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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ラナップ管理サービス |
| 修繕積立金 | 約319円/㎡ |
| 管理費 | 約99円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ラナップスクエア新大阪」は大阪市淀川区東三国に位置するマンションで、新大阪駅へ徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺環境は都市部に位置しながらも、親しみやすい地域の雰囲気が感じられる場所です。交通の便が非常に良く、新しい駅の設備が整っており、清潔で安心と評されています。マンションの外観は現代的なデザインで、構造がしっかりしており、築年数に対しても経年劣化が少なそうです。
資産性に関して言えば、新大阪近辺では不動産の需要が高く、交通の便が良いため、比較的高い値で取引される傾向にあります。このため、将来的な資産価値も期待できるでしょう。一方、所有リスクとしては、都市中心部に位置するため、騒音や交通量、特に通勤時間帯の混雑がストレスになる可能性があります。また、大阪市の中心部に位置することから、将来的な災害リスクなどについても考慮が必要です。全体的に、この物件は都会的な利便性を享受したい人々に適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 24.8㎡ | 東 | 4階 東(24.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.8㎡ | 東 | 5階 東(24.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 24.8㎡ | 東 | 8階 東(24.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1987年10月 | 64.61㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1987年10月 | 64.61㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 63.45㎡ | 47.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２−７ | 2001年3月 | 19.21㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪ノース | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１９−３ | 2013年1月 | 20.66㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザグレイス東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２−４ | 2008年9月 | 41.43㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪グランゲートサウス | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２５−３７ | 2021年3月 | 20.59㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪グランゲートノース | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２５−３６ | 2021年3月 | 20.3㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪2 | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４−２９ | 1997年8月 | 20.25㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪4 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１９−１１ | 2007年3月 | 22.54㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−２１ | 1996年3月 | 60.04㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東三国31号棟 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３１ | 1997年6月 | 61.58㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１０−６８ | 1999年2月 | 61.59㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東三国30号棟 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０ | 1994年8月 | 61.58㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１８−２２ | 1981年2月 | 74.36㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−４１ | 1978年8月 | 59.21㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−３９ | 1980年4月 | 53.94㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−１ | 1999年8月 | 56.93㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新大阪ジェイズ | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目２２−２ | 2020年2月 | 21.94㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東三国マンション | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目６−９ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイセニット東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目２０−１７ | 1995年6月 | 58.34㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コボリマンション東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−３０ | 1979年3月 | 53.53㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
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