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メゾン・ド・レコルテ

メゾン・ド・レコルテの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
938万円 〜 1,103万円
（278万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都中野区弥生町１丁目８−４
築年月1984年5月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

メゾン・ド・レコルテについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン・ド・レコルテ」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩8分の立地に位置するマンションです。
総戸数は20戸で、地上5階の建物で1984年5月に竣工しました。

周辺には便利な施設が多数あります。コンビニでは、徒歩95mの場所にファミリーマート 中野弥生町本郷通り店があり、徒歩108mの場所にローソン 中野本町二丁目店、徒歩251mの場所にはファミリーマート 中野弥生町店があります。
また、スーパーには徒歩418mのマルエツ 中野新橋店や、徒歩473mのサミットストア 渋谷本町店があります。
飲食店も充実しており、徒歩75mの場所には鮨さるたひこ、徒歩284mの場所にはIRISH PUB Peter Cole(アイリッシュパブピーターコール) 本店、徒歩287mの場所にはlab.ludique(ラボ リュディック)、徒歩293mの場所にはデリズ西新宿店、徒歩294mの場所にはCOUNTERPART COFFEE GALLERY(カウンターパートカフェギャラリー)があります。
病院には徒歩51mのやよい町こども医院や、徒歩135mのさくらクリニック、徒歩150mの小林歯科クリニックがあります。
薬局も徒歩299mのプラス薬局や、徒歩343mのトモズ 西新宿五丁目店、徒歩384mのウエルシア中野新橋店があります。

公共施設では、徒歩244mの渋谷区地域交流センター 二軒家や、徒歩252mの中野区 弥生区民活動センター、徒歩255mの東京工芸大学中野図書館があります。
公園も徒歩212mの二軒家公園や、徒歩246mの二軒家ふるさと公園、徒歩510mの本町四丁目ポケットパークがあります。
学校も徒歩50mのTASUC(タスク) 自立の学校 中野坂上や、徒歩121mの中野区立弥生児童館、徒歩137mの中野区立 向台小学校があります。
保育園・幼稚園も徒歩106mのぽけっとランド中野坂上や、徒歩255mのやよいこども園、徒歩296mの本町きらきらこども園があります。

「メゾン・ド・レコルテ」は、周辺施設の利便性に優れた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メゾン・ド・レコルテの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 世田谷区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

メゾン・ド・レコルテの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン・ド・レコルテは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
ワンルーム
11.15㎡
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4階 北
ワンルーム
13.11㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 11.15㎡ 北 4階 北(11.15㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.11㎡ 北 4階 北(13.11㎡)を無料査定する
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メゾン・ド・レコルテの存在する東京都中野区弥生町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月5,780万円1981年3月73.35㎡78.8万円13LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月1,120万円1984年5月13.11㎡85.4万円41R
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月860万円1985年2月14.17㎡60.7万円21R
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月750万円1984年5月13.11㎡57.2万円21R
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月2,880万円2013年3月25.5㎡112.9万円81K
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月7,480万円2000年9月65.8㎡113.7万円63LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月1,899万円1970年10月34.97㎡54.3万円11K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
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2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月940万円1978年3月20.78㎡45.2万円11K
2024年10月2,899万円1970年4月47.18㎡61.4万円72LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
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2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
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2024年9月5,998万円2001年5月59.89㎡100.2万円32LDK
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月4,880万円1981年3月69.3㎡70.4万円21LDK
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
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2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
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2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
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2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
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2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
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2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
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2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
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2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
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2024年8月3,180万円2017年4月26.54㎡119.8万円51K
2024年8月1,650万円1973年7月31.44㎡52.5万円31R
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ドルミ中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目５７−４1983年1月16.5㎡〜1,215万円〜このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ東京都中野区弥生町１丁目２８−７1979年10月----このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ東京都中野区弥生町１丁目４２−１０1985年2月14.14㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上東京都中野区弥生町１丁目６−６2014年2月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目東京都中野区弥生町１丁目８−９2013年3月25.5㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目１２−７1981年10月15.9㎡〜1,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴェルサン東京都中野区弥生町１丁目６−５1981年10月18.2㎡〜1,207万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエテール東京都中野区弥生町１丁目１２−７1984年12月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ウエスト東京都中野区弥生町１丁目３４−８2007年7月31.4㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目２３−７2002年2月33.19㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアトレ東京都中野区弥生町１丁目５６−１３1978年12月----このマンションの相場を見る
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