コボリマンション東三国売却査定・相場情報

資産性スコア
4.5
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1,878万円 2,571万円
坪単価 help_outline
116万円 118万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−30
築年月1979年3月
総階数12階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社小堀住研株式会社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

コボリマンション東三国の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 豊中市, 大阪市都島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東淀川駅の築年数で見たマンション価格

コボリマンション東三国の最寄り東淀川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コボリマンション東三国は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.8万円に比べて、築40年以上では83.7万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2SDK
53.94㎡
3階 北
3LDK
72.29㎡
3階 北東
3LDK
53.94㎡
5階 北東
2LDK
57.35㎡
6階 北東
2LDK
56.86㎡
6階 北
2LDK
55.69㎡
6階 北
2LDK
58.3㎡
6階 北
2LDK
58.58㎡
7階 北東
2LDK
54.7㎡
9階 北東
2LDK
53.94㎡
9階 北東
1SLDK
53.94㎡
9階 北東
2LDK
53.53㎡
10階 北
2LDK
58.3㎡
10階 北東
3DK
57.35㎡
10階 北東
3LDK
53.94㎡
11階 北東
ワンルーム
53.94㎡
11階 北
3LDK
58.3㎡
12階 北
2LDK
69.32㎡
12階 北
2LDK
72.29㎡
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コボリマンション東三国の存在する大阪府大阪市淀川区東三国6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,200万円1987年10月75.15㎡42.6万円24LDK
2025年5月3,200万円1987年10月75.15㎡42.6万円24LDK
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
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2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
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2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
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2025年4月2,980万円1987年10月63.45㎡47.0万円142LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−37
築年月:2021年3月
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築年月:2021年3月
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大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11−30
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18−22
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大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−39
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専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20−17
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相場価格:2,813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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