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新大阪ビジネス第2ニッケンマンション

新大阪ビジネス第2ニッケンマンションの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
361万円 〜 750万円
（75万円 〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目２−１
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数151戸
間取り―
アクセス

新大阪ビジネス第2ニッケンマンションの
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

新大阪ビジネス第2ニッケンマンションの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

新大阪ビジネス第2ニッケンマンションの最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新大阪ビジネス第2ニッケンマンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では105.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

新大阪ビジネス第2ニッケンマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
31.87㎡
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2階 南東
ワンルーム
32.98㎡
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3階 北東
ワンルーム
17.14㎡
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3階 東
ワンルーム
20.7㎡
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3階 北
ワンルーム
21.88㎡
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3階 南東
ワンルーム
15.26㎡
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3階 南東
ワンルーム
19.37㎡
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3階 南東
ワンルーム
17.5㎡
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3階 北
ワンルーム
30.38㎡
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4階 南東
ワンルーム
17.0㎡
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4階 北東
ワンルーム
17.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
ワンルーム
17.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
21.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
ワンルーム
29.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
21.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
29.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
29.4㎡
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5階 北東
ワンルーム
17.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
17.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
17.5㎡
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5階 北
ワンルーム
19.37㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
15.26㎡
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5階 北
ワンルーム
30.38㎡
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5階 北
ワンルーム
21.88㎡
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6階 北
ワンルーム
19.37㎡
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6階 東
ワンルーム
15.25㎡
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6階 南東
ワンルーム
17.5㎡
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6階 北東
ワンルーム
15.25㎡
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6階 北
ワンルーム
21.88㎡
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6階 北
1K
21.88㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
28.88㎡
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7階 北
ワンルーム
19.37㎡
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7階 南東
ワンルーム
17.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
17.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 31.87㎡ 北東 2階 北東(31.87㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 32.98㎡ 南東 2階 南東(32.98㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.14㎡ 北東 3階 北東(17.14㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 20.7㎡ 東 3階 東(20.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.88㎡ 北 3階 北(21.88㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.26㎡ 南東 3階 南東(15.26㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.37㎡ 南東 3階 南東(19.37㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.5㎡ 南東 3階 南東(17.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.38㎡ 北 3階 北(30.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.0㎡ 南東 4階 南東(17.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.14㎡ 北東 4階 北東(17.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.5㎡ 南東 4階 南東(17.5㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.88㎡ 北 4階 北(21.88㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 29.4㎡ 南東 4階 南東(29.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.88㎡ 東 5階 東(21.88㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.4㎡ 北 5階 北(29.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.4㎡ 南東 5階 南東(29.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.14㎡ 北東 5階 北東(17.14㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.14㎡ 南東 5階 南東(17.14㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.5㎡ 南東 5階 南東(17.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.37㎡ 北 5階 北(19.37㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.26㎡ 北東 5階 北東(15.26㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.38㎡ 北 5階 北(30.38㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.88㎡ 北 5階 北(21.88㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.37㎡ 北 6階 北(19.37㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 15.25㎡ 東 6階 東(15.25㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.5㎡ 南東 6階 南東(17.5㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 15.25㎡ 北東 6階 北東(15.25㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.88㎡ 北 6階 北(21.88㎡)を無料査定する
