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エスリード新大阪ノースの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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1,154万円〜 1,311万円
坪単価 help_outline
185万円〜 199万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１９−３
築年月2013年1月
総階数12階
総戸数99戸
専有面積20.66㎡ 〜 21.75㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約194円/㎡
管理費約63円/㎡
分譲会社エスリード株式会社
施工会社株式会社イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
24h集中監視ｼｽﾃﾑ
ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
光F対応
ｾﾊﾟﾚｰﾄ型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
2口ｶﾞｽｺﾝﾛ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾗﾝﾀﾞﾑﾃﾝｷｰﾛｯｸ
ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
温水洗浄機能付暖房便座
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

エスリード新大阪ノースの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

エスリード新大阪ノースの最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード新大阪ノースは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では105.0万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード新大阪ノースの存在する大阪府大阪市淀川区東三国４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月2,980万円1987年10月63.45㎡47.0万円142LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK
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