インザグレイス東三国の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,680万円〜 2,680万円（214万円〜 214万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２−４
築年月	2008年9月
総階数	11階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	東三国駅徒歩1分

インザグレイス東三国の

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

インザグレイス東三国の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,444	100.0
2025年	188,100	102.5
2030年	185,820	101.3
2035年	183,423	100.0
2040年	180,449	98.4
2045年	176,612	96.3
2050年	172,288	93.9

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

インザグレイス東三国の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インザグレイス東三国は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では105.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階南西

1LDK

41.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	1LDK	41.43㎡	南西	8階南西(41.43㎡)を無料査定する

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インザグレイス東三国の存在する大阪府大阪市淀川区東三国４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,500万円	2003年8月	86.14㎡	75.5万円	12	3LDK
2024年11月	6,500万円	2003年8月	86.14㎡	75.5万円	12	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年10月	69.63㎡	37.1万円	15	2LDK
2024年11月	2,580万円	1987年10月	69.63㎡	37.1万円	15	2LDK
2024年11月	3,598万円	2003年8月	54.99㎡	65.4万円	3	2LDK
2024年11月	3,598万円	2003年8月	54.99㎡	65.4万円	3	2LDK
2024年11月	2,980万円	1987年10月	84.25㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1987年10月	84.25㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1986年6月	71.25㎡	27.8万円	2	4LDK
2024年11月	4,080万円	2005年5月	67.86㎡	60.1万円	9	1LDK
2024年11月	4,080万円	2005年5月	71.9㎡	56.7万円	9	1LDK
2024年11月	2,090万円	1987年1月	66.7㎡	31.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,280万円	1973年3月	47.79㎡	26.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年3月	47.79㎡	26.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年3月	47.79㎡	26.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年3月	47.79㎡	26.8万円	6	2LDK
2024年10月	1,400万円	2014年6月	23.4㎡	59.8万円	4	1K
2024年10月	1,680万円	1974年5月	60.57㎡	27.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,640万円	1994年3月	63.0㎡	57.8万円	15	3LDK
2024年10月	3,640万円	1994年3月	63.0㎡	57.8万円	15	3LDK
2024年10月	2,650万円	1978年8月	83.69㎡	31.7万円	14	4LDK
2024年10月	5,080万円	1999年8月	70.4㎡	72.2万円	9	3LDK
2024年10月	5,080万円	1999年8月	70.4㎡	72.2万円	9	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年5月	47.79㎡	26.8万円	6	1LDK
2024年10月	1,280万円	1974年5月	47.79㎡	26.8万円	6	1LDK
2024年10月	1,280万円	1974年5月	47.79㎡	26.8万円	6	1LDK
2024年10月	1,280万円	1974年5月	47.79㎡	26.8万円	6	1LDK
2024年10月	2,580万円	1981年7月	71.7㎡	36.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,990万円	1978年7月	76.7㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年9月	2,100万円	1987年10月	63.45㎡	33.1万円	14	3LDK
2024年9月	3,567万円	1986年6月	84.25㎡	42.3万円	11	5LDK
2024年9月	1,990万円	1978年7月	76.7㎡	25.9万円	8	3LDK
2024年9月	3,182万円	1986年6月	75.15㎡	42.3万円	2	4LDK
2024年9月	2,480万円	1978年8月	64.82㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	2020年2月	21.94㎡	85.7万円	8	1K
2024年9月	1,880万円	2020年2月	21.94㎡	85.7万円	8	1K
2024年9月	3,598万円	2003年8月	54.99㎡	65.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,598万円	2003年8月	54.99㎡	65.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	1994年3月	66.15㎡	48.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	1994年3月	66.15㎡	48.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	1986年6月	84.25㎡	37.7万円	13	3LDK
2024年9月	3,780万円	2003年8月	64.27㎡	58.8万円	9	2LDK
2024年9月	3,780万円	2003年8月	64.27㎡	58.8万円	9	2LDK
2024年9月	1,410万円	2007年3月	22.54㎡	62.6万円	6	1R
2024年9月	1,420万円	2007年3月	22.54㎡	63.0万円	5	1R
2024年9月	1,410万円	2007年3月	22.54㎡	62.6万円	6	1R
2024年9月	1,420万円	2007年3月	22.54㎡	63.0万円	5	1R
2024年9月	2,498万円	1979年3月	57.35㎡	43.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,498万円	1979年3月	57.35㎡	43.6万円	5	2LDK
2024年9月	2,498万円	1979年3月	57.35㎡	43.6万円	5	2LDK
2024年9月	1,450万円	1974年5月	52.49㎡	27.6万円	7	2LDK
2024年9月	1,450万円	1974年5月	52.49㎡	27.6万円	7	2LDK
2024年9月	1,450万円	1974年5月	52.49㎡	27.6万円	7	2LDK
2024年9月	1,450万円	1974年5月	52.49㎡	27.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,200万円	1978年7月	76.7㎡	28.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,200万円	1978年7月	76.7㎡	28.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年7月	60.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	1978年7月	60.48㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	2002年1月	78.87㎡	47.9万円	6	3LDK
2024年9月	3,780万円	2002年1月	78.87㎡	47.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,100万円	1987年1月	69.63㎡	30.2万円	2	4LDK
2024年8月	2,380万円	1994年3月	55.1㎡	43.2万円	10	2LDK
2024年8月	2,380万円	1994年3月	55.1㎡	43.2万円	10	2LDK
2024年8月	2,599万円	1983年3月	63.25㎡	41.1万円	1	3LDK
2024年8月	1,470万円	1978年7月	60.48㎡	24.3万円	14	3LDK
2024年8月	1,470万円	1978年7月	60.48㎡	24.3万円	14	3LDK
2024年8月	3,980万円	1995年9月	68.2㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1986年6月	67.03㎡	29.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,880万円	1978年7月	72.45㎡	39.8万円	14	3LDK
2024年7月	1,980万円	1979年3月	57.35㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年7月	1,980万円	1979年3月	57.35㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年7月	1,980万円	1979年3月	57.35㎡	34.5万円	10	2LDK
2024年7月	2,880万円	1978年7月	72.45㎡	39.8万円	14	3LDK
2024年7月	2,450万円	1978年7月	72.45㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年7月	2,450万円	1978年7月	72.45㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年7月	938万円	1997年8月	20.25㎡	46.3万円	3	1K
2024年7月	938万円	1997年8月	20.25㎡	46.3万円	3	1K
2024年7月	1,700万円	1978年7月	60.48㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年7月	1,700万円	1978年7月	60.48㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年6月	2,750万円	1978年7月	72.45㎡	38.0万円	11	3LDK
2024年6月	1,480万円	1974年5月	45.29㎡	32.7万円	10	1K
2024年6月	1,480万円	1974年5月	45.29㎡	32.7万円	10	1K
2024年6月	1,480万円	1974年5月	45.29㎡	32.7万円	10	1K
2024年6月	1,480万円	1974年5月	45.29㎡	32.7万円	10	1K
2024年6月	2,750万円	1978年7月	72.45㎡	38.0万円	11	3LDK
2024年6月	3,998万円	2003年8月	69.52㎡	57.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,998万円	2003年8月	69.52㎡	57.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,095万円	1978年7月	76.7㎡	27.3万円	11	3LDK
2024年6月	2,095万円	1978年7月	76.7㎡	27.3万円	11	3LDK
2024年6月	650万円	1996年5月	17.98㎡	36.2万円	8	1R
2024年6月	650万円	1996年5月	17.98㎡	36.2万円	8	1R
2024年6月	5,980万円	1996年3月	98.4㎡	60.8万円	8	4LDK
2024年6月	2,280万円	1995年9月	68.2㎡	33.4万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	1999年2月	64.78㎡	42.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,780万円	1999年2月	64.78㎡	42.9万円	7	3LDK
2024年6月	1,600万円	2020年2月	22.41㎡	71.4万円	2	1K
2024年6月	1,600万円	2020年2月	22.41㎡	71.4万円	2	1K
2024年6月	3,080万円	1999年2月	68.26㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,600万円	2020年2月	22.41㎡	71.4万円	2	1K
2024年6月	3,398万円	2003年8月	69.59㎡	48.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プレサンス新大阪

