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松濤ホームズ

松濤ホームズの売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
5,750万円 〜 11,342万円
（400万円 〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区松濤２丁目２−８
築年月1997年12月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

松濤ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松濤ホームズ」は、1997年12月に竣工した地上4階建てのマンションであり、その魅力には数々の要素があります。京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩9分という好立地であり、交通アクセスの利便性が抜群です。

このマンションは総戸数28戸であり、アットホームな雰囲気が漂っています。それぞれの住戸は、バスルームには浴室乾燥機やオートバスを完備し、快適な生活をサポートする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住み手の利便性を高める設備が整っています。

周辺施設には、徒歩圏内に多くのコンビニやスーパー、飲食店があります。例えば、165m先にある「セブンイレブン神山店」や453m先の「まいばすけっと駒場1丁目店」など、日常の買い物には便利な環境が整っています。また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に多数存在しており、住民の生活に役立つ施設が充実しています。

松濤ホームズは、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の利便性も兼ね備えた魅力的な住まいです。快適な暮らしを求める方にぴったりのマンションであり、十分な魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

松濤ホームズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

松濤ホームズの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松濤ホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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松濤ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
56.04㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
55.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
56.04㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
47.93㎡
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3階 南西
1LDK
47.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
91.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
91.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.04㎡ 南西 1階 南西(56.04㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.92㎡ 南西 2階 南西(55.92㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.04㎡ 南西 2階 南西(56.04㎡)を無料査定する
3 2DK 47.93㎡ 南西 3階 南西(47.93㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.46㎡ 南西 3階 南西(47.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 91.62㎡ 南西 3階 南西(91.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 91.62㎡ 南西 4階 南西(91.62㎡)を無料査定する
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松濤ホームズの存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
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2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
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2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
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2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
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2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
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2024年9月9,280万円2001年7月56.32㎡164.8万円21LDK
2024年8月5,480万円1970年5月51.8㎡105.8万円42LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
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2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月9,480万円2001年8月52.44㎡180.8万円21LDK
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
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2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
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2024年5月16,000万円1980年3月114.84㎡139.3万円23LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
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2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
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2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
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2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
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2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
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2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月6,980万円1970年10月61.11㎡114.2万円22LDK
2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
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2024年3月5,800万円1983年2月40.94㎡141.7万円31LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
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2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
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2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
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サンクタス松濤ロワール東京都渋谷区松濤２丁目８−１０1998年7月35.49㎡〜4,628万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズアイル渋谷松濤東京都渋谷区松濤２丁目２０−１2012年8月26.47㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
松濤アパートメント東京都渋谷区松濤２丁目１４−１2004年1月60.84㎡〜1億1,104万円〜このマンションの相場を見る
ドゥアージュコラッド松濤東京都渋谷区松濤２丁目２−９2019年12月60.02㎡〜1億1,088万円〜このマンションの相場を見る
モデルノトッレ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０2008年2月35.69㎡〜5,180万円〜このマンションの相場を見る
松濤コートハウス東京都渋谷区松濤２丁目１１−９2001年2月111.06㎡〜1億6,066万円〜このマンションの相場を見る
シテリオ渋谷松濤東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１1999年10月18.58㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２１−２2002年7月21.16㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
フィールi松濤東京都渋谷区松濤２丁目１４−８2004年2月41.61㎡〜5,996万円〜このマンションの相場を見る
松涛ファイブ東京都渋谷区松濤２丁目２−５1983年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンコーツ東京都渋谷区松濤２丁目２１−４1980年3月93.4㎡〜1億2,028万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２−１３2001年9月32.19㎡〜4,629万円〜このマンションの相場を見る
松濤ハウス東京都渋谷区松濤２丁目７−１２1978年12月31.84㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
松涛ハウス東京都渋谷区松濤２丁目1978年12月----このマンションの相場を見る
陽輪台松濤東京都渋谷区松濤２丁目８−３1973年8月----このマンションの相場を見る
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