センチュリー中野南台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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6,487万円 7,261万円
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332万円 339万円
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最終更新日:

住所東京都中野区南台1丁目6−17
築年月2001年5月
総階数14階
総戸数56戸
専有面積56.42㎡ 〜 70.8㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約120円/㎡
管理費約232円/㎡
分譲会社飯田建設工業株式会社
施工会社大旺建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
警備S
CATV利用IN
シャワートイレ
洗髪洗面台
浄水器
乾燥機付オートバス

センチュリー中野南台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリー中野南台」は東京都中野区南台1丁目6−17に位置するマンションです。最寄りの駅は東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅から徒歩11分、または都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩12分と、交通の利便性は良好です。周辺は閑静な住宅地であり、生活に必要な施設も徒歩圏内に整っています。

外観はモダンなデザインで、地域の風景に調和しつつも高級感を漂わせています。資産性については、都心に近いという地理的優位性もあり、比較的安定しているといえるでしょう。また、近年の耐震基準をクリアした建物で、長期にわたり安心して所有することができるとされています。

所有リスクに関しては、東京都心部の物件ということもあり、地震などの自然災害には十分注意が必要です。管理状態も重要なファクターとなりますが、センチュリー中野南台は管理が行き届いていることでも知られ、適切な維持管理がされていることで安心感があります。

総じて、センチュリー中野南台は交通アクセスの良さ、周辺環境の快適さ、高い資産価値を提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

センチュリー中野南台の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー中野南台の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー中野南台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.5万円に比べて、築40年以上では205.5万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー中野南台の存在する東京都中野区南台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,480万円2004年6月73.54㎡115.3万円53LDK
2025年5月2,180万円2010年8月30.41㎡71.7万円71K
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2025年5月10,200万円2017年4月75.16㎡135.7万円23LDK
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2025年4月2,150万円1999年6月22.42㎡95.9万円31K
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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