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菱和パレス西新宿

菱和パレス西新宿の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,226万円 〜 1,286万円
（246万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都中野区南台１丁目８−２０
築年月1992年12月
総階数4階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

菱和パレス西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「菱和パレス西新宿」は、地上4階建てのマンションで、1992年12月に竣工しました。総戸数は25戸であり、交通の便も良いです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅で、徒歩10分で到着します。

マンションの周辺には、便利な施設が多く存在します。例えば、コンビニではローソンやスリーエフ 中野弥生町店が134メートル先にあり、ファミリーマート 幡ヶ谷本町店が204メートル先にあります。また、スーパーにはOlympic(オリンピック) 中野弥生町店が250メートル先にあり、まいばすけっと 中野弥生町1丁目店が332メートル先に、サミットストア 渋谷本町店が368メートル先にあります。

飲食店に関しては、まいけるやカフェ・フラット、白雪小町(合同会社)、炭火と酒と肴 七福八郎 中野新橋店、寿美吉などが周辺にあります。これらの飲食店からは、それぞれ195メートル先から262メートル先までの距離にあります。

病院については、宮内歯科医院や南台歯科クリニック、ほっとステーション 鐵庵が約179メートルから約179メートルの範囲内に位置しています。薬局もスギ薬局 中野南台店やひかり薬局、わかば薬局が近くにあります。

他にも、中野区南中野地域包括支援センターや中野消防署 南中野出張所、幡ケ谷のぞみ作業所などの公共施設も近くにあります。また、自然を楽しむことができる公園もあります。本町氷川公園や中野区立南台いちょう公園、南台いちょう公園などは、マンションから徒歩数分の距離です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。国立東京大学教育学部附属中等教育学校や専門学校東京アナウンス学院、さくらさくみらい弥生町などの学校や幼稚園が近くにあります。

「菱和パレス西新宿」は、交通の便もよく、周辺には便利な施設が数多く存在します。マンション内部では、快適な生活を送るための設備も充実しています。ぜひともマンションの魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

菱和パレス西新宿の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス西新宿の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス西新宿は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1K
16.47㎡
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1階 南
1K
16.47㎡
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2階 北東
１Ｋ
16.47㎡
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3階 北東
1K
16.47㎡
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3階 南
1K
16.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.47㎡ 北東 1階 北東(16.47㎡)を無料査定する
1 1K 16.47㎡ 南 1階 南(16.47㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 16.47㎡ 北東 2階 北東(16.47㎡)を無料査定する
3 1K 16.47㎡ 北東 3階 北東(16.47㎡)を無料査定する
3 1K 16.47㎡ 南 3階 南(16.47㎡)を無料査定する
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菱和パレス西新宿の存在する東京都中野区南台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
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2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
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2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
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2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
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2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
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2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
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2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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中野南台プレアーク東京都中野区南台２丁目５１−９2003年10月51.17㎡〜4,599万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−１８2003年3月55.46㎡〜6,017万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA中野新橋東京都中野区南台２丁目４１−１３2021年4月25.63㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィリオ中野南台東京都中野区南台２丁目５２−９2011年8月39.35㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台東京都中野区南台２丁目２９−１１2003年9月57.6㎡〜5,820万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台東京都中野区南台２丁目１０−４1999年7月40.3㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷東京都中野区南台２丁目１０−１2006年2月20.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台東京都中野区南台２丁目４７−９2011年11月31.64㎡〜3,521万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−３2010年6月43.68㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ東京都中野区南台２丁目２５−８1989年3月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台２丁目５２−４1998年2月61.95㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台東京都中野区南台２丁目４１−１２2016年6月53.2㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
リモージュ南台東京都中野区南台２丁目５２−８1992年3月30.45㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス東京都中野区南台２丁目９−２2017年4月67.18㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
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