メイゾン弥生の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区弥生町１丁目
築年月	1970年12月
総階数	8階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	中野新橋駅徒歩6分

メイゾン弥生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

メイゾン弥生は、地上8階建てのマンションで、1970年12月竣工しました。東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅からは徒歩6分の好立地です。

周辺には多くの便利な施設があります。まず、コンビニではファミリーマート中野弥生町店が93m、ファミリーマート中野弥生町本郷通り店が242m、ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋駅前店が277mの場所にあります。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ中野新橋店が85m、まいばすけっと中野新橋駅前店が243m、まいばすけっと中野弥生町1丁目店が372mの場所に位置しています。飲食店も多く、ラボリュディックやドミノ・ピザ中野新橋店、BUDDHA、ASIANDINNING&BARプザ(PUJA)、焼肉天国かずんなどが徒歩数分の距離にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。小規模多機能居宅介護リビングマ・メゾン中野弥生町やデイサービスセンターマ・メゾン中野弥生町が60m, 63mの場所にあります。薬局ではプラス薬局やウエルシア中野新橋店、薬のヒグチ中野新橋店が利用できます。

公共施設としては、中野警察署本郷通交番や中野区立やよい荘、中野区弥生区民活動センターが近くにあります。公園としては中野区立ぱんだ公園や二軒家ふるさと公園が徒歩数分の距離にあります。

学校や保育園・幼稚園についても触れますと、トレジャーキッズクラブ中野新橋校が188m、中野区立向台小学校が224m、私立東京工芸大学中野キャンパスが242mの場所にあります。保育園はあーす保育園中野新橋、中野保育園、もしもしのほし中野保育園が近くにあるので、お子様をお持ちの方にも便利な立地と言えるでしょう。

メイゾン弥生は周辺施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入る便利な立地です。ぜひ、新生活の拠点として考えてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メイゾン弥生の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

メイゾン弥生の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン弥生は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メイゾン弥生の存在する東京都中野区弥生町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	3,790万円	2006年4月	32.91㎡	115.2万円	1	1K
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	3,790万円	2006年4月	32.91㎡	115.2万円	1	1K
2024年11月	5,780万円	1981年3月	73.35㎡	78.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年6月	33.27㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年6月	33.27㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,170万円	1986年12月	28.3㎡	76.7万円	2	1K
2024年11月	1,120万円	1984年5月	13.11㎡	85.4万円	4	1R
2024年11月	2,170万円	1986年12月	28.3㎡	76.7万円	2	1K
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	860万円	1985年2月	14.17㎡	60.7万円	2	1R
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1984年5月	13.11㎡	57.2万円	2	1R
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	9,580万円	1992年8月	102.2㎡	93.7万円	4	3LDK
2024年11月	6,499万円	1980年3月	66.42㎡	97.8万円	2	2LDK
2024年11月	9,580万円	1992年8月	102.2㎡	93.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年3月	25.5㎡	112.9万円	8	1K
2024年11月	6,499万円	1980年3月	66.42㎡	97.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,890万円	2006年6月	40.5㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,890万円	2006年6月	40.5㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,080万円	1981年11月	38.59㎡	79.8万円	1	2LDK
2024年10月	7,480万円	2000年9月	65.8㎡	113.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,080万円	1981年11月	38.59㎡	79.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,390万円	1974年4月	31.2㎡	76.6万円	5	1K
2024年10月	2,390万円	1974年4月	31.2㎡	76.6万円	5	1K
2024年10月	1,899万円	1970年10月	34.97㎡	54.3万円	1	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	940万円	1978年3月	20.78㎡	45.2万円	1	1K
2024年10月	2,899万円	1970年4月	47.18㎡	61.4万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	5,998万円	2001年5月	59.89㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年9月	830万円	1983年6月	13.54㎡	61.3万円	3	1R
2024年9月	830万円	1983年6月	13.54㎡	61.3万円	3	1R
2024年9月	4,880万円	1981年3月	69.3㎡	70.4万円	2	1LDK
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,080万円	1973年6月	33.27㎡	62.5万円	1	1LDK
2024年8月	7,380万円	1992年8月	102.2㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年8月	7,380万円	1992年8月	102.2㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	33.27㎡	62.5万円	1	1LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	8,980万円	2006年4月	80.76㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	8,980万円	2006年4月	80.76㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	3,280万円	1981年6月	49.68㎡	66.0万円	1	1LDK
2024年8月	3,280万円	1981年6月	49.68㎡	66.0万円	1	1LDK
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	3,180万円	2017年4月	26.54㎡	119.8万円	5	1K
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,650万円	1973年7月	31.44㎡	52.5万円	3	1R

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近隣のマンション情報

KAマンション中野弥生町

東京都中野区弥生町１丁目７−８

築年月：1982年3月

専有面積：40.0㎡〜

相場価格：3,278万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
KAマンション中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目７−８	1982年3月	40.0㎡〜	3,278万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目２４−１	1995年1月	18.04㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム西新宿五丁目	東京都中野区弥生町１丁目８−７	2013年2月	51.0㎡〜	6,686万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス中野レジデンス	東京都中野区弥生町１丁目４３−１５	2005年3月	37.86㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア中野新橋	東京都中野区弥生町１丁目５４	2024年7月	32.18㎡〜	5,576万円〜	このマンションの相場を見る
中野エイコーハイツ	東京都中野区弥生町１丁目３０−１０	1981年11月	42.12㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ中野坂上	東京都中野区弥生町１丁目５−１	1980年4月	44.22㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目４３−２３	2007年4月	45.21㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目５７−４	1983年1月	16.5㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ	東京都中野区弥生町１丁目２８−７	1979年10月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ	東京都中野区弥生町１丁目４２−１０	1985年2月	14.14㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上	東京都中野区弥生町１丁目６−６	2014年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目	東京都中野区弥生町１丁目８−９	2013年3月	25.5㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レコルテ	東京都中野区弥生町１丁目８−４	1984年5月	11.15㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野弥生町	東京都中野区弥生町１丁目１２−７	1981年10月	15.9㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴェルサン	東京都中野区弥生町１丁目６−５	1981年10月	18.2㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエテール	東京都中野区弥生町１丁目１２−７	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ウエスト	東京都中野区弥生町１丁目３４−８	2007年7月	31.4㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ中野坂上	東京都中野区弥生町１丁目２３−７	2002年2月	33.19㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアトレ	東京都中野区弥生町１丁目５６−１３	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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メイゾン弥生の存在する東京都中野区弥生町１丁目周辺の取引事例

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