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GSハイム南青山

GSハイム南青山の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
3,935万円 〜 22,881万円
（386万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区南青山７丁目５−１４
築年月1978年5月
総階数6階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

GSハイム南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「GSハイム南青山」は、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩13分の好立地に位置するマンションです。1978年に竣工したこのマンションは、地上6階建てで総戸数は19戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。156m先にはセブンイレブン港区南青山7丁目店や252m先のセブンイレブン渋谷東4丁目店、263m先のローソン渋谷四丁目店などのコンビニがあります。また、86m先にはマルエツプチ南青山七丁目店をはじめとしたスーパーもあり、食材の買い物も便利です。さらに、周辺には多様な飲食店も点在しており、52m先の「RESTAURANT MAMA.」や132m先の「bar & enoteca implicito」、158m先の「熟成鮨 万」、194m先の「アントニオ 南青山本店」、202m先の「オステリアしん介」など、おしゃれなランチやディナーを楽しむことができます。

健康や医療に関しては、113m先の広心クリニックや129m先の訪問看護テラナーシングステーション、261m先のトラストガーデン常磐松などの病院があります。また、285m先の広尾中央薬局や日生薬局広尾店、287m先の広尾調剤薬局などの薬局もありますので、健康管理も安心です。

日常の買い物に関しては、449m先にコートヤードHIROOや533m先のGLASSAREA AOYAMAといった商業施設もあり、ショッピングが楽しめます。

また、生活環境についても充実しています。229m先には渋谷警察署常磐松交番があり、安心して暮らせます。236m先にはスロベニア共和国大使館や252m先にはクロアチア共和国大使館もあり、外国人の方にとっても利便性の高い場所となっています。

その他にも、261m先の南青山六丁目児童遊園や410m先の若羽児童遊園地、460m先の広尾北公園など、自然に触れることができる公園もあります。教育施設についても、252m先には学校法人東京女学館東京女学館中学校・高等学校や私立東京女学館高校、258m先には私立東京女学館小学校などがあり、お子様の教育にも配慮された立地です。

保育園や幼稚園についても充実しており、256m先には渋谷東ちとせ保育園、571m先には青山学院幼稚園、605m先には広尾上宮保育園などがあります。

「GSハイム南青山」は、周辺施設の豊富さや交通アクセスの良さから、住環境として非常に魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

GSハイム南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム南青山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム南青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
50.19㎡
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2階 南
ワンルーム
113.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
43.13㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
33.66㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3SLDK
113.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
64.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK
50.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
76.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
189.51㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
33.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1DK
33.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
70.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
176.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
59.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1DK
33.66㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
64.01㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 50.19㎡ 南 1階 南(50.19㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 113.04㎡ 南 2階 南(113.04㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.13㎡ 北西 2階 北西(43.13㎡)を無料査定する
2 1DK 33.66㎡ 東 2階 東(33.66㎡)を無料査定する
2 3SLDK 113.04㎡ 南 2階 南(113.04㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.29㎡ 南 3階 南(64.29㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.19㎡ 南 3階 南(50.19㎡)を無料査定する
3 2LDK 76.29㎡ 南 3階 南(76.29㎡)を無料査定する
4 3LDK 189.51㎡ 南 4階 南(189.51㎡)を無料査定する
4 1DK 33.66㎡ 東 4階 東(33.66㎡)を無料査定する
4 1DK 33.66㎡ 北西 4階 北西(33.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 64.01㎡ 南 4階 南(64.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.96㎡ 南 4階 南(70.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 176.81㎡ 南西 4階 南西(176.81㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.81㎡ 南 5階 南(59.81㎡)を無料査定する
5 1DK 33.66㎡ 北西 5階 北西(33.66㎡)を無料査定する
5 1LDK 64.01㎡ 南 5階 南(64.01㎡)を無料査定する
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GSハイム南青山の存在する東京都港区南青山７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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専有面積：108.19㎡〜
相場価格：2億2,717万円〜
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南青山高樹町ハイツ
東京都港区南青山７丁目１−１２
築年月：1976年8月
専有面積：34.15㎡〜
相場価格：4,270万円〜
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常盤松ハウス
東京都港区南青山７丁目１−２１
築年月：2021年6月
専有面積：54.03㎡〜
相場価格：1億2,556万円〜
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南青山ロイアルハイツ
東京都港区南青山７丁目８−８
築年月：1978年2月
専有面積：68.13㎡〜
相場価格：8,703万円〜
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南青山サンハイム
東京都港区南青山７丁目４−１４
築年月：1971年1月
専有面積：55.86㎡〜
相場価格：6,321万円〜
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ザ・パークハウス南青山常磐松
東京都港区南青山７丁目１−１
築年月：2014年2月
専有面積：58.12㎡〜
相場価格：1億8,163万円〜
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パークコート南青山ヒルトップレジデンス
東京都港区南青山７丁目１３−２
築年月：2001年3月
専有面積：40.13㎡〜
相場価格：7,863万円〜
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メイクスデザイン南青山
東京都港区南青山７丁目１０−６
築年月：2012年9月
専有面積：19.72㎡〜
相場価格：3,625万円〜
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トップ南青山第２
東京都港区南青山７丁目４−１５
築年月：1984年3月
専有面積：14.57㎡〜
相場価格：2,161万円〜
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南青山テラス常盤松フォレスト
東京都港区南青山７丁目１−１４
築年月：2006年2月
専有面積：44.82㎡〜
相場価格：1億871万円〜
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南青山パークマンション
東京都港区南青山７丁目３−１４
築年月：1981年9月
専有面積：46.0㎡〜
相場価格：7,809万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドヒルズ南青山東京都港区南青山７丁目８−１2022年2月41.52㎡〜1億3,632万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町パークマンション東京都港区南青山７丁目１２−５1990年6月100.73㎡〜1億6,066万円〜このマンションの相場を見る
エルドール南青山東京都港区南青山７丁目９−１４2013年8月----このマンションの相場を見る
高樹ハイツ東京都港区南青山７丁目８−４1972年5月----このマンションの相場を見る
南青山森ビル東京都港区南青山７丁目１３−１２1982年12月----このマンションの相場を見る
サンライン南青山ハイツ東京都港区南青山７丁目１４−３1980年3月53.74㎡〜6,567万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南青山グランフォート東京都港区南青山７丁目５−４2001年4月63.62㎡〜1億4,911万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,303万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,717万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,270万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,556万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,703万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,163万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,863万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
南青山テラス常盤松フォレスト東京都港区南青山７丁目１−１４2006年2月44.82㎡〜1億871万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークマンション東京都港区南青山７丁目３−１４1981年9月46.0㎡〜7,809万円〜このマンションの相場を見る
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