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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
松涛ファイブについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
松涛ファイブは、渋谷駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。このマンションの魅力は、周辺に様々な施設が近くにあることでしょう。
まずコンビニについてですが、神山店まで徒歩182m、旧山手通り店まで徒歩439m、富ヶ谷2丁目店まで徒歩463mと、至近距離にセブンイレブンやローソンが複数あります。スーパーマーケットも充実しており、駒場1丁目店まで徒歩460m、渋谷神山町店まで徒歩588m、神泉駅前店まで徒歩596mで利用することができます。
飲食店に関しては、山手ラーメンまで徒歩125m、オーバーラップまで徒歩206m、WEP wafflefactoryまで徒歩219m、むぎまで徒歩311m、Sans Deconnerまで徒歩331mと、様々なジャンルのお店が近くにあります。病院も近くに存在しており、チャームプレミア グラン 松濤まで徒歩328m、アリア松濤まで徒歩373m、国際デンタルアカデミーまで徒歩381mで利用することができます。
また、薬局も平田薬局まで徒歩509m、ハロー薬局まで徒歩585m、ウイング薬局渋谷道玄坂店まで徒歩617mで利用することができます。
さらに、商業施設でも充実しており、INNまで徒歩597mで行くことができます。また、公共施設も近くにあり、モンゴル国大使館まで徒歩102m、コンゴ共和国大使館まで徒歩250m、東京大学駒場図書館まで徒歩287mの距離にあります。
自然に触れることもできる場所として、鍋島松濤公園まで徒歩267m、富ヶ谷公園まで徒歩310m、富ヶ谷二丁目児童遊園地まで徒歩538mも近くにあります。
さらに学校が近くに多くあり、私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学まで徒歩77m、渋谷区立松濤中学校まで徒歩165m、東京大学駒場キャンパスまで徒歩333mと、教育環境も充実しています。また、保育園・幼稚園についても松村幼稚園まで徒歩110m、クレッシュ富ヶ谷まで徒歩439m、東大駒場地区保育所まで徒歩439mの場所にあります。
これらの周辺施設の存在により、松涛ファイブは生活に便利な場所となっています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
松涛ファイブの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
松涛ファイブの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松涛ファイブは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
松涛ファイブの存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年10月 | 40.69㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年10月 | 40.69㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 89.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 89.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1998年6月 | 69.6㎡ | 169.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1998年6月 | 69.6㎡ | 169.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 38,800万円 | 2023年7月 | 100.08㎡ | 387.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 38,800万円 | 2023年7月 | 100.08㎡ | 387.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 386.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 386.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 180.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 180.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2023年7月 | 82.69㎡ | 360.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2023年7月 | 82.69㎡ | 360.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2001年7月 | 56.32㎡ | 164.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 51.8㎡ | 105.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 55.14㎡ | 141.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 55.14㎡ | 141.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 85.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 85.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 39.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 1970年10月 | 57.74㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 1970年10月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 1970年10月 | 57.74㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 39.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 1970年10月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年8月 | 52.44㎡ | 180.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1973年3月 | 35.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2015年5月 | 27.14㎡ | 199.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2015年5月 | 27.14㎡ | 199.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1973年3月 | 35.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 47,780万円 | 2008年9月 | 148.06㎡ | 322.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 47,780万円 | 2008年9月 | 148.06㎡ | 322.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 31.7㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 31.7㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1980年3月 | 114.84㎡ | 139.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.12㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.12㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1999年8月 | 18.58㎡ | 172.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1999年8月 | 18.58㎡ | 172.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年9月 | 50.82㎡ | 111.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年9月 | 50.82㎡ | 111.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年12月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年12月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.11㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 1970年9月 | 123.44㎡ | 144.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 1970年9月 | 123.44㎡ | 144.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1983年2月 | 40.94㎡ | 141.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 174.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 174.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 119.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 119.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 12,600万円 | 1975年2月 | 103.73㎡ | 121.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,600万円 | 1975年2月 | 103.73㎡ | 121.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 26,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 259.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 26,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 259.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1973年3月 | 104.01㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1973年3月 | 104.01㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツクリスタル松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−６ | 2002年7月 | 67.43㎡〜 | 1億4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤グリーンハイツ | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−１６ | 1975年2月 | 92.82㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ホームズ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−８ | 1997年12月 | 47.46㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤マンション | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１５ | 1970年7月 | 26.25㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１０ | 1970年9月 | 40.92㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤２丁目１５−５ | 1970年10月 | 31.7㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス松濤ロワール | 東京都渋谷区松濤２丁目８−１０ | 1998年7月 | 35.49㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアイル渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１ | 2012年8月 | 26.47㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤アパートメント | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−１ | 2004年1月 | 60.84㎡〜 | 1億1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥアージュコラッド松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−９ | 2019年12月 | 60.02㎡〜 | 1億1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モデルノトッレ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０ | 2008年2月 | 35.69㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤コートハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−９ | 2001年2月 | 111.06㎡〜 | 1億6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテリオ渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 18.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−２ | 2002年7月 | 21.16㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールi松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−８ | 2004年2月 | 41.61㎡〜 | 5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコーツ | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−４ | 1980年3月 | 93.4㎡〜 | 1億2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−１３ | 2001年9月 | 32.19㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１２ | 1978年12月 | 31.84㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目８−３ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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