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クレストフォルム中野弥生町

クレストフォルム中野弥生町の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
5,056万円 〜 8,390万円
（360万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区弥生町１丁目４３−２３
築年月2007年4月
総階数7階
総戸数53戸
専有面積45.21㎡ 〜 73.28㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上緑化

クレストフォルム中野弥生町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム中野弥生町」は、地下鉄丸ノ内線「中野新橋」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は53戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2007年4月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、ファミリーマート中野弥生町一丁目店まで169m、セブンイレブン渋谷本町4丁目店まで205m、ファミリーマート中野弥生町店まで279mといった具体的な距離です。スーパーもまいばすけっと中野弥生町1丁目店まで129m、サミットストア渋谷本町店まで175m、Olympic(オリンピック)中野弥生町店まで247mと徒歩圏内に充実した店舗があります。また、飲食店も近くにあり、つばきまで119m、雅本町店まで150m、いな垣まで168m、炭火と酒と肴七福八郎中野新橋店まで184m、餃子飯店まで203mと多様な選択肢があります。

生活に欠かせない病院や薬局も徒歩で行ける距離にあります。アスデンシア西新宿まで86m、金子歯科医院まで95m、のむら歯科クリニックまで165mと短い距離で利用できます。薬局もあいら薬局西新宿まで82m、スギ薬局中野南台店まで219m、プラス薬局まで266mと便利です。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては、中野警察署本郷通交番まで282m、中野区南中野地域包括支援センターまで302m、渋谷区地域交流センター二軒家まで318mがあります。また、公園も近くにあり、本町四丁目ポケットパークまで199m、中野区立ぱんだ公園まで272m、二軒家ふるさと公園まで298mと自然を楽しむこともできます。

教育施設としては、学校法人東放学園専門学校東京アナウンス学院まで148m、専門学校東京アナウンス学院まで150m、東放学園音響専門学校まで164mがあります。保育園・幼稚園としては、さくらさくみらい弥生町まで85m、本町きらきらこども園まで335m、あーす保育園中野新橋まで339mがあります。

「クレストフォルム中野弥生町」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など生活に必要な施設が充実しています。このマンションは、2007年に竣工したマンションであり、魅力ある暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

クレストフォルム中野弥生町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 世田谷区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム中野弥生町の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストフォルム中野弥生町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では205.3万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストフォルム中野弥生町の存在する東京都中野区弥生町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月1,800万円1995年1月18.25㎡98.6万円81R
2024年11月3,790万円2006年4月32.91㎡115.2万円11K
2024年11月5,780万円1981年3月73.35㎡78.8万円13LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円31LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月1,980万円1973年6月33.27㎡59.5万円21LDK
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月1,120万円1984年5月13.11㎡85.4万円41R
2024年11月2,170万円1986年12月28.3㎡76.7万円21K
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月3,630万円2004年6月35.12㎡103.4万円31LDK
2024年11月860万円1985年2月14.17㎡60.7万円21R
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円41K
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1981年10月50.92㎡78.2万円41LDK
2024年11月750万円1984年5月13.11㎡57.2万円21R
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月7,980万円2013年1月60.6㎡131.7万円92LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年11月9,580万円1992年8月102.2㎡93.7万円43LDK
2024年11月2,880万円2013年3月25.5㎡112.9万円81K
2024年11月6,499万円1980年3月66.42㎡97.8万円22LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,890万円2006年6月40.5㎡96.0万円11LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月7,480万円2000年9月65.8㎡113.7万円63LDK
2024年10月3,080万円1981年11月38.59㎡79.8万円12LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,600万円2009年2月40.5㎡88.9万円11LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月3,890万円1983年1月40.0㎡97.3万円41LDK
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月2,390万円1974年4月31.2㎡76.6万円51K
2024年10月1,899万円1970年10月34.97㎡54.3万円11K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月2,880万円1982年6月33.6㎡85.7万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月1,080万円1981年10月20.1㎡53.7万円21K
2024年10月3,680万円1982年6月43.5㎡84.6万円41LDK
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月4,280万円2002年2月39.22㎡109.1万円51K
2024年10月940万円1978年3月20.78㎡45.2万円11K
2024年10月2,899万円1970年4月47.18㎡61.4万円72LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年10月5,380万円2005年3月45.7㎡117.7万円51LDK
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月1,980万円1997年12月18.28㎡108.3万円41K
2024年9月5,998万円2001年5月59.89㎡100.2万円32LDK
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月830万円1983年6月13.54㎡61.3万円31R
2024年9月4,880万円1981年3月69.3㎡70.4万円21LDK
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,000万円1995年1月18.04㎡110.9万円91K
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月7,380万円1992年8月102.2㎡72.2万円23LDK
2024年8月2,080万円1973年6月33.27㎡62.5万円11LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月3,400万円1982年6月40.49㎡84.0万円41LDK
2024年8月8,980万円2006年4月80.76㎡111.2万円52LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
2024年8月3,280万円1981年6月49.68㎡66.0万円11LDK
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月1,580万円1970年3月29.81㎡53.0万円61K
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月2,780万円1983年1月40.0㎡69.5万円21LDK
2024年8月3,180万円2017年4月26.54㎡119.8万円51K
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,050万円1981年10月20.1㎡52.2万円21R
2024年8月1,650万円1973年7月31.44㎡52.5万円31R
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中野エイコーハイツ東京都中野区弥生町１丁目３０−１０1981年11月42.12㎡〜2,894万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目５−１1980年4月44.22㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目５７−４1983年1月16.5㎡〜1,215万円〜このマンションの相場を見る
中野サニーハイツ東京都中野区弥生町１丁目２８−７1979年10月----このマンションの相場を見る
メゾンドサブリエ東京都中野区弥生町１丁目４２−１０1985年2月14.14㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンスシティハウス中野坂上東京都中野区弥生町１丁目６−６2014年2月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク西新宿5丁目東京都中野区弥生町１丁目８−９2013年3月25.5㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レコルテ東京都中野区弥生町１丁目８−４1984年5月11.15㎡〜938万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野弥生町東京都中野区弥生町１丁目１２−７1981年10月15.9㎡〜1,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴェルサン東京都中野区弥生町１丁目６−５1981年10月18.2㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエテール東京都中野区弥生町１丁目１２−７1984年12月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ウエスト東京都中野区弥生町１丁目３４−８2007年7月31.4㎡〜3,213万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ中野坂上東京都中野区弥生町１丁目２３−７2002年2月33.19㎡〜3,656万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアトレ東京都中野区弥生町１丁目５６−１３1978年12月----このマンションの相場を見る
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