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ライオンズアイル渋谷松濤

ライオンズアイル渋谷松濤の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
4,045万円 〜 8,802万円
（505万円 〜 540万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区松濤２丁目２０−１
築年月2012年8月
総階数13階
総戸数64戸
専有面積26.47㎡ 〜 53.88㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
設計･建設性能評価書

ライオンズアイル渋谷松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズアイル渋谷松濤」は、渋谷区松濤の駒坂に位置する、地上13階建てのマンションです。総戸数は64戸で、2012年8月に竣工されました。特に交通の利便性に優れており、京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。

周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアは徒歩数分圏内にローソンやセブンイレブンがあります。また、まいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあるため、生活に便利です。飲食店も充実しており、おしゃれなラーメン店やカフェなどが周辺に点在しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康面への配慮も行き届いています。さらに、渋谷区立の図書館や公園、学校や幼稚園など、教育や文化施設も近くに充実しています。

「ライオンズアイル渋谷松濤」は、交通の便や周辺施設の充実だけでなく、マンション自体も魅力的です。敷地内には緑豊かな庭園があり、管理体制も良好です。各住戸には生活を快適にする機能が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、生活の利便性を高めることができます。

「ライオンズアイル渋谷松濤」は、都心にありながら自然環境も豊かで便利なマンションです。快適な生活を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ライオンズアイル渋谷松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズアイル渋谷松濤の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズアイル渋谷松濤は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズアイル渋谷松濤の存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
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2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
2024年9月9,280万円2001年7月56.32㎡164.8万円21LDK
2024年8月5,480万円1970年5月51.8㎡105.8万円42LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
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2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月9,480万円2001年8月52.44㎡180.8万円21LDK
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
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2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
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2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
2024年5月16,000万円1980年3月114.84㎡139.3万円23LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
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2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
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2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
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2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
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2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
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2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
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2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
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2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月6,980万円1970年10月61.11㎡114.2万円22LDK
2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
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2024年3月5,800万円1983年2月40.94㎡141.7万円31LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
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2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
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2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
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2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
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2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
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2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
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2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
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モデルノトッレ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０2008年2月35.69㎡〜5,180万円〜このマンションの相場を見る
松濤コートハウス東京都渋谷区松濤２丁目１１−９2001年2月111.06㎡〜1億6,066万円〜このマンションの相場を見る
シテリオ渋谷松濤東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１1999年10月18.58㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２１−２2002年7月21.16㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
フィールi松濤東京都渋谷区松濤２丁目１４−８2004年2月41.61㎡〜5,996万円〜このマンションの相場を見る
松涛ファイブ東京都渋谷区松濤２丁目２−５1983年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンコーツ東京都渋谷区松濤２丁目２１−４1980年3月93.4㎡〜1億2,011万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２−１３2001年9月32.19㎡〜4,629万円〜このマンションの相場を見る
松濤ハウス東京都渋谷区松濤２丁目７−１２1978年12月31.84㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
松涛ハウス東京都渋谷区松濤２丁目1978年12月----このマンションの相場を見る
陽輪台松濤東京都渋谷区松濤２丁目８−３1973年8月----このマンションの相場を見る
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