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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南青山７丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 63.62㎡ 〜 207.58㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK/複合間取 |
| アクセス |
ライオンズマンション南青山グランフォートは、東京都港区南青山7丁目に位置し、表参道駅から徒歩13分の距離にあります。周辺は青山エリアの一等地であり、おしゃれなカフェや高級ブティックが立ち並ぶエリアで、住環境としては非常に魅力的です。外観はモダンで落ち着いたデザインとなっており、都会的な雰囲気を醸し出しています。この地域は不動産市場において価値が高く、資産性も非常に期待できるエリアです。不動産の価格変動はありますが、青山エリアのブランド価値に支えられて、資産価値は比較的安定しています。主要道路からのアクセスも良く、交通利便性が高い点も魅力です。しかし、港区という地価の高い地域に所在するため、所有リスクには地価変動や税金の高さが挙げられます。また、人口密度の高いエリアゆえに、騒音やプライバシーリスクが伴うことがあります。マンションの築年数や管理状況をしっかりと確認し、周辺の騒音対策や住環境の評価を考慮することは重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 112.36㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 77.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 145.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 113.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 97.14㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 97.3㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 63.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 71.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 82.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 94.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 113.92㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 97.14㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 99.31㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 109.53㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 75.35㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 63.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 71.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 82.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 94.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 113.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 97.14㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 99.31㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 109.53㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 75.35㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 75.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 94.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 113.92㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 97.14㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 99.31㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 96.81㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 107.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 95.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 87.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 113.1㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 複合間取 | 207.58㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 239.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 239.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,900万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 239.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 34,700万円 | 2017年12月 | 70.07㎡ | 495.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 34,700万円 | 2017年12月 | 70.07㎡ | 495.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 1990年9月 | 50.15㎡ | 218.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1976年11月 | 35.69㎡ | 145.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 1983年3月 | 90.01㎡ | 220.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 1983年3月 | 90.01㎡ | 220.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 19,800万円 | 1983年3月 | 90.01㎡ | 220.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 4億4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億7,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 8,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム南青山 | 東京都港区南青山７丁目５−１４ | 1978年5月 | 33.66㎡〜 | 4,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
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