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ジェイシティ幡ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,673万円 〜 8,820万円 （362万円 〜 370万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区本町５丁目４１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾊﾞｽ乾燥機
全戸ｲﾝﾀｰﾈｯﾄTV付き
ジェイシティ幡ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイシティ幡ヶ谷」は、2000年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションは京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩10分の場所に位置しており、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くにはセブンイレブン渋谷本町店（距離: 88m)、ミニストップ渋谷本町6丁目店（距離: 328m)、ファミリーマート幡ヶ谷三丁目店（距離: 365m)といったコンビニがあり、買い物にも便利です。また、miniピアゴ渋谷本町5丁目店（距離: 97m)、まいばすけっと渋谷本町6丁目店（距離: 319m)、Santoku幡ヶ谷店（距離: 419m)といったスーパーも近くにあります。さらに、モゼル（距離: 96m)、634BAGEL（ムサシベーグル）（距離: 105m)、ちゃた（距離: 126m)といった飲食店も充実しています。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあり、医療施設にも近く安心です。T.M.Tデンタルクリニック（距離: 61m)、もみの樹 渋谷本町（距離: 153m)、はたがや整骨院（距離: 166m)といった病院があります。また、幡ケ谷調剤薬局（距離: 212m)、幡ケ谷六号通り薬局（距離: 469m)、ひかり薬局（距離: 483m)といった薬局もマンションから近い場所にあります。
さらに、幡ヶ谷のぞみ作業所（距離: 127m)、幡ヶ谷授産場（距離: 135m)、帝京短期大学図書館（距離: 298m)といった公共施設もマンションの周辺にあります。公園も多く、幡ヶ谷新道公園（距離: 110m)、南台いちょう公園（距離: 248m)、本町氷川公園（距離: 272m)などがあります。さらに、渋谷区立中幡小学校（距離: 296m)、私立帝京短期大学（距離: 300m)、渋谷区立中幡小学校放課後クラブ（距離: 320m)などの学校も近くにあります。また、保育園や幼稚園も幅広く選ぶことができます。幡ケ谷保育園（距離: 104m)、中野南台ちとせ保育園（距離: 199m)、コミュニティハウス保育室ポッポ（距離: 258m)などがマンションの近くにあります。
以上のように、「ジェイシティ幡ヶ谷」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。快適で便利な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ジェイシティ幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
ジェイシティ幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェイシティ幡ヶ谷は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
71.17㎡
1階 南西
2SLDK
72.46㎡
2階 南西
2LDK
63.21㎡
2階 南西
3LDK
71.17㎡
2階 南西
3LDK
63.21㎡
3階 南西
2LDK
60.9㎡
3階 南西
2LDK
63.21㎡
3階 南西
3LDK
63.21㎡
4階 南西
1LDK
61.91㎡
4階 南
2LDK
78.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.17㎡ | 南西 | 1階 南西(71.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 72.46㎡ | 南西 | 1階 南西(72.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.21㎡ | 南西 | 2階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.17㎡ | 南西 | 2階 南西(71.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 2階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.9㎡ | 南西 | 3階 南西(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.21㎡ | 南西 | 3階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.21㎡ | 南西 | 3階 南西(63.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 61.91㎡ | 南西 | 4階 南西(61.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 78.88㎡ | 南 | 4階 南(78.88㎡)を無料査定する |
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ジェイシティ幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1985年1月 | 40.22㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,930万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2019年4月 | 28.08㎡ | 173.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 39.23㎡ | 65.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 39.23㎡ | 65.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 89.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 2004年4月 | 25.67㎡ | 122.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 124.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1969年9月 | 26.86㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 1998年11月 | 56.32㎡ | 117.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 194.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2023年8月 | 35.9㎡ | 194.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,000万円 | 2009年3月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 146.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 146.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1988年12月 | 20.17㎡ | 68.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年1月 | 14.91㎡ | 99.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2002年9月 | 70.09㎡ | 142.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,750万円 | 2008年6月 | 21.75㎡ | 126.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1999年2月 | 50.65㎡ | 148.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 33.29㎡ | 164.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 62.7㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 34.84㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 30.31㎡ | 81.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 30.31㎡ | 81.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2012年8月 | 72.39㎡ | 93.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 15.08㎡ | 84.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年12月 | 42.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,790万円 | 1998年11月 | 65.17㎡ | 119.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1998年9月 | 30.25㎡ | 105.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1968年2月 | 32.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,990万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 137.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 137.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 16.23㎡ | 73.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1971年2月 | 65.55㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1985年1月 | 18.92㎡ | 73.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1998年9月 | 65.17㎡ | 137.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 211.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2023年8月 | 73.23㎡ | 211.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1981年3月 | 43.57㎡ | 109.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 68.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年12月 | 29.13㎡ | 68.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 58.86㎡ | 99.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 58.86㎡ | 99.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1988年12月 | 20.67㎡ | 63.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 1994年10月 | 70.86㎡ | 155.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 1994年10月 | 70.86㎡ | 155.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・シェル | 東京都中野区南台２丁目３１−１ | 1984年11月 | 11.66㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４８−２０ | 2003年11月 | 57.19㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４１−１４ | 2005年2月 | 31.97㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−１０ | 2011年10月 | 20.04㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ幡ヶ谷 | 東京都中野区南台２丁目２１−２ | 2004年8月 | 21.8㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブラン若林 | 東京都中野区南台２丁目２５−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野南台プレアーク | 東京都中野区南台２丁目５１−９ | 2003年10月 | 51.17㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−１８ | 2003年3月 | 55.46㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA中野新橋 | 東京都中野区南台２丁目４１−１３ | 2021年4月 | 25.63㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィリオ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−９ | 2011年8月 | 39.35㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目２９−１１ | 2003年9月 | 57.6㎡〜 | 5,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野南台 | 東京都中野区南台２丁目１０−４ | 1999年7月 | 40.3㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート幡ヶ谷 | 東京都中野区南台２丁目１０−１ | 2006年2月 | 20.3㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４７−９ | 2011年11月 | 31.64㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−３ | 2010年6月 | 43.68㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブランワカバヤシ | 東京都中野区南台２丁目２５−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−４ | 1998年2月 | 61.95㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４１−１２ | 2016年6月 | 53.2㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リモージュ南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−８ | 1992年3月 | 30.45㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス笹塚レジデンス | 東京都中野区南台２丁目９−２ | 2017年4月 | 67.18㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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