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リーガル新大阪5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 902万円 〜 943万円 （157万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リーガル新大阪5の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
リーガル新大阪5の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格
リーガル新大阪5の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル新大阪5は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では105.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1K
18.98㎡
4階 北
1K
19.5㎡
5階 北
1K
19.5㎡
5階 北
ワンルーム
18.98㎡
10階 北
ワンルーム
19.91㎡
11階 北
1K
19.35㎡
11階 北
1K
18.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 18.98㎡ | 北 | 3階 北(18.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.5㎡ | 北 | 4階 北(19.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.5㎡ | 北 | 5階 北(19.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.98㎡ | 北 | 5階 北(18.98㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 19.91㎡ | 北 | 10階 北(19.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 19.35㎡ | 北 | 11階 北(19.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 18.85㎡ | 北 | 11階 北(18.85㎡)を無料査定する |
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リーガル新大阪5の存在する大阪府大阪市淀川区東三国１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 86.14㎡ | 75.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 86.14㎡ | 75.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 69.63㎡ | 37.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 69.63㎡ | 37.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 84.25㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 84.25㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 71.25㎡ | 27.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2005年5月 | 67.86㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2005年5月 | 71.9㎡ | 56.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1987年1月 | 66.7㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 2014年6月 | 23.4㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 60.57㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,640万円 | 1994年3月 | 63.0㎡ | 57.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,640万円 | 1994年3月 | 63.0㎡ | 57.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1978年8月 | 83.69㎡ | 31.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1999年8月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1999年8月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年7月 | 71.7㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1987年10月 | 63.45㎡ | 33.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,567万円 | 1986年6月 | 84.25㎡ | 42.3万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,182万円 | 1986年6月 | 75.15㎡ | 42.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 64.82㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2020年2月 | 21.94㎡ | 85.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2020年2月 | 21.94㎡ | 85.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 66.15㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 66.15㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1986年6月 | 84.25㎡ | 37.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 64.27㎡ | 58.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 64.27㎡ | 58.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 62.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 63.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 62.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 63.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 28.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 28.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 78.87㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 78.87㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1987年1月 | 69.63㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,599万円 | 1983年3月 | 63.25㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,470万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 24.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,470万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 24.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 68.2㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 67.03㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 938万円 | 1997年8月 | 20.25㎡ | 46.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 938万円 | 1997年8月 | 20.25㎡ | 46.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 38.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 38.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年8月 | 69.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年8月 | 69.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,095万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,095万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1996年5月 | 17.98㎡ | 36.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1996年5月 | 17.98㎡ | 36.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 98.4㎡ | 60.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 68.2㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 22.41㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 22.41㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.26㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 22.41㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,398万円 | 2003年8月 | 69.59㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライマリー新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２ | 2001年10月 | 62.28㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２１ | 1980年2月 | 63.72㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ新御堂 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−２３ | 1982年3月 | 17.14㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−１１ | 1983年7月 | 24.64㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ステーションビル | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目３−２０ | 1974年2月 | 5.56㎡〜 | 128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１２ | 2008年9月 | 20.8㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪3 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−２ | 1998年3月 | 18.9㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１６ | 2000年11月 | 19.12㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１１ | 1979年9月 | 38.45㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン東淀川 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２ | 1980年5月 | 62.51㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−１１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪ザ・マーク | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−９ | 2020年9月 | 22.06㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１７−３０ | 1998年11月 | 18.9㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新大阪ネクス都 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１３−１ | 2001年3月 | 55.62㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１５−１８ | 1981年11月 | 34.96㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１２−５ | 1999年7月 | 19.53㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−３ | 1983年4月 | 17.53㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪3ステーションプラザ | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−１ | 2001年11月 | 18.5㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１９ | 1998年11月 | 36.08㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スカイハイム | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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