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「ガーデンコーツ」は東京都渋谷区松濤に位置する、小規模ながら洗練された雰囲気のマンションです。1980年3月に竣工され、鉄筋コンクリート造の頑強な地上3階・地下1階建ての建物であり、築年数は45年です。総戸数はわずか7戸で、プライバシーが確保された居住環境があります。管理形態は全部委託されており、管理人が巡回する体制です。
松濤は高級住宅地として名高く、静かで落ち着いた環境が特徴です。周囲には緑も多く、文化的な施設やおしゃれなカフェ、レストランが点在しており、生活の質を高めます。
外観は古風ながらも堅牢なデザインで、高級感を感じさせます。そのため、資産性も良い評判を受けています。渋谷という都市部に位置する利便性からも、将来的な資産価値の上昇が期待されます。
所有リスクとしては、築年数による建物の物理的な劣化や設備の老朽化が考えられますが、定期的なメンテナンスと適切な管理により、これらのリスクはある程度まで抑制可能です。周辺の土地価格や景観の変動なども考慮し、所有時には慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 93.4㎡ | 東 | 2階 東(93.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 114.84㎡ | 南西 | 2階 南西(114.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 189.73㎡ | 南西 | 2階 南西(189.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 189.73㎡ | 南西 | 3階 南西(189.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 27,980万円 | 2023年6月 | 82.69㎡ | 338.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 27,980万円 | 2023年6月 | 82.69㎡ | 338.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2023年6月 | 39.82㎡ | 223.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 2008年1月 | 40.37㎡ | 210.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,500万円 | 2008年1月 | 40.37㎡ | 210.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2023年6月 | 39.82㎡ | 223.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1998年5月 | 47.46㎡ | 157.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1998年5月 | 47.46㎡ | 157.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,600万円 | 2004年2月 | 42.99㎡ | 200.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,600万円 | 2004年2月 | 42.99㎡ | 200.0万円 | 3 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツクリスタル松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−６ | 2002年7月 | 67.43㎡〜 | 1億4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤グリーンハイツ | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−１６ | 1975年2月 | 92.82㎡〜 | 1億453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ホームズ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−８ | 1997年12月 | 47.46㎡〜 | 6,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤マンション | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１５ | 1970年7月 | 26.25㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１０ | 1970年9月 | 40.92㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤２丁目１５−５ | 1970年10月 | 30.24㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス松濤ロワール | 東京都渋谷区松濤２丁目８−１０ | 1998年7月 | 35.49㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアイル渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１ | 2012年8月 | 26.47㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤アパートメント | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−１ | 2004年1月 | 60.84㎡〜 | 1億1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥアージュコラッド松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−９ | 2019年12月 | 60.02㎡〜 | 1億3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モデルノトッレ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０ | 2008年2月 | 35.69㎡〜 | 6,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤コートハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−９ | 2001年2月 | 111.06㎡〜 | 1億5,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテリオ渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 18.58㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−２ | 2002年7月 | 21.16㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールi松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−８ | 2004年2月 | 41.61㎡〜 | 6,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ファイブ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−１３ | 2001年9月 | 32.19㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１２ | 1978年12月 | 31.84㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目８−３ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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