6 1K 21.88㎡ 北 6階 北(21.88㎡)を無料査定する
7 1DK 28.88㎡ 北 7階 北(28.88㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.37㎡ 北 7階 北(19.37㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.5㎡ 南東 7階 南東(17.5㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.13㎡ 北東 7階 北東(17.13㎡)を無料査定する
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新大阪ビジネス第2ニッケンマンションの存在する大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,200万円1998年11月64.05㎡50.0万円42LDK
2024年11月3,200万円1998年11月64.05㎡50.0万円42LDK
2024年11月580万円1981年7月23.92㎡24.2万円21R
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月1,680万円1980年4月39.15㎡42.9万円101LDK
2024年11月2,980万円1984年2月78.95㎡37.7万円104LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月3,180万円1984年2月72.35㎡44.0万円43LDK
2024年11月1,980万円1980年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1977年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,980万円1977年4月65.0㎡30.5万円33LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
2024年11月1,700万円1976年11月51.03㎡33.3万円112LDK
2024年11月2,180万円1983年3月55.29㎡39.4万円52LDK
2024年11月2,180万円1983年3月55.29㎡39.4万円52LDK
2024年11月688万円1983年3月17.32㎡39.7万円91R
2024年11月688万円1983年3月17.32㎡39.7万円91R
2024年11月700万円1981年7月21.45㎡32.6万円21R
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
2024年11月3,280万円1986年3月82.41㎡39.8万円54LDK
2024年11月3,598万円1982年2月71.47㎡50.3万円63LDK
2024年11月3,598万円1982年2月71.47㎡50.3万円63LDK
2024年11月7,880万円2015年1月75.01㎡105.1万円193LDK
2024年11月7,880万円2015年1月75.01㎡105.1万円193LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年11月1,920万円1973年9月50.6㎡37.9万円32LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1984年2月78.95㎡32.7万円44LDK
2024年10月2,198万円1980年4月65.0㎡33.8万円22LDK
2024年10月3,680万円1983年1月81.11㎡45.4万円154LDK
2024年10月3,680万円1983年1月81.11㎡45.4万円154LDK
2024年10月3,680万円1983年1月81.11㎡45.4万円154LDK
2024年10月980万円1983年3月37.95㎡25.8万円21LDK
2024年10月980万円1983年3月37.95㎡25.8万円21LDK
2024年10月1,650万円1980年4月45.65㎡36.1万円101LDK
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
2024年10月410万円1974年5月20.86㎡19.7万円111R
2024年10月2,880万円1986年3月73.41㎡39.2万円93LDK
2024年10月2,880万円1986年3月73.41㎡39.2万円93LDK
2024年10月2,880万円1986年3月73.41㎡39.2万円93LDK
2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
2024年10月2,780万円1983年1月72.39㎡38.4万円73LDK
2024年10月2,780万円1983年1月72.39㎡38.4万円73LDK
2024年10月2,780万円1983年1月72.39㎡38.4万円73LDK
2024年10月320万円1974年4月20.38㎡15.7万円101R
2024年10月1,490万円1980年4月45.5㎡32.7万円101LDK
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月550万円1974年3月22.4㎡24.6万円51R
2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
2024年10月790万円1974年5月46.97㎡16.8万円42LDK
2024年10月1,830万円1972年5月73.11㎡25.0万円72LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月2,100万円1978年2月61.6㎡34.1万円12LDK
2024年10月3,880万円1980年1月80.96㎡47.9万円53LDK
2024年10月690万円1983年3月17.32㎡39.8万円31R
2024年10月690万円1983年3月17.32㎡39.8万円31R
2024年10月3,088万円1984年2月72.35㎡42.7万円23LDK
2024年10月3,088万円1984年2月72.35㎡42.7万円23LDK
2024年10月3,088万円1984年2月72.35㎡42.7万円23LDK
2024年10月1,280万円1974年4月40.3㎡31.8万円31R
2024年10月1,280万円1974年4月40.3㎡31.8万円31R
2024年10月1,280万円1974年4月40.3㎡31.8万円31R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月500万円1974年4月22.4㎡22.3万円101R
2024年10月720万円1983年3月17.3㎡41.6万円91R
2024年10月720万円1983年3月17.3㎡41.6万円91R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年10月400万円1973年10月22.22㎡18.0万円51R
2024年10月400万円1973年10月22.22㎡18.0万円51R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年10月430万円1974年4月20.38㎡21.1万円81R
2024年9月3,198万円1982年9月70.72㎡45.2万円32LDK
2024年9月400万円1974年7月20.7㎡19.3万円31R
2024年9月400万円1974年7月20.7㎡19.3万円31R
2024年9月1,980万円1975年6月55.25㎡35.8万円42LDK
2024年9月1,980万円1975年6月55.25㎡35.8万円42LDK
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月398万円1974年4月20.38㎡19.5万円21R
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月2,100万円1977年11月59.4㎡35.4万円62LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.0㎡32.4万円91LDK
2024年9月1,200万円1973年9月37.01㎡32.4万円91LDK
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リーガル新大阪2
