リーガル新大阪2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
892万円 1,122万円
坪単価 help_outline
146万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14−29
築年月1997年8月
総階数8階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:有
修繕積立金約308円/㎡
管理費約248円/㎡
分譲会社東昌建設株式会社
施工会社株式会社冨士工
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
フローリング
CATV
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

リーガル新大阪2の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

リーガル新大阪2の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル新大阪2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では105.0万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーガル新大阪2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
20.25㎡
3階 南東
1K
20.25㎡
4階 北
ワンルーム
20.25㎡
6階 北
ワンルーム
20.25㎡
6階 南東
1K
20.25㎡
7階 北
ワンルーム
20.25㎡
8階 北東
1K
23.78㎡
8階 南東
1K
23.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 20.25㎡ 南東 2階 南東(20.25㎡)を無料査定する
3 1K 20.25㎡ 南東 3階 南東(20.25㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.25㎡ 4階 北(20.25㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.25㎡ 6階 北(20.25㎡)を無料査定する
6 1K 20.25㎡ 南東 6階 南東(20.25㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 20.25㎡ 7階 北(20.25㎡)を無料査定する
8 1K 23.78㎡ 北東 8階 北東(23.78㎡)を無料査定する
8 1K 23.78㎡ 南東 8階 南東(23.78㎡)を無料査定する
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リーガル新大阪2の存在する大阪府大阪市淀川区東三国4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月2,980万円1987年10月63.45㎡47.0万円142LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−1
築年月:1981年2月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:1,555万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−2
築年月:1981年2月
専有面積:46.51㎡〜
相場価格:1,732万円
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5−22
築年月:2009年2月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:1,638万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2−7
築年月:2001年3月
専有面積:19.21㎡〜
相場価格:958万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目3−7
築年月:2007年4月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,385万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19−3
築年月:2013年1月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:1,154万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2−4
築年月:2008年9月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:2,884万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−37
築年月:2021年3月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,324万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−36
築年月:2021年3月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,305万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18−22
築年月:1981年2月
専有面積:74.36㎡〜
相場価格:1,913万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−41
築年月:1978年8月
専有面積:59.21㎡〜
相場価格:1,892万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−39
築年月:1980年4月
専有面積:53.94㎡〜
相場価格:1,632万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−1
築年月:1999年8月
専有面積:56.93㎡〜
相場価格:3,266万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22−2
築年月:2020年2月
専有面積:21.94㎡〜
相場価格:1,679万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6−9
築年月:1972年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20−17
築年月:1995年6月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:2,818万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−30
築年月:1979年3月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:1,878万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22−19
築年月:1981年7月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:1,427万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22−13
築年月:1995年9月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:2,402万円
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3−55
築年月:1982年1月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,523万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
新大阪グランドハイツ1号棟大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−11981年2月41.8㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
新大阪グランドハイツ2号棟大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4−21981年2月46.51㎡〜1,732万円このマンションの相場を見る
セレッソコート新大阪大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5−222009年2月25.64㎡〜1,638万円このマンションの相場を見る
プレサンス新大阪大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2−72001年3月19.21㎡〜958万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア新大阪大阪府大阪市淀川区東三国4丁目3−72007年4月24.8㎡〜1,385万円このマンションの相場を見る
エスリード新大阪ノース大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19−32013年1月20.66㎡〜1,154万円このマンションの相場を見る
インザグレイス東三国大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2−42008年9月41.43㎡〜2,884万円このマンションの相場を見る
エスリード新大阪グランゲートサウス大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−372021年3月20.59㎡〜1,324万円このマンションの相場を見る
エスリード新大阪グランゲートノース大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−362021年3月20.3㎡〜1,305万円このマンションの相場を見る
ユニライフ東三国大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18−221981年2月74.36㎡〜1,913万円このマンションの相場を見る
シャンボール東三国大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−411978年8月59.21㎡〜1,892万円このマンションの相場を見る
サニーコーポ東三国大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1−391980年4月53.94㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
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プレサンス新大阪ジェイズ大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22−22020年2月21.94㎡〜1,679万円このマンションの相場を見る
東三国マンション大阪府大阪市淀川区東三国6丁目6−91972年9月----このマンションの相場を見る
レイセニット東三国大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20−171995年6月58.34㎡〜2,818万円このマンションの相場を見る
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エンゼルハイム東三国大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22−131995年9月64.2㎡〜2,402万円このマンションの相場を見る
カーサ東三国大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3−551982年1月63.0㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る

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