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グランドメゾン中野南レジデンス

グランドメゾン中野南レジデンスの売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
5,582万円 〜 9,521万円
（420万円 〜 435万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区南台１丁目１−１７
築年月2016年1月
総階数11階
総戸数45戸
専有面積43.89㎡ 〜 74.25㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
内廊下
防災倉庫
性能評価書

グランドメゾン中野南レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランドメゾン中野南レジデンスは、2016年に竣工した地上11階建てのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩9分となっています。45戸あるマンションは、落ち着いた雰囲気で住み心地が良いです。

周辺には、多くの便利な施設があります。最寄りのコンビニは、ファミリーマート 中野弥生町一丁目店まで41m、ファミリーマート 幡ヶ谷本町店まで172m、ローソン・スリーエフ 中野弥生町店まで197mと徒歩圏内にあります。また、スーパーも近くにあり、サミットストア 渋谷本町店まで136m、まいばすけっと 中野弥生町1丁目店まで183m、Olympic(オリンピック) 中野弥生町店まで204mと便利です。

飲食店も多く、地元の味を楽しむことができます。炭火と酒と肴 七福八郎 中野新橋店まで115m、カフェ・フラットまで118m、雅 本町店まで153mなどがあります。

生活に便利な施設も豊富で、池田歯科医院まで18m、Ciel(シエル)整骨院まで49m、南台歯科クリニックまで132mなどが近くにあります。薬局も多く、スギ薬局 中野南台店まで17m、あいら薬局西新宿まで169m、ひかり薬局まで406mとなっています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。渋谷区本町出張所まで307m、渋谷区本町子育て支援センターまで307m、本町区民会館まで307mと利便性が高く、本町四丁目ポケットパークまで111m、本町氷川公園まで290m、本町北児童遊園地まで322mなどの公園もあります。周辺には学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院まで62m、学校法人東放学園 東放学園音響専門学校まで204m、さくらさくみらい弥生町まで183mの保育園・幼稚園もあります。

グランドメゾン中野南レジデンスは、魅力的なマンションであり、周辺には生活に便利な施設が揃っています。皆様の快適な生活をサポートする理想の住まいです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランドメゾン中野南レジデンスの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン中野南レジデンスの最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン中野南レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価818.7万円に比べて、築40年以上では290.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン中野南レジデンスの存在する東京都中野区南台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月6,280万円1998年1月61.74㎡101.7万円32LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月8,980万円1989年3月123.6㎡72.7万円13LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月9,200万円2017年4月67.18㎡136.9万円53LDK
2024年11月2,120万円2010年8月21.42㎡99.0万円101K
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月4,180万円1974年4月62.01㎡67.4万円82LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
2024年11月1,990万円1969年12月39.13㎡50.9万円41LDK
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2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
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2024年11月7,000万円2018年10月48.41㎡144.6万円31LDK
2024年11月1,800万円1992年3月30.85㎡58.3万円61K
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2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,980万円2003年8月62.08㎡128.5万円83LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月7,990万円2011年11月63.67㎡125.5万円23LDK
2024年10月1,980万円1998年7月21.24㎡93.2万円71R
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月7,480万円1992年3月75.63㎡98.9万円33LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月3,998万円2011年11月31.64㎡126.4万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,480万円1997年3月50.26㎡109.0万円21LDK
2024年10月5,980万円2016年6月53.2㎡112.4万円32LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月1,380万円1969年12月29.3㎡47.1万円21LDK
2024年10月7,480万円2001年5月64.55㎡115.9万円42LDK
2024年10月820万円1980年12月14.21㎡57.7万円21R
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月7,990万円2002年3月67.91㎡117.7万円102LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月8,800万円2017年4月67.18㎡131.0万円73LDK
2024年10月6,380万円1998年2月61.95㎡103.0万円43LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月6,580万円1997年3月63.07㎡104.3万円33LDK
2024年9月3,700万円1984年6月49.98㎡74.0万円32LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月1,880万円1969年12月32.53㎡57.8万円41LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,499万円2000年1月66.37㎡113.0万円13LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
2024年9月7,380万円1995年9月65.28㎡113.1万円23LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
2024年9月7,180万円2001年5月70.8㎡101.4万円73LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月11,990万円2002年3月80.72㎡148.5万円173LDK
2024年9月1,100万円1991年10月16.43㎡67.0万円21R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月6,200万円2021年5月53.89㎡115.0万円81R
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月8,980万円2011年11月72.85㎡123.3万円42LDK
2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
2024年9月9,480万円2018年10月74.32㎡127.6万円43LDK
2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2017年4月75.16㎡126.1万円23LDK
2024年8月7,480万円2001年5月67.76㎡110.4万円123LDK
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2024年8月7,500万円2003年11月58.07㎡129.2万円101LDK
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2024年8月3,280万円1974年4月62.01㎡52.9万円61LDK
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2024年8月2,198万円1984年6月38.16㎡57.6万円11LDK
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2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
2024年8月6,680万円1998年1月60.9㎡109.7万円43LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月4,998万円1985年5月55.56㎡90.0万円12LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月5,280万円1992年3月50.59㎡104.4万円32LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年8月3,780万円1970年6月54.88㎡68.9万円41LDK
2024年7月6,480万円2018年10月51.61㎡125.6万円32LDK
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菱和パレス中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目２４−１1995年1月18.04㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム西新宿五丁目東京都中野区弥生町１丁目８−７2013年2月51.0㎡〜6,686万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス中野レジデンス東京都中野区弥生町１丁目４３−１５2005年3月37.86㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア中野新橋 東京都中野区弥生町１丁目５４2024年7月32.18㎡〜5,576万円〜このマンションの相場を見る
中野エイコーハイツ東京都中野区弥生町１丁目３０−１０1981年11月42.12㎡〜2,866万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目５−１1980年4月44.22㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目４３−２３2007年4月45.21㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目５７−４1983年1月16.5㎡〜1,215万円〜このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ東京都中野区弥生町１丁目２８−７1979年10月----このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ東京都中野区弥生町１丁目４２−１０1985年2月14.14㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上東京都中野区弥生町１丁目６−６2014年2月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目東京都中野区弥生町１丁目８−９2013年3月25.5㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レコルテ東京都中野区弥生町１丁目８−４1984年5月11.15㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目１２−７1981年10月15.9㎡〜1,216万円〜このマンションの相場を見る
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