要が期待されています。
所有リスクに関して、港区における立地の利便性と知名度から、賃貸需要や売却の際の流動性もありますが、価格の高さや都心特有の不動産市場の変動には注意が必要です。
築年数および管理状況に関しての詳細は確認できませんでしたが、一般的に港区の高級マンションは、管理が行き届いていることが多いです。資産価値を維持するために、定期的なメンテナンスが実施されることは期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,500万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 199.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 1982年5月 | 62.82㎡ | 199.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,800万円 | 1976年9月 | 132.84㎡ | 118.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 48,800万円 | 2019年1月 | 91.9㎡ | 531.0万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 100,000万円 | 2017年12月 | 135.21㎡ | 739.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 100,000万円 | 2017年12月 | 135.21㎡ | 739.6万円 | 19 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 4億4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億7,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 8,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南青山 | 東京都港区南青山７丁目５−１４ | 1978年5月 | 33.66㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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