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ドゥアージュコラッド松濤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,088万円 〜 11,923万円 （611万円 〜 643万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドゥアージュコラッド松濤について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドゥアージュコラッド松濤」は、2019年12月に竣工された地上13階建てのマンションです。京王井の頭線「神泉」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力の一つは、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニでは、セブンイレブン神山店が201メートル、ローソン渋谷旧山手通り店が420メートル、セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店が484メートルの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あります。駒場1丁目店のまいばすけっとが424メートル、駒場東大前駅前店が573メートル、神泉駅前店が590メートルの位置にあります。飲食店もレストランやカフェが充実しており、山手ラーメンやオーバーラップ、WEP Wafflefactory（ウェップ ワッフルファクトリー）などが近くにあります。
さらに、病院や薬局、商業施設も徒歩圏内に充実しています。チャームプレミア グラン 松濤（364メートル）や国際デンタルアカデミー（384メートル）、国際デンタルクリニック（384メートル）などの医療機関があります。薬局には平田薬局（514メートル）、ハロー薬局（622メートル）、ウイング薬局渋谷道玄坂店（628メートル）があります。商業施設としてはINN（イン）が634メートルの位置にあります。
公共施設としてモンゴル国大使館（136メートル）や東京大学駒場図書館（252メートル）、コンゴ共和国大使館（278メートル）が近くにあります。公園も鍋島松濤公園（262メートル）や富ヶ谷公園（323メートル）、富ヶ谷二丁目児童遊園地（553メートル）が徒歩圏内にあります。
また、教育機関も近くにあります。私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学は53メートル、渋谷区立松濤中学校は186メートル、東京大学駒場キャンパスは308メートルの位置にあります。保育園や幼稚園も充実しており、松村幼稚園（138メートル）、東大駒場地区保育所（411メートル）、学校法人枝光会駒場幼稚園（429メートル）が近くにあります。
「ドゥアージュコラッド松濤」は、快適な生活を実現するための施設や利便性が充実したマンションです。都心への交通アクセスも便利であり、周辺の施設や緑豊かな公園が暮らしに彩りを添えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ドゥアージュコラッド松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
ドゥアージュコラッド松濤の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドゥアージュコラッド松濤は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドゥアージュコラッド松濤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
60.02㎡
2階 南西
2LDK
60.02㎡
5階 南
1LDK
61.32㎡
6階 南
1LDK
61.32㎡
7階 南
1LDK
61.32㎡
11階 南
1LDK
61.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.02㎡ | 南 | 2階 南(60.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.02㎡ | 南西 | 2階 南西(60.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 61.32㎡ | 南 | 5階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 61.32㎡ | 南 | 6階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 61.32㎡ | 南 | 7階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 61.32㎡ | 南 | 11階 南(61.32㎡)を無料査定する |
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ドゥアージュコラッド松濤の存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年10月 | 40.69㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年10月 | 40.69㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 89.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 89.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1998年6月 | 69.6㎡ | 169.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1998年6月 | 69.6㎡ | 169.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 38,800万円 | 2023年7月 | 100.08㎡ | 387.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 38,800万円 | 2023年7月 | 100.08㎡ | 387.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 386.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 386.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 180.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 180.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2023年7月 | 82.69㎡ | 360.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2023年7月 | 82.69㎡ | 360.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2001年7月 | 56.32㎡ | 164.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 51.8㎡ | 105.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 55.14㎡ | 141.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 55.14㎡ | 141.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 85.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 85.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 39.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 1970年10月 | 57.74㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 1970年10月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 1970年10月 | 57.74㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 39.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 1970年10月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年8月 | 52.44㎡ | 180.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1973年3月 | 35.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2015年5月 | 27.14㎡ | 199.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2015年5月 | 27.14㎡ | 199.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1973年3月 | 35.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 47,780万円 | 2008年9月 | 148.06㎡ | 322.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 47,780万円 | 2008年9月 | 148.06㎡ | 322.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 31.7㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 31.7㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1980年3月 | 114.84㎡ | 139.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.12㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.12㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1999年8月 | 18.58㎡ | 172.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1999年8月 | 18.58㎡ | 172.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年9月 | 50.82㎡ | 111.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年9月 | 50.82㎡ | 111.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年12月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年12月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.11㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 1970年9月 | 123.44㎡ | 144.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 1970年9月 | 123.44㎡ | 144.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1983年2月 | 40.94㎡ | 141.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 174.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 174.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 119.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 119.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 12,600万円 | 1975年2月 | 103.73㎡ | 121.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,600万円 | 1975年2月 | 103.73㎡ | 121.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 26,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 259.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 26,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 259.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1973年3月 | 104.01㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1973年3月 | 104.01㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツクリスタル松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−６ | 2002年7月 | 67.43㎡〜 | 1億4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤グリーンハイツ | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−１６ | 1975年2月 | 92.82㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ホームズ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−８ | 1997年12月 | 47.46㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤マンション | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１５ | 1970年7月 | 26.25㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１０ | 1970年9月 | 40.92㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤２丁目１５−５ | 1970年10月 | 31.7㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス松濤ロワール | 東京都渋谷区松濤２丁目８−１０ | 1998年7月 | 35.49㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアイル渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１ | 2012年8月 | 26.47㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤アパートメント | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−１ | 2004年1月 | 60.84㎡〜 | 1億1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モデルノトッレ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０ | 2008年2月 | 35.69㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤コートハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−９ | 2001年2月 | 111.06㎡〜 | 1億6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテリオ渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 18.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−２ | 2002年7月 | 21.16㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールi松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−８ | 2004年2月 | 41.61㎡〜 | 5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ファイブ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコーツ | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−４ | 1980年3月 | 93.4㎡〜 | 1億2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−１３ | 2001年9月 | 32.19㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１２ | 1978年12月 | 31.84㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目８−３ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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