大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２−７

築年月：2001年3月

専有面積：19.21㎡〜

相場価格：1,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス新大阪	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２−７	2001年3月	19.21㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア新大阪	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目３−７	2007年4月	24.8㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード新大阪ノース	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１９−３	2013年1月	20.66㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード新大阪グランゲートサウス	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２５−３７	2021年3月	20.59㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル新大阪2	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目１４−２９	1997年8月	20.25㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード新大阪グランゲートノース	大阪府大阪市淀川区東三国４丁目２５−３６	2021年3月	20.3㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪4	大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１９−１１	2007年3月	22.54㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ東三国	大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−２１	1996年3月	60.04㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン東三国31号棟	大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３１	1997年6月	61.58㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア東三国	大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１０−６８	1999年2月	61.59㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン東三国30号棟	大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０	1994年8月	61.58㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
アーベイン東三国	大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０	1994年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニライフ東三国	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１８−２２	1981年2月	74.36㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール東三国	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−４１	1978年8月	59.21㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコーポ東三国	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−３９	1980年4月	53.94㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
モンセーヌ東三国	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−１	1999年8月	56.93㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス新大阪ジェイズ	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目２２−２	2020年2月	21.94㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
東三国マンション	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目６−９	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レイセニット東三国	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目２０−１７	1995年6月	58.34㎡〜	2,531万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション東三国	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目１−３０	1979年3月	53.53㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る

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