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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区弥生町１丁目４３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 45.21㎡ 〜 73.28㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ゴールドクレストコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレストフォルム中野弥生町」は東京都中野区弥生町の閑静な住宅街に位置し、主要道路である山手通りや方南通りに近接しています。そのため、排ガスや騒音の懸念があるものの、実際の居住環境は驚くほど静かで安心です。外観は現代的で洗練されたデザインが特徴的で、周囲の風景と調和しながらも存在感を放っています。このエリアは商業施設、飲食店、学校、公園などが充実しており、生活に必要な利便性が高いことから、長期的な資産価値の保持および向上が期待される物件です。
資産性に関しては、中野区という都心に近い立地の優位性が高く、特に中長期にわたって安定した資産増加が見込めます。しかし、都心型マンション特有のリスクも考慮する必要があります。例えば、地震や火災などの災害リスクや、管理費・修繕費の見通しに影響を及ぼす老朽化なども考慮しなければなりません。年数の経過によりこれらは増加し得る要素ですが、管理体制がしっかりしている場合にはリスクを最小限に抑えることができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.69㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 46.46㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 55.59㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 67.18㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 67.01㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 67.16㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 60.41㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.69㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 46.46㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.59㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.18㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.01㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 67.16㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 67.05㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 60.41㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.69㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 46.46㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 55.59㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.18㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.01㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.16㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 57.2㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 60.41㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 46.46㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 55.59㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.18㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.01㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.71㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 51.13㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 70.69㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 46.46㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 55.59㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.18㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.58㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 63.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 70.69㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 46.46㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.05㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 45.21㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,670万円 | 1995年1月 | 18.25㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,670万円 | 1995年1月 | 18.25㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,670万円 | 1995年1月 | 18.25㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 36.97㎡ | 107.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1978年6月 | 11.79㎡ | 57.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1978年6月 | 11.79㎡ | 57.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1978年6月 | 11.79㎡ | 57.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1969年5月 | 42.23㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1969年5月 | 42.23㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1969年5月 | 42.23㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン弥生 | 東京都中野区弥生町１丁目 | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KAマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目７−８ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目２４−１ | 1995年1月 | 18.04㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム西新宿五丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−７ | 2013年2月 | 51.0㎡〜 | 6,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス中野レジデンス | 東京都中野区弥生町１丁目４３−１５ | 2005年3月 | 37.86㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア中野新橋 | 東京都中野区弥生町１丁目５４ | 2024年7月 | 32.18㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野エイコーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目３０−１０ | 1981年11月 | 38.59㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目５−１ | 1980年4月 | 44.22㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目５７−４ | 1983年1月 | 16.5㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサブリエ | 東京都中野区弥生町１丁目４２−１０ | 1985年2月 | 14.14㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーハイツ | 東京都中野区弥生町１丁目２８−７ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目６−６ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿5丁目 | 東京都中野区弥生町１丁目８−９ | 2013年3月 | 25.5㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レコルテ | 東京都中野区弥生町１丁目８−４ | 1984年5月 | 11.15㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野弥生町 | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1981年10月 | 15.9㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴェルサン | 東京都中野区弥生町１丁目６−５ | 1981年10月 | 18.2㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエテール | 東京都中野区弥生町１丁目１２−７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿ウエスト | 東京都中野区弥生町１丁目３４−８ | 2007年7月 | 31.4㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ中野坂上 | 東京都中野区弥生町１丁目２３−７ | 2002年2月 | 33.19㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアトレ | 東京都中野区弥生町１丁目５６−１３ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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