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ブランズ中野南台

ブランズ中野南台の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
4,210万円 〜 6,952万円
（319万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区南台２丁目５１−３
築年月2010年6月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積43.68㎡ 〜 66.22㎡
間取り2DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
洗髪洗面台
LAN配線
1F3戸
全戸角住戸
内廊下
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
壁面緑化
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ3台
設計･建設性能評価書

ブランズ中野南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ中野南台」は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩12分の立地にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上13階建ての建物で、竣工は2010年6月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な立地にあります。まず、コンビニではファミリーマートがいくつかあります。最も近いファミリーマートは、中野南台三丁目店で、距離は約114mです。その他にも、中野南台二丁目店や中野南台店もあります。

スーパーも近くに複数あります。一番近いライフ南台店は、徒歩約45mです。また、中野弥生町5丁目にあるまいばすけっとも利用することができます。

飲食店は、白龍や未来台所Mirai-kitchenなどが近くにあります。白龍は約70m、未来台所Mirai-kitchenも同じく70mの距離です。他にも、株式会社いなば播七東京店やすし屋の久、ドミノ・ピザ中野南台店などもマンションの近くにあります。

病院や薬局も駅からの距離に近くあります。高橋医院や土田歯科医院は、約125mの距離にあります。また、皮膚科こかじクリニックも徒歩で行けるほど近いです。薬局もすずらん薬局中野店やヘルスケアセイジョー中野南台店、ココカラファイン中野南台店などが近くにあります。

公共施設も充実しており、中野警察署南台交番や中野消防署南中野出張所、キッズ・プラザ新山などが周辺にあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。南台いちょう公園や中野区立南台いちょう公園は、距離が約326mと340mほどです。周辺には笹塚北児童遊園地もあります。学校にはコンビプラザ中野南台キッズクラブや中野区立みなみの小学校などがあります。保育園や幼稚園も、幼保園ベビーサロン南台やなかみなみコスモ保育園、キャリー保育園なかのふじみちょうが周辺にあります。

「ブランズ中野南台」は、交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。まるで自分のキャンパスのような魅力を持ったマンションといえます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ブランズ中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ中野南台の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ中野南台は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ中野南台の存在する東京都中野区南台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
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2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
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2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
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2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
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2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
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2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
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2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
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2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
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2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
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2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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ファミールヒルズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−１８2003年3月55.46㎡〜6,017万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA中野新橋東京都中野区南台２丁目４１−１３2021年4月25.63㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィリオ中野南台東京都中野区南台２丁目５２−９2011年8月39.35㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台東京都中野区南台２丁目２９−１１2003年9月57.6㎡〜5,820万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台東京都中野区南台２丁目１０−４1999年7月40.3㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷東京都中野区南台２丁目１０−１2006年2月20.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台東京都中野区南台２丁目４７−９2011年11月31.64㎡〜3,521万円〜このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ東京都中野区南台２丁目２５−８1989年3月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台２丁目５２−４1998年2月61.95㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台東京都中野区南台２丁目４１−１２2016年6月53.2㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
リモージュ南台東京都中野区南台２丁目５２−８1992年3月30.45㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス東京都中野区南台２丁目９−２2017年4月67.18㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
南台ヒルズ東京都中野区南台２丁目５１−７1974年4月6.85㎡〜478万円〜このマンションの相場を見る
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