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リーブラン若林

リーブラン若林の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中野区南台２丁目２５−８
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

リーブラン若林について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リーブラン若林は、総戸数13戸の地上5階建てのマンションで、竣工は1989年3月です。東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅からは徒歩14分という好立地であり、アクセス面でも便利な場所に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。食料品の調達には、徒歩圏内にライフ南台店やまいばすけっと中野弥生町3丁目店、miniピアゴ渋谷本町5丁目店などがあります。また、利喜庵やドミノ・ピザ中野南台店などの飲食店も近くにあり、多様な選択肢があります。

また、健康面での安心も確保されています。白石医院や宮下医院などの病院、南台いまくま薬局やヘルスケアセイジョー中野南台店、ココカラファイン中野南台店などの薬局も近くにあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。南台いちょう公園や中野区立南台いちょう公園といった公園で自然を楽しむことができますし、新山学童クラブや国立東京大学教育学部附属中等教育学校などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園も中野南台ちとせ保育園や幼保園ベビーサロン南台、なかみなみコスモ保育園などがあり、子育てにも優れた環境です。

リーブラン若林は、周辺施設の充実した環境と交通アクセスの便利さが魅力です。マンションの設備や機能も充実しており、住まいに高い利便性を備えています。是非一度、リーブラン若林の魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

リーブラン若林の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

リーブラン若林の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーブラン若林は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リーブラン若林の存在する東京都中野区南台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月940万円1983年9月15.08㎡62.3万円11R
2024年11月940万円1983年9月15.08㎡62.3万円11R
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
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2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月798万円1980年12月14.21㎡56.2万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
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2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
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2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
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2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
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2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
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2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
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2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
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2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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