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アドバンス大阪4

アドバンス大阪4の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
1,307万円 〜 1,480万円
（192万円 〜 194万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１９−１１
築年月2007年3月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

アドバンス大阪4の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

アドバンス大阪4の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス大阪4の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス大阪4は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では105.7万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アドバンス大阪4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
24.56㎡
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2階 南東
ワンルーム
24.56㎡
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3階 南東
ワンルーム
24.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
22.54㎡
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6階 南東
ワンルーム
22.54㎡
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6階 北東
1K
25.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 24.56㎡ 南東 1階 南東(24.56㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 24.56㎡ 南東 2階 南東(24.56㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 24.56㎡ 南東 3階 南東(24.56㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.54㎡ 南東 5階 南東(22.54㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 22.54㎡ 南東 6階 南東(22.54㎡)を無料査定する
6 1K 25.27㎡ 北東 6階 北東(25.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アドバンス大阪4の存在する大阪府大阪市淀川区東三国２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,500万円2003年8月86.14㎡75.5万円123LDK
2024年11月6,500万円2003年8月86.14㎡75.5万円123LDK
2024年11月2,580万円1987年10月69.63㎡37.1万円152LDK
2024年11月2,580万円1987年10月69.63㎡37.1万円152LDK
2024年11月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年11月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年11月2,980万円1987年10月84.25㎡35.4万円33LDK
2024年11月2,980万円1987年10月84.25㎡35.4万円33LDK
2024年11月1,980万円1986年6月71.25㎡27.8万円24LDK
2024年11月4,080万円2005年5月67.86㎡60.1万円91LDK
2024年11月4,080万円2005年5月71.9㎡56.7万円91LDK
2024年11月2,090万円1987年1月66.7㎡31.3万円73LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,400万円2014年6月23.4㎡59.8万円41K
2024年10月1,680万円1974年5月60.57㎡27.7万円62LDK
2024年10月3,640万円1994年3月63.0㎡57.8万円153LDK
2024年10月3,640万円1994年3月63.0㎡57.8万円153LDK
2024年10月2,650万円1978年8月83.69㎡31.7万円144LDK
2024年10月5,080万円1999年8月70.4㎡72.2万円93LDK
2024年10月5,080万円1999年8月70.4㎡72.2万円93LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月2,580万円1981年7月71.7㎡36.0万円73LDK
2024年9月1,990万円1978年7月76.7㎡25.9万円83LDK
2024年9月3,567万円1986年6月84.25㎡42.3万円115LDK
2024年9月3,182万円1986年6月75.15㎡42.3万円24LDK
2024年9月1,990万円1978年7月76.7㎡25.9万円83LDK
2024年9月2,100万円1987年10月63.45㎡33.1万円143LDK
2024年9月1,880万円2020年2月21.94㎡85.7万円81K
2024年9月1,880万円2020年2月21.94㎡85.7万円81K
2024年9月2,480万円1978年8月64.82㎡38.3万円43LDK
2024年9月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年9月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年9月3,180万円1994年3月66.15㎡48.1万円53LDK
2024年9月3,180万円1994年3月66.15㎡48.1万円53LDK
2024年9月3,180万円1986年6月84.25㎡37.7万円133LDK
