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メゾンドタンブール

メゾンドタンブールの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,230万円 〜 2,579万円
（258万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区本町５丁目８−１４
築年月1983年3月
総階数4階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

メゾンドタンブールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドタンブール」は、1983年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでの最寄り駅は、都営大江戸線の「西新宿五丁目」駅で、徒歩10分で到着することができます。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っている点です。マンションからほど近い場所には、コンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 幡ヶ谷本町店はマンションから約108メートルの場所にあり、ファミリーマート 中野弥生町一丁目店は320メートル、ローソン・スリーエフ 中野弥生町店は345メートルの距離に位置しています。

また、飲食店も多く点在しています。寿美吉はマンションから約99メートル、スナックAKEMIややきとりがっちょんは約143メートルの場所にあり、美味しい食事やお酒を楽しむことができます。さらに、他にも梁山苑や車なども近くにあります。

生活に関連する施設としては、もみの樹 渋谷本町やほんまち訪問看護ステーションがあります。これらの病院は、マンションから数百メートルの位置にあり、安心して健康管理ができる環境です。また、スギ薬局 中野南台店やあいら薬局西新宿は、便利な場所に位置しています。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多く存在しています。本町氷川公園や本町南児童公園、本町北児童遊園地などは、マンションから数十メートルの距離にあり、自然に触れることができます。また、専門学校東京アナウンス学院や私立帝京短期大学も近くにあり、教育環境も整っています。さらに、コミュニティハウス保育室ポッポや幡ケ谷保育園、本町そよかぜこども園などの保育施設もあり、子育てをする方にも便利です。

以上のように、「メゾンドタンブール」は、魅力的なマンションであり、周囲には生活に便利な施設が揃っています。交通の便も良く、快適で便利な暮らしを実現できる場所と言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

メゾンドタンブールの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドタンブールの最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドタンブールは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

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1階 南西
ワンルーム
14.69㎡
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1階 北
1LDK
29.62㎡
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1階 南西
1DK
33.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
ワンルーム
14.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 14.69㎡ 南西 1階 南西(14.69㎡)を無料査定する
1 1LDK 29.62㎡ 北 1階 北(29.62㎡)を無料査定する
1 1DK 33.02㎡ 南西 1階 南西(33.02㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.3㎡ 東 4階 東(14.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンドタンブールの存在する東京都渋谷区本町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
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2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
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2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
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2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
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2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
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2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
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2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
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2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
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2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
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2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
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2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
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2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
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2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
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2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
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2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
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2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
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2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
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2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
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2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
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2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
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2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
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2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
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2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
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2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
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2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
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2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
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2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
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2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
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2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
もっと見る(全100件)

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ビューパレー新宿新都心東京都渋谷区本町５丁目４２−１１1989年2月19.91㎡〜1,628万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷本町東京都渋谷区本町５丁目３８−１０1992年2月16.47㎡〜1,434万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ渋谷東京都渋谷区本町５丁目２６−５1998年2月15.96㎡〜1,477万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル渋谷本町東京都渋谷区本町５丁目７−４2002年1月20.24㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス幡ヶ谷東京都渋谷区本町５丁目４０−７2012年8月62.87㎡〜6,280万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス渋谷本町東京都渋谷区本町４丁目４９−１０2016年9月34.9㎡〜3,651万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西新宿東京都渋谷区本町４丁目３７−７1991年6月16.64㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
初台ハイホーム東京都渋谷区本町４丁目４−７1970年10月42.26㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
ピアース渋谷本町レジデンス東京都渋谷区本町４丁目２−１１2023年8月26.91㎡〜4,896万円〜このマンションの相場を見る
エフビル東京都渋谷区本町４丁目２１−２1975年3月21.45㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン渋谷東京都渋谷区本町４丁目１３−９1999年4月19.68㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
フカイマンション東京都渋谷区本町４丁目２１−２1975年3月----このマンションの相場を見る
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