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スパシエソリデ中野南台

スパシエソリデ中野南台の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,093万円 〜 4,659万円
（345万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都中野区南台２丁目５１−１０
築年月2011年10月
総階数9階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

スパシエソリデ中野南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スパシエソリデ中野南台」は、2011年10月に竣工された、地上9階建てのマンションです。総戸数は26戸であり、個別の住まいとして落ち着いた雰囲気を味わえます。マンションまでは、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩10分というアクセスの良さも魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマート 南台二丁目店(68m)やセブンイレブン 中野弥生町5丁目店(158m)などのコンビニ、ライフ 南台店(55m)やまいばすけっと 中野弥生町5丁目店(185m)などのスーパー、さらにはすし屋の久(39m)やコスズ飯店(112m)などの飲食店があります。また、日常の医療面でも土田歯科医院(39m)や皮膚科こかじクリニック(105m)などの病院、すずらん薬局中野店(48m)やヘルスケアセイジョー 中野南台店(140m)などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、中野警察署 南台交番(99m)や中野消防署 南中野出張所(179m)、中野区役所 区民活動センター 南中野(282m)などがあり、安心して生活を送ることができます。また、自然を感じる公園としても中野区立南台いちょう公園(362m)や南台いちょう公園(367m)があり、憩いの場として利用できます。

さらには、教育環境も整っています。コンビプラザ中野南台キッズクラブ(104m)や中野区立みなみの小学校(175m)といった学校が近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。保育園や幼稚園も幼保園ベビーサロン南台(88m)やなかみなみコスモ保育園(105m)、キャリー保育園なかのふじみちょう(141m)などがあるため、子育てをしながら快適に暮らすことができます。

「スパシエソリデ中野南台」は、周辺施設へのアクセスにも優れています。魅力的な環境と充実した設備を備えたこのマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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スパシエソリデ中野南台の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

スパシエソリデ中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

スパシエソリデ中野南台の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエソリデ中野南台は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スパシエソリデ中野南台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
1K
20.04㎡
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5階 東
1K
20.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
１ＬＤＫ
41.68㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
1LDK
41.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 20.04㎡ 東 3階 東(20.04㎡)を無料査定する
5 1K 20.04㎡ 東 5階 東(20.04㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 41.68㎡ 東 7階 東(41.68㎡)を無料査定する
9 1LDK 41.68㎡ 東 9階 東(41.68㎡)を無料査定する
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スパシエソリデ中野南台の存在する東京都中野区南台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
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2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
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2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
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2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
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2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
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2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
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2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
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2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
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2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
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2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
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2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
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2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
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2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
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2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
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2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
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2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
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2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
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2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
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2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
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2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
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2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
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2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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CREVISTA中野新橋東京都中野区南台２丁目４１−１３2021年4月25.63㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
ラヴィリオ中野南台東京都中野区南台２丁目５２−９2011年8月39.35㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ中野南台東京都中野区南台２丁目２９−１１2003年9月57.6㎡〜5,820万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野南台東京都中野区南台２丁目１０−４1999年7月40.3㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート幡ヶ谷東京都中野区南台２丁目１０−１2006年2月20.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート中野南台東京都中野区南台２丁目４７−９2011年11月31.64㎡〜3,521万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ中野南台東京都中野区南台２丁目５１−３2010年6月43.68㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
リーブランワカバヤシ東京都中野区南台２丁目２５−８1989年3月----このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野南台東京都中野区南台２丁目５２−４1998年2月61.95㎡〜6,522万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ中野南台東京都中野区南台２丁目４１−１２2016年6月53.2㎡〜5,498万円〜このマンションの相場を見る
リモージュ南台東京都中野区南台２丁目５２−８1992年3月30.45㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス笹塚レジデンス東京都中野区南台２丁目９−２2017年4月67.18㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
南台ヒルズ東京都中野区南台２丁目５１−７1974年4月6.85㎡〜478万円〜このマンションの相場を見る
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