エスリード新大阪グランゲートノース売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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1,305万円 1,507万円
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213万円 229万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

エスリード新大阪グランゲートノース以外の棟
サウス
住所大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−36
築年月2021年3月
総階数10階
総戸数63戸
専有面積20.3㎡ 〜 21.78㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約267円/㎡
管理費約66円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

エスリード新大阪グランゲートノースの存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 豊中市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

エスリード新大阪グランゲートノースの最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード新大阪グランゲートノースは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では105.0万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード新大阪グランゲートノースの存在する大阪府大阪市淀川区東三国4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
2025年4月2,980万円1987年10月63.45㎡47.0万円142LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21−43
築年月:1972年9月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:517万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23−10
築年月:2012年3月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:3,419万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
築年月:1972年9月
専有面積:38.62㎡〜
相場価格:935万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18−5
築年月:1971年12月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:791万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21−43
築年月:1972年9月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:597万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7−31
築年月:1973年11月
専有面積:18.58㎡〜
相場価格:409万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2−35
築年月:1973年11月
専有面積:17.33㎡〜
相場価格:372万円
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7−6
築年月:1995年4月
専有面積:15.2㎡〜
相場価格:615万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2−7
築年月:2001年3月
専有面積:19.21㎡〜
相場価格:958万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目3−7
築年月:2007年4月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,385万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目19−3
築年月:2013年1月
専有面積:20.66㎡〜
相場価格:1,154万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2−4
築年月:2008年9月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:2,884万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25−37
築年月:2021年3月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,324万円
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14−29
築年月:1997年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:892万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
築年月:1984年2月
専有面積:57.46㎡〜
相場価格:2,128万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2−1
築年月:1974年7月
専有面積:15.25㎡〜
相場価格:333万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1−3
築年月:1977年11月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,638万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−3
築年月:1986年3月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:2,193万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1−19
築年月:1978年2月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:1,599万円
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−1
築年月:1983年1月
専有面積:57.46㎡〜
相場価格:2,049万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンマンション大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21−431972年9月28.0㎡〜517万円このマンションの相場を見る
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サンマンション(東三国サンコーポ)大阪府大阪市淀川区西三国1丁目1972年9月38.62㎡〜935万円このマンションの相場を見る
宏栄マンション大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18−51971年12月34.4㎡〜791万円このマンションの相場を見る
東三国サンコーポ大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21−431972年9月30.65㎡〜597万円このマンションの相場を見る
メゾン新大阪大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7−311973年11月18.58㎡〜409万円このマンションの相場を見る
サン三国マンション大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2−351973年11月17.33㎡〜372万円このマンションの相場を見る
エスリード北大阪大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7−61995年4月15.2㎡〜615万円このマンションの相場を見る
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ラナップスクエア新大阪大阪府大阪市淀川区東三国4丁目3−72007年4月24.8㎡〜1,385万円このマンションの相場を見る
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リーガル新大阪2大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14−291997年8月20.25㎡〜892万円このマンションの相場を見る
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ファミールハイツ北大阪1号棟大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3−11983年1月57.46㎡〜2,049万円このマンションの相場を見る

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