大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４−２９
築年月：1997年8月
専有面積：20.25㎡〜
相場価格：880万円〜
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エスリード新大阪グランゲートノース
大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２５−３６
築年月：2021年3月
専有面積：20.3㎡〜
相場価格：1,662万円〜
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ファミールハイツ北大阪2号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３
築年月：1984年2月
専有面積：57.46㎡〜
相場価格：1,881万円〜
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マンション西宮原
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１−３
築年月：1977年11月
専有面積：59.4㎡〜
相場価格：1,823万円〜
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ファミールハイツ北大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３
築年月：1986年3月
専有面積：62.4㎡〜
相場価格：1,975万円〜
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新大阪第2グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１−１９
築年月：1978年2月
専有面積：46.81㎡〜
相場価格：1,607万円〜
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ファミールハイツ北大阪1号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−１
築年月：1983年1月
専有面積：57.46㎡〜
相場価格：1,938万円〜
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新大阪ビジネス第２ニッケンマンション
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目２−１
築年月：1974年7月
専有面積：--
相場価格：--
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新大阪シティハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−１３
築年月：1980年11月
専有面積：72.13㎡〜
相場価格：2,214万円〜
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ファミールハイツ北大阪4号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−４
築年月：1986年3月
専有面積：62.4㎡〜
相場価格：2,280万円〜
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ファミールハイツ北大阪3号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３
築年月：1984年2月
専有面積：24.46㎡〜
相場価格：766万円〜
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ファミールハイツ北大阪5号棟2
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−６
築年月：1988年3月
専有面積：15.36㎡〜
相場価格：531万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
新大阪グランドハイツ1号棟大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１1981年2月41.8㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
新大阪グランドハイツ2号棟大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２1981年2月46.51㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
セレッソコート新大阪大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２2009年2月25.64㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス新大阪大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２−７2001年3月19.21㎡〜1,059万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア新大阪大阪府大阪市淀川区東三国４丁目３−７2007年4月24.8㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
エスリード新大阪ノース大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１９−３2013年1月20.66㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
インザグレイス東三国大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２−４2008年9月41.43㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
エスリード新大阪グランゲートサウス大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２５−３７2021年3月20.59㎡〜1,558万円〜このマンションの相場を見る
リーガル新大阪2大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４−２９1997年8月20.25㎡〜880万円〜このマンションの相場を見る
エスリード新大阪グランゲートノース大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２５−３６2021年3月20.3㎡〜1,662万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツ北大阪2号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３1984年2月57.46㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
マンション西宮原大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１−３1977年11月59.4㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツ北大阪大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３1986年3月62.4㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
新大阪第2グリーンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１−１９1978年2月46.81㎡〜1,607万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツ北大阪1号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−１1983年1月57.46㎡〜1,938万円〜このマンションの相場を見る
新大阪ビジネス第２ニッケンマンション大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目２−１1974年7月----このマンションの相場を見る
新大阪シティハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−１３1980年11月72.13㎡〜2,214万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツ北大阪4号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−４1986年3月62.4㎡〜2,280万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツ北大阪3号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３1984年2月24.46㎡〜766万円〜このマンションの相場を見る
ファミールハイツ北大阪5号棟2大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−６1988年3月15.36㎡〜531万円〜このマンションの相場を見る
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