2024年9月3,780万円2003年8月64.27㎡58.8万円92LDK
2024年9月3,780万円2003年8月64.27㎡58.8万円92LDK
2024年9月1,420万円2007年3月22.54㎡63.0万円51R
2024年9月1,410万円2007年3月22.54㎡62.6万円61R
2024年9月1,410万円2007年3月22.54㎡62.6万円61R
2024年9月1,420万円2007年3月22.54㎡63.0万円51R
2024年9月2,498万円1979年3月57.35㎡43.6万円52LDK
2024年9月2,498万円1979年3月57.35㎡43.6万円52LDK
2024年9月2,498万円1979年3月57.35㎡43.6万円52LDK
2024年9月1,450万円1974年5月52.49㎡27.6万円72LDK
2024年9月1,450万円1974年5月52.49㎡27.6万円72LDK
2024年9月1,450万円1974年5月52.49㎡27.6万円72LDK
2024年9月1,450万円1974年5月52.49㎡27.6万円72LDK
2024年9月2,200万円1978年7月76.7㎡28.7万円103LDK
2024年9月2,200万円1978年7月76.7㎡28.7万円103LDK
2024年9月2,280万円1978年7月60.48㎡37.7万円53LDK
2024年9月2,280万円1978年7月60.48㎡37.7万円53LDK
2024年9月3,780万円2002年1月78.87㎡47.9万円63LDK
2024年9月2,100万円1987年1月69.63㎡30.2万円24LDK
2024年9月3,780万円2002年1月78.87㎡47.9万円63LDK
2024年8月2,380万円1994年3月55.1㎡43.2万円102LDK
2024年8月2,380万円1994年3月55.1㎡43.2万円102LDK
2024年8月2,599万円1983年3月63.25㎡41.1万円13LDK
2024年8月1,470万円1978年7月60.48㎡24.3万円143LDK
2024年8月1,470万円1978年7月60.48㎡24.3万円143LDK
2024年8月3,980万円1995年9月68.2㎡58.4万円43LDK
2024年7月1,980万円1986年6月67.03㎡29.5万円42LDK
2024年7月2,880万円1978年7月72.45㎡39.8万円143LDK
2024年7月1,980万円1979年3月57.35㎡34.5万円102LDK
2024年7月2,880万円1978年7月72.45㎡39.8万円143LDK
2024年7月1,980万円1979年3月57.35㎡34.5万円102LDK
2024年7月1,980万円1979年3月57.35㎡34.5万円102LDK
2024年7月2,450万円1978年7月72.45㎡33.8万円43LDK
2024年7月2,450万円1978年7月72.45㎡33.8万円43LDK
2024年7月938万円1997年8月20.25㎡46.3万円31K
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2024年7月1,700万円1978年7月60.48㎡28.1万円133LDK
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2024年6月1,480万円1974年5月45.29㎡32.7万円101K
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2024年6月2,750万円1978年7月72.45㎡38.0万円113LDK
2024年6月1,480万円1974年5月45.29㎡32.7万円101K
2024年6月2,750万円1978年7月72.45㎡38.0万円113LDK
2024年6月1,480万円1974年5月45.29㎡32.7万円101K
2024年6月3,998万円2003年8月69.52㎡57.5万円33LDK
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2024年6月2,095万円1978年7月76.7㎡27.3万円113LDK
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2024年6月650万円1996年5月17.98㎡36.2万円81R
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2024年6月5,980万円1996年3月98.4㎡60.8万円84LDK
2024年6月2,280万円1995年9月68.2㎡33.4万円43LDK
2024年6月2,780万円1999年2月64.78㎡42.9万円73LDK
2024年6月2,780万円1999年2月64.78㎡42.9万円73LDK
2024年6月1,600万円2020年2月22.41㎡71.4万円21K
2024年6月1,600万円2020年2月22.41㎡71.4万円21K
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2024年6月3,080万円1999年2月68.26㎡45.1万円33LDK
2024年6月3,398万円2003年8月69.59㎡48.8万円33LDK
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ヴァンデュール新大阪シティライフ大阪府大阪市淀川区東三国１丁目３２−１２2003年8月53.28㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
シティライフプレサンス新大阪大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２０−９2000年3月19.04㎡〜1,041万円〜このマンションの相場を見る
リーガル新大阪5大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２０−１０1998年6月18.85㎡〜902万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス新大阪ラ・トゥール大阪府大阪市淀川区東三国１丁目６2020年2月22.16㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
東三国スカイハイツ大阪府大阪市淀川区東三国５丁目１２−２０1983年3月43.82㎡〜1,346万円〜このマンションの相場を見る
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