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藤和シティホームズ中野南台

藤和シティホームズ中野南台の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,522万円 〜 7,356万円
（319万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区南台２丁目４８−２０
築年月2003年11月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積57.19㎡ 〜 72.92㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾞｽ床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝ対応IN
TVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

藤和シティホームズ中野南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和シティホームズ中野南台は、2003年11月に竣工したマンションで、地上10階建ての35戸あります。最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅で、徒歩11分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの施設がありながら、落ち着いた環境で暮らせることです。また、周辺にはさまざまな便利な施設があります。たとえば、徒歩186mの場所には「セブンイレブン 中野弥生町5丁目店」があり、日常の買い物にとても便利です。また、徒歩291mの場所には「まいばすけっと 中野弥生町5丁目店」や、「Olympic(オリンピック) 中野弥生町店」といったスーパーマーケットがあり、食材の買い出しに困りません。さらに、徒歩173mの場所には「すし屋の久」というお寿司の店があるので、外食も楽しむことができます。

また、周辺には医療施設も充実しています。徒歩41mの場所には「整形外科峰岸クリニック」と「すぎうら歯科」があり、健康に対する安心感が得られます。さらに、徒歩168mの場所には「すずらん薬局中野店」もあり、薬の購入も簡単です。

公共施設としては、徒歩34mの場所に「中野消防署 南中野出張所」や、徒歩301mの場所に「南部すこやか福祉センター」といった施設があります。これらの施設が近くにあることで、安心して生活することができます。

さらに、マンションの周辺には公園や学校もあり、子育て家族にとって暮らしやすい環境です。徒歩271mの場所には「中野区立南台いちょう公園」や、「中野区立ぱんだ公園」といった公園があり、子どもたちの遊び場として利用できます。また、徒歩155mの場所には「中野区立みなみの小学校」があり、通学にも便利です。

藤和シティホームズ中野南台は、交通の利便性が良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っている住環境の良いマンションです。安心して快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

藤和シティホームズ中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ中野南台の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ中野南台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ中野南台の存在する東京都中野区南台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
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2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
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2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
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2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
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2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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ナイスシティアリーナ中野南台東京都中野区南台２丁目２９−１１2003年9月57.6㎡〜5,820万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台東京都中野区南台２丁目１０−４1999年7月40.3㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷東京都中野区南台２丁目１０−１2006年2月20.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台東京都中野区南台２丁目４７−９2011年11月31.64㎡〜3,521万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−３2010年6月43.68㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ東京都中野区南台２丁目２５−８1989年3月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台２丁目５２−４1998年2月61.95㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台東京都中野区南台２丁目４１−１２2016年6月53.2㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
リモージュ南台東京都中野区南台２丁目５２−８1992年3月30.45㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス東京都中野区南台２丁目９−２2017年4月67.18㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
南台ヒルズ東京都中野区南台２丁目５１−７1974年4月6.85㎡〜478万円〜このマンションの相場を